Земельный участок 10 соток, 30 км от города с зимним проездом.
Оформили земельный участок в аренду, стоимостью 3100 рублей / год. Администрация одобрила участок по предварительному согласованию, без участия в торгах.
Что было сделано?
провели дистанционную проверку участка на возможность оформления
выехали на участок и провели анализ местности и самого участка по подготовленному чек-листу
сформировали и подали документы в администрацию
получили уведомление о согласовании участка без проведения торгов
поставили участок на кадастровый учет
подписали с администрацией договор аренды, оплатили первый год аренды
нашли покупателя, заинтересованного в приобретения участка и переуступили права аренды за 200 000 тыс рублей
Расходы: 15 100₽ 3 100 ₽ - арендная плата за год 12 000 ₽ - межевание
земельный участок 11 соток, 30 км от города + выход в лес.
Участок с очень выгодным расположением, по низкой цене, под инвестирование.
Этот очень выгодный земельный участок мы купили на торгах. Перед покупкой, поехали смотреть и просто влюбились в него: природа, выход в лес прямо из участка, и при этом близость к городу, всего 30 км по асфальтированной дороге.
Быстро нашли на него покупателя и продали за 500 000₽
Это очень выгодный земельный участок. И идеальный пример того, как можно с помощью нашего метода, найти не просто землю, а настоящее перспективное сокровище.
Самой большой дилеммой стал выбор - продать участок с выгодой или инвестировать в строительство дома и продать уже с домом, с еще большей прибылью?
После осмотра приняли решение разделить его на два участка по 6,5 соток, что увеличило потенциальную прибыль.
На каждом участке мы начали строительство домов. На данный момент один из домов почти готов, а второй на стадии свайных работ.
Благодаря нашему методу по поиску и оформлению земли, мы получили 2 перспективных объекта. А благодаря одной из стратегий заработка на земле - строительство, мы их реализуем с выгодой.
🏡Каждый дом мы продадим за 3 500 000₽, получив чистую прибыль почти 2 000 000₽ с 1 дома.
Мы нашли участок площадью 13 соток в удобном месте — всего 30 км от города, с зимним проездом и подключением к электричеству.
Стоимость: 36 000₽ - оформление и разделение на 2 участка
Доп. расходы: 3 000 000₽ 1 500 000₽ - на строительство каждого дома
участок 20 соток, пригород мегаполиса развитая инфраструктура.
СТРАТЕГИЯ: 1 шаг - оформили земельный участок 20 соток 2 шаг - построили на нем дом. 3 шаг - выкупили земельный участок в собственность. 4 шаг - уже выкупленный участок с домом разделили на два (один с домом, второй - пустой) 5 шаг - продали оба участка
Оформление земельного участка 20 соток:
- 15 000₽ межевание - 2600₽ аренда
- 6000₽ выкуп земельного участка в собственность - 15 000₽ разделение участков на два
Стоимость строительства не учитываем (проект был в партнерстве, строили не мы)
За сколько продались участки?
200 000₽ - стоимость участка, на котором стоит дом 350 000₽ - стоимость пустого участка
После строительства дома:
Участок под строительство, работа с соинвестором. Наша прибыль >500 000₽
Годы труда, а зарплата не растет. Хочется закрыть кредит за кухонный гарнитур, раздать долги, починить машину, помочь близким и детям, слетать в отпуск.
Создадите доп. источник дохода, продавая участки в 5−10 раз дороже и освободите время для себя и любимых людей.
Устали от своей профессии.
Каждый день — день сурка, редко видеть близких, угасающее здоровье, скованность в спине, усталость к концу дня, ощущение, что жизнь проходит мимо.
Разберетесь, как начать зарабатывать от 100 000₽ в месяц, работая по 5 часов в неделю, честно и законно.
Хотите обезопасить будущее себе и детям.
В стране, где инфляция и кризисы, ипотека со ставкой 20+% , есть возможность создать твердый земельный капитал, для безопасного будущего себя и своих детей.
Цена на землю растет с годами, а спрос на качественные участки превышает предложение.
Хотите участок для семьи по выгодной цене?
Подарите себе и близким тишину природы вместо городского шума, отдых у воды вместо суеты города, а вместо бетонных стен — лесной воздух, пение птиц и свободу.
Мы проведем вас за руку, чтобы найти и оформить тот самый ВАШ родненький участок.
Этот курс вам точно подойдет, если вы:
8 ПРИЧИН ВЫБРАТЬ «ЗЕМЛЯКОВ»
Чек-листы и документы
Готовые инструменты для экономии 40+ часов в месяц: шаблоны договоров, чек-листы, инструкции, и все необходимое на каждом этапе.
Расскажем про 15 стратегий
Обучим 15 стратегиям, и поможем выбрать подходящие вас, которые и принесут вам результат. Чтобы не распыляться и не тонуть в документах, не запутаться, не устать и не бросить на пол пути.
Фундаментальная программа «под ключ»
Без доплат и доучиваний. Программа закрывает все этапы — от поиска участка до финальной сделки. После обучения вы готовы к работе — не нужно тратить время и деньги на дополнительные курсы, доучиваться и переучиваться.
Формат «Изучаешь — повторяй»
Практические уроки без воды, от 10 до 40 минут. Только практика, берете и повторяете, чтобы дойти до результата при помощи кураторов. Смотрите уроки в дороге, на работе или за чашкой кофе.
Модуль «ПРОДАЖИ»
Чтобы не повторять ошибки 95% новичков, которые не могут продать участки. Научитесь находить покупателей в 3 раза быстрее, освоив инструменты — от упаковки участка, до поиска будущих клиентов.
Открытые разборы
Анализ реальных кейсов учеников от Надежды и Юлии. Разбор ошибок учеников (с их согласия) — учитесь на чужих промахах, чтобы избежать своих.
Персональный куратор
Выберите своего куратора, чей стиль созвучен с вашим: Строгий — дисциплина, дедлайны, контроль. Поддерживающий — мягкая мотивация, внимание к деталям.
Сообщество «ЗЕМЛЯКИ»
Здесь ваши будущие друзья, коллеги, партнёры, инвесторы и возможность совместно доходить до результата.
Программа обучения
Что вас ждет на курсе
Оформление вашего ПЕРВОГО земельного УЧАСТКА
Курс полностью построен на практике. Каждый урок посвящен определенному шагу, чтобы приблизить вас к вашей цели. Мы проведем вас за руку до вашего первого земельного участка.
Юридически актуальные техники и методы оформления земельных участков
Самые актуальные методики и техники, подходящие под действующие законы в оформлении и продаже участков, чтобы быть уверенным в грамотном оформлении и не столкнуться с трудностями.
Поддержка от кураторов
Поддержка куратора-практика, на протяжении всего обучения и от 3х до 6 месяцев после обучения.
Обратная связь от Надежды и Юлии
Онлайн - разборы и прямые эфиры с разборами ваших ситуаций и ответами на вопросы.
Пошаговый план действий от А до Я
Курс собран в понятный пошаговый план, с которым сможет разобраться любой, чтобы оформить участок от государства по России, на 97% дешевле.
Комьюнити ЗЕМЛЯКОВ
Поддержка и общение по всей России, возможность для коллабораций и взаимовыгодного партнерства.
Со-автор обучения по оформлению земельных участков «ЗЕМЛЯКИ», которое пошагово обучает оформлять участки выгодно по всей России, для личного пользования, продажи и заработка
Земельный юрист, с 6-ти летним опытом
Юрист по недвижимости
Оформляю земельные участки для себя и клиентов, более 6-ти лет
Веду судебные земельные дела и споры
Со-автор обучения по оформлению земельных участков «ЗЕМЛЯКИ», которое пошагово обучает оформлять участки выгодно по всей России, для личного пользования, продажи и заработка
Надежда Бобина
Юлия Лопатина
Как вы сможете прийти к результату
Подготовитесь к обучению и разберетесь в азах
Доступ к первым модулям курса и чатам для вопросов
Успешная реализация участка и первые деньги на земле
Начнете оказывать услуги юридическим лицам и бизнесу
Найдете свободные участки и отправите заявление на получение
Получите участок по льготной стоимости в своем регионе
и оформить свои первые земельные участки уже во время курса?
Откроется модуль «ПРОДАЖИ», где вы подготовитесь к продажам
Воспользуетесь инструментами по поиску клиентов и упаковке участков
Совершите свои первые ранние продажи
Изучите 15 рабочих стратегий заработка на земле и выберете подходящие вам
Узнаете с чего начать в земельной сфере и как подготовиться к обучению
После оплаты, вам откроется модуль "Предобучение"
Раз в неделю открывается один модуль, 1 модуль = 1 тема
Найдете минимум 20, подходящих под критерии, участков
Соберете пакеты документов на участки, для подачи заявлений
Домашние задания и проверка Д/З
Оформите участок сразу на себя или на клиента (если оказываете услугу)
Каждую неделю проходит онлайн-встреча с куратором или экспертом по пройденному материалу
Соберете пакет документов землевладельца
У вас будет чат с кураторами и учениками, где можно задавать вопросы по программе
Далее откроется доступ к первым модулям курса
Масштабирование заработка, работа с партнерами и инвесторами
Изучите бесплатные способы оформления участков
Научитесь получать земли сельхоз назначения и крестянско-фермерского хозяйства для бизнеса, глемпинга и тд.
1
6
5
4
2
3
ОСНОВА КУРСА - ПРАКТИКА
95%
оформите первые участки
времени вы будете внедрять инструменты на практике
После окончания курса вы сможете получать поддержку куратора, обращаться за помощью и задавать вопросы кураторам от 3х до 6 месяцев, в зависимости от выбранной программы.
Учебные материалы
После окончания курса вам будут доступны уроки и записи всех эфиров и мастер-классов, в соответствии с выбранной вами программой, которые вы сможете пересматривать в любое время, в течение 6 месяцев.
Сообщество ЗЕМЛЯКОВ
После окончания курса вы останетесь в чате учеников потока и сможете продолжать коммуникацию и поддержку друг друга с остальными учениками.
Выберите свою программу
5 модулей, 23 урока в записи
— Модуль 1. Предобучение и выбор стратегии заработка на земле. — Модуль 2. Земельные тонкости и пакет документов землевладельца. — Модуль 3. Ищем свой первый участок. Поиск, анализ и проверка участка. — Модуль 4. Оформление и выкуп земельного участка (под ИЖС, ЛПХ) — Модуль 5. Выкупаем (берем в аренду) земельный участок — Модуль 6. Успешная реализация участка / План заработка на участке — Модуль 7. ТОРГИ. План оформления земельного участка на торгах — Модуль 8. Оказание услуг, бизнес, партнерство — Модуль 9. Бесплатные способы оформления ЗУ — Модуль 10. Строительство — Модуль 11. Земля для бизнеса — Модуль 12. Стратегии оформления сельскохозяйственных земель — Модуль 13. Масштабирование заработка
Видеоуроки, конспекты и материалы в рамках модулей 1-5
Практический мастер-класс по поиску и оформлению земельного участка
Обратная связь от куратора на обучающей платформе и в чате
5 онлайн встреч с куратором
Поддержка куратора после окончания курса 3 месяца
140 000 ₽
123 000 ₽
95 000₽ при полной оплате
Для себя
Как оформить земельный участок с выгодой в 97% от государства, по России
Доступ к обучающей платформе с урокам и материал после окончания курса: 6 месяцев
Земля для бизнеса, строительство и масштабирование заработка
13 модулей, 52 урока в записи
— Модуль 1. Предобучение и выбор стратегии заработка на земле. — Модуль 2. Земельные тонкости и пакет документов землевладельца. — Модуль 3. Ищем свой первый участок. Поиск, анализ и проверка участка. — Модуль 4. Оформление и выкуп земельного участка (под ИЖС, ЛПХ) — Модуль 5. Выкупаем (берем в аренду) земельный участок — Модуль 6. Успешная реализация участка / План заработка на участке — Модуль 7. ТОРГИ. План оформления земельного участка на торгах — Модуль 8. Оказание услуг, бизнес, партнерство — Модуль 9. Бесплатные способы оформления ЗУ — Модуль 10. Строительство — Модуль 11. Земля для бизнеса — Модуль 12. Стратегии оформления сельскохозяйственных земель — Модуль 13. Масштабирование заработка
Видеоуроки, конспекты и материалы в рамках модулей 1-13
Практический мастер-класс по поиску и оформлению земельного участка
Вебинар по налогооблажению
Проект загородного дома/коттеджа
Обратная связь от куратора на обучающей платформе и в чате
7 онлайн встреч с куратором
6 онлайн встреч с Надеждой и Юлией
Поддержка куратора после окончания курса 6 месяцев
Доступ к обучающей платформе с урокам и материал после окончания курса: 12 месяцев
Как успешно зарабатывать на продаже участков, а также на оказании услуг и работе с партнерами и инвесторами
8 модулей, 40 уроков в записи
— Модуль 1. Предобучение и выбор стратегии заработка на земле. — Модуль 2. Земельные тонкости и пакет документов землевладельца. — Модуль 3. Ищем свой первый участок. Поиск, анализ и проверка участка. — Модуль 4. Оформление и выкуп земельного участка (под ИЖС, ЛПХ) — Модуль 5. Выкупаем (берем в аренду) земельный участок — Модуль 6. Успешная реализация участка / План заработка на участке — Модуль 7. ТОРГИ. План оформления земельного участка на торгах — Модуль 8. Оказание услуг, бизнес, партнерство — Модуль 9. Бесплатные способы оформления ЗУ — Модуль 10. Строительство — Модуль 11. Земля для бизнеса — Модуль 12. Стратегии оформления сельскохозяйственных земель — Модуль 13. Масштабирование заработка
Видеоуроки, конспекты и материалы в рамках модулей 1-8
Практический мастер-класс по поиску и оформлению земельного участка
Вебинар по налогооблажению
Обратная связь от куратора на обучающей платформе и в чате
5 онлайн встреч с куратором
3 онлайн встречи с Надеждой и Юлией
Поддержка куратора после окончания курса 4 месяца
Доступ к обучающей платформе с урокам и материал после окончания курса: 9 месяцев
5 моделей 23 урока. БОНУС: Мастер-класс по поиску и оформлению земельного участка в аренду с последующим выкупом за 3% + чек-лист оценки ограничений ЗОУИТ.
13 модулей 52 урока. БОНУС: Проект строительства загородного дома / дачи / коттеджа.
Тариф 1. ДЛЯ СЕБЯ. - 6 недель ТАРИФ 2. ПРОФЕССИЯ. - 9 недель ТАРИФ 3. ПРОДВИНУТЫЙ. - 14 недель.
Обучение будет проходить на платформа GetCourse. Уроки будут в записи, вы сможете обучаться в удобное для вас время. Ваш куратор будет ежедневно давать обратную связь и отвечать на ваши вопросы.
Да, у вас есть возможность приобрести обучение в рассрочку, в удобном для вас формате. Рассрочка возможна только для граждан России.
Конечно! У вас будет 6 месяцев, чтобы пересматривать уроки и записи эфиров. И кураторская поддержка после окончания курса от 3х до 6 месяцев, в зависимости от выбранного тарифа
Для оформления земельных участков юридическое образование не нужно! Во время обучения вы получите всю необходимую информацию для ваших целей по земле.
Мы не даем гарантии достижения финансового результата в результате использования предоставленной информации. Результаты применения полученных знаний могут различаться в зависимости от индивидуальных обстоятельств.