Программа обучения
В каждом модуле:
Практические задания для закрепления материала;
Постоянная поддержка куратора;
Актуальные вебинары в режиме реального времени;
Бесплатный доступ к библиотеке.
56
Тематических уроков
158
Документов
- Документ «Правила обучения и чата»
- PDF «Программа курса»
- Видео-Инструкция «GetCourse: десктоп-версия»
- Видео-Инструкция «GetCourse: мобильное приложение»
- Видео-Инструкция + PDF «Telegram: установка и настройка»
- Видео-Инструкция + PDF «Как сдавать ДЗ»
- Видео-Инструкция + чек-лист «Эффективная работа с куратором»
- Видео-Инструкция + «Налоговый вычет за обучение: пошаговая инструкция»
- Таблица ВРИ с расшифровкой назначений простым языком
- Список только самых нужных и проверенных программ и сервисов для оформления участков и экономии до 3 часов в неделю
- Чек-лист «Точный расчет ставки выкупа»
- Чек-лист «Расчет арендной платы без ошибок»
- Чек-лист «Схема предварительного согласования»
- Таблица всех ЗОУИТ с ограничениями спасет вас от рисков
- Секретный шаблон заявления в администрацию
- Чек-лист «10 Признаков Идеального Участка»
- Видео-инструкция «Как Найти Свободный Участок в Населенном Пункте»
- Галерея примеров «Свободный vs Занятый: 10 Наглядных Сравнений»
- Гайд «Градостроительная Документация: Поиск и Анализ»
- Видео-инструкция «Градостроительная Проработка простыми словами»
- Видео-инструкция «Секреты Росреестра: Справочная Информация по Объектам Онлайн»
- Шпаргалка «Как Определить Основной ВРИ за 5 Шагов»
- Инструкция «Как Определить Предельные Минимальные и Максимальные Размеры Земельных Участков»
- Сравнительная таблица «ИЖС vs ЛПХ: 7 Ключевых Отличий для Прибыли и Безопасности»
- Чек-лист «7 Шагов Железобетонной Проверки Участка»
- Чек-лист «Анализ Локации на Потенциал x2»
- Видео-инструкция «Сервисы для Удаленного Осмотра Участка»
- Мастер-класс «Поиск и Проверка Земельного Участка от, А до Я»
- Сервис-Инструктор «Градостроительная Проработка Онлайн + Пошаговая
- Инструкция»
- Видео-инструкция «Как Искать ЗОУИТ на Публичной Кадастровой Карте»
- Справочник «ВСЕ Особые Зоны (ЗОУИТ): Полный Список с Расшифровкой и Рисками»
- Чек-лист «5 Способов Точно Определить ЗОУИТ на Участке за 5 минут»
- Памятка «Охранная Зона ЛЭП: Критические Расстояния и Последствия»
- Секретный список «Мощных Аналогов Публичной Кадастровой Карты для Поиска Сокровищ»
- Чек-лист «Осмотр участка на выезде: 7 критических точек»
- Гайд по работе с приложением кадастр.ру для оценки/поиска участка на местности
- Шаги и список вопросов для проведения конкурентной разведки (на месте)
- Инструкция по заказу КПТ (видео)
- Гайд «Отрисовка земельного участка через АРГО-7: от, А до Я»
- Гайд «Отрисовка земельного участка через НСПД за 15 минут»
- Технические требования к программе АРГО 7
- Видео-инструкция по скачиванию и установке АРГО7
- Инструкция для MAC OS
- Приказ Росреестра о требованиях к СРЗУ
- Примеры схем КПТ (удачных и ошибочных)
- Примеры нерационального образования земельного участка (ошибки!)
- Видео: подготовка СРЗУ участка в двух кадастровых кварталах
- Видео: региональные особенности при составлении схемы КПТ
- Список документов для подачи заявления в администрацию (актуальный)
- Образец заявления о предварительном согласовании СРЗУ
- Видео «Подача заявления через Госуслуги + Мосрег»
- Видео-инструкция «Инструкция по работе с МосРег»
- Чек-лист «Отказы: от формальных до реальных — как понять и что делать»
- Методичка по отказам администрации + алгоритмы действий
- Досудебное обжалование на do.gosuslugi.ru: инструкция
- Пример претензии в администрацию
- Пример жалобы в прокуратуру
- Мастер-класс по поиску и оформлению участка в аренду с последующим выкупом за 3% + чек-лист оценки ограничений ЗОУИТ
- Инструкция по работе с торги.гов.ру
- Конспект-шпаргалка: действия сразу после предварительного согласования (СРЗУ одобрена — что дальше?).
- Сравнительная таблица: капитальное vs некапитальное строение — четкие критерии для выкупа.
- Чек-лист № 1: план взаимодействия с администрацией по заключению договора аренды/купли-продажи (пошагово + ответственные).
- Чек-лист № 2: план взаимодействия с администрацией по выкупу земельного участка из аренды после строительства (алгоритм, документы, сроки).
- Видео-инструкция: как подать заявление о предоставлении земельного участка + как найти именно ваш административный регламент.
- Пример заявления о предоставлении земельного участка.
- Пример договора аренды земельного участка (типовые условия + опасные пункты).
- Пример договора купли-продажи земельного участка (ключевые разделы).
- СНИПы для ИЖС: основные нормы индивидуального жилищного строительства простыми словами (что нужно знать для выкупа).
- Чек-лист «Уступка права аренды по шагам»
- Шаблон соглашения по уступке права аренды
- Уведомление о переуступке (арендодателю)
- Шаблон договора купли-продажи участка
- Чек-лист «Как узнать о запрете переуступки аренды»
- Гайд «Стратегии увеличения стоимости земельного участка на 20−50%»
- Инструкция по размещению продающего объявления на Авито
- Пример объявления, которое продает за 3 дня
- Примеры продающих фото участка (10 идей для вдохновения)
- Чек-лист по налогообложению для физлиц (2025 г.)
- Протокол разногласий к договору переуступки
- Заявление о возврате части оплаченной аренды
- Чек-лист «Смена ВРИ: пошаговая инструкция»
- Инструкция по получению УКЭП в Госключе
- Налоги 2025 или как платить меньше при продаже участк!
- Гайд: «3 вида торгов: инструкция по выбору»
- Чек-лист «Красные флаги лотов»
- Секретная таблица анализа привлекательности лота
- Пример ЕГРН с разбором
- Список 15+ источников торгов (официальные + агрегаторы)
- Обзоры площадок: торги. гов, торги россии, ЕФРСБ
- Шаблон заявки на участие
- Инструкция по получению ЭЦП
- Чек-лист «Регистрация на ЭТП» (на примере Фабриканта)
- Видео-инструкция «Подача заявки»
- Гайд «Регистрация в ГИС Торги»
- Чек-лист «Регистрация перехода права»
- Чек-лист «Снятие ограничений»
- Видео-инструкция «Участие в торгах»
- Шаблон запроса документов организатору
- Заявление на возврат задатка
- Пример жалобы в УФАС
- Чек-лист «Подача жалобы в УФАС»
- Полная инструкция пополнение счета на ЭТП + оплата лота (Фабрикант)
- Комплексное оформление участка + акт
- Услуга «10 СРЗУ»
- Проверка участка
- Участие в торгах за клиента
- Агентский договор (торги)
- Полномочия в доверенности (оформление, торги)
- Регламент услуги «Проверка участка»
- Заключение по участку (образец)
- Гайд «Поиск клиентов: 10 каналов»
- Шаблоны объявлений которые приносят 100+ обращений в месяц.
- Инструкция «Регистрация ИП» (очно/удаленно)
- Инструкция «Регистрация самозанятого»
- Инструкция «Прием платежей для самозанятых»
- Таблица «ИП vs самозанятый»
- Сравнительная таблица «ООО, ИП, самозанятый»
- Гайд «Режимы налогообложения»
- Инструкция по подаче декларации
- Видеоинструкция по заполнению 3-НДФЛ
- НДФЛ с продажи домов
- Гайд по отчуждению земельных участков
- Актуальный список льготных категорий граждан (2025 г.)
- Чек-лист «Поиск региональных норм для льготников»
- Пошаговый план оформления для льготных категорий
- Гайд по программе «Дальневосточный/Арктический гектар»: Пошаговый план оформления / Список регионов-участников /Условия перевода в собственность/аренду
- Видео-инструкция по работе с порталом «НаДальнийВосток.рф»
- Чек-лист «Когда не нужно разрешение на строительство»
- Формы уведомлений: начало + окончание стройки (готовые к отправке)
- Чек-лист «Подача уведомления через Госуслуги»
- Перечень региональных законов об упрощенном строительстве
- Пример уведомления о соответствии дома
- Проект мини-дома (планировка + смета)
- Шпаргалка «Характеристики идеального участка»
- Чек-лист «Список разрешенных видов деятельности»
- Пошаговый план оформления
- Чек-лист «Утверждение СРЗУ через Госуслуги»
- Гайд «Что можно строить на рекреационных землях?»
- Гайд «Главное о КФХ: старт без ошибок»
- Чек-лист «Порядок получения участка»
- Инструкция «Выкуп земли КФХ»
- Правила строительства «дома фермера»
- Видео «Как найти свободную сельхозземлю за 20 минут»
- Видео «Подготовка схемы КПТ для сельхоз участка»
- Список ВРИ для оформления без торгов + сроки аренды
- Чек-лист «Порядок оформления»
- Инструкция «Подача заявления через Госуслуги»
- Таблица «Что можно строить»
- Таблица ВРИ для угодий
- Состав земель СХ назначения
- Инструкция по целевому использованию
- Гайд «Выкуп сельхозземли: 7 шагов»
- Чек-лист «Смена вида разрешенного использования: пошаговый алгоритм»
- Инструкция по смене ВРИ через сайт Росреестра (с скриншотами)
- Чек-лист «Условия перераспределения: что проверить до начала»
- Пошаговая инструкция по процедуре перераспределения земельных участков
- Чек-лист «Уточнение границ: как увеличить площадь участка бесплатно»
Мы предоставляем документы и инструкции, которые необходимы на реальной практике в рамках процедур, входящих в программу. Материалы, представленные в виде текстов и документов, можно скачать, чтобы сохранить и использовать в работе. Нельзя скачать только видеоматериалы
450 000 тыс рублей!
Общей стоимостью более чем
СПИСОК МАТЕРИАЛОВ
Идущий в комплекте в сооствествии с каждым тарифом
03
Находим свой первый доходный участок
Поиск, и тщательная проверка - поймете даже если никогда этим не занимались!
02
Земельные тонкости и пакет документов
Ваш полный набор для Безопасного оформления с Экономией до 70% времени (даже если нет опыта)!
01
Технический модуль
Освойте платформу за 30-45 минут и учитесь в 2 раза быстрее и эффективнее!
00
Предобучение
07
Побеждайте на торгах:
Стратегии покупки земли за 30-70% дешевле рынка.
06
Продавайте участки с максимальной прибылью:
Секреты переуступки, земельный маркетинг и безопасные сделки.
05
Финишная прямая:
Ставим участок на кадастр, регистрируем право и выкупаем!
04
Оформляйте и выкупайте участки за “копейки”
От осмотра до вашего права собственности даже если вы без опыта и ограниченным бюджетом.
11
Бизнес на земле:
Рекреация и фермерство – это ваш доход от 50 -1.500 тыс./месяц.
10
Стройте дом без ошибок:
База которую должен знать новичок с бюджетом и без. От документации до коммуникаций.
09
Получите участок бесплатно:
Льготы, дальний восток и арктика – ваша земля по закону
08
Земля без вложений - услуги:
Услуги, партнерство и ваш первый доход от 50-300 тысяч рублей за сделку.
13
Еще больше денег:
Как увеличить стоимость участка в 2-10 раз легальными способами
12
Сельхозземли:
Оформляйте гектары без торгов и стройте агробизнес с 70% экономией
Предобучение
Модуль 00
Тема 1. Введение в земельную сферу: как устроена система
- Почему земельная сфера актуальна в 25-26 году
- Заработок на земле VS Экономия на земельном участке (как можно сэкономить на земельном участке и как можно заработать на земельном участке) (для себя: оформить, оказывать услуги)
- Что значит “оформить” земельный участок
- Как можно купить земельный участок на 50-90% ниже рыночной цены
- Участок под строительство дома в аренду + пример
- Участок под строительство дома в собственность + пример
- Участок под сельское хозяйство
- Участок под бизнес
- Основные шаги и сроки оформления земельного участка
- Участок с торгов под любые цели
- Основные шаги и сроки покупки участка на торгах
- Оформление участка без крупных вложений: по каким стратегиям и сколько нужно денежных средств
- Оформление участка с вложениями от 100 000 рублей
- Почему земельные специалисты востребованы в 25-26 году
- Почему эта профессия может быть полностью удаленной
- Какие услуги может оказывать земельный специалист и сколько зарабатывать
- Что нужно сделать, что стать земельным экспертом
- Почему земельная сфера - это не волшебная таблетка?
- ТОП-5 роковых ошибок, которые совершают некоторые новички и как их избежать
- на каком сайте нужно искать свободные земельные участки
- как выглядят свободные земельные участки
- какой метод поиска самый выигрышный
- Чек-лист по стратегиям оформления земельного участка
- Список регионов с льготными ставками выкупа сразу в собственность
- Глоссарий земельного специалиста
- Примерный прайс земельного специалиста
- Список сервисов для поиска торгов
- Стратегии оформления участка с вложениями до 30 000 рублей
- Чек-лист: как заработать первые 150 000 на земле
- Где искать земельные участки? 5 ошибок, почему ученики откладывают свой результат
- Примеры свободных и занятых земельных участков
Посмотреть другие модули
ТЕХНИЧЕСКИЙ МОДУЛЬ
Модуль 01
Технический модуль:
Освойте платформу за 30−45 минут и учитесь в 2 раза быстрее и эффективнее!
Тема 1. Правила обучения:
Смотрим и повторяем = залог результата. Топ ошибок, чего не нужно делать в начале.
Ваш личный кабинет — инструкция для «чайников» без воды.
Правильная связь с кураторами — 50% вашего успеха.
Ваш ускоритель
БОНУСЫ:
ЗАЧЕМ ЭТО НУЖНО:
РЕЗУЛЬТАТ МОДУЛЯ:
Вы начнете обучение без стресса в своем темпе. Сосредоточившись только на результате!
Все ошибки мы уже сделали ДО и ЗА вас, ваш результат кроется в 3 ех простых действиях смотреть, задавать вопросы и повторять.
Освойте платформу за 30−45 минут и учитесь в 2 раза быстрее и эффективнее!
Тема 1. Правила обучения:
Смотрим и повторяем = залог результата. Топ ошибок, чего не нужно делать в начале.
- Правила обучения + чата: Как избежать «гонки и хаоса» и получить максимум пользы от своего темпа.
- Программа курса: Карта вашего пути от 0 к первым деньгам в земле.
Ваш личный кабинет — инструкция для «чайников» без воды.
- Видео-инструкция «Работа с GetCourse на компьютере»: Как находить уроки, материалы и трекеры прогресса.
- Видео-инструкция «GetCourse в телефоне»: Учитесь из любой точки мира — даже в дороге.
Правильная связь с кураторами — 50% вашего успеха.
- Видео + памятка «Telegram для обучения»: От установки до эфиров, чатов и каналов (все просто и за 10 минут).
Ваш ускоритель
- Видео + памятка «Сдача ДЗ»: Как оформлять задания, чтобы получать обратную связь здесь и сейчас.
- Гайд «Работа с куратором»: Задавайте правильные вопросы и решайте вопросы и задачи в 3 раза быстрее.
- Инструкция «Налоговый вычет»: Как получить до 15 600 ₽ от государства — чек-лист прилагается.
БОНУСЫ:
- Документ «Правила обучения и чата»
- PDF «Программа курса»
- Видео-Инструкция «GetCourse: десктоп-версия»
- Видео-Инструкция «GetCourse: мобильное приложение»
- Видео-Инструкция + PDF «Telegram: установка и настройка»
- Видео-Инструкция + PDF «Как сдавать ДЗ»
- Видео-Инструкция + чек-лист «Эффективная работа с куратором»
- Видео-Инструкция + «Налоговый вычет за обучение: пошаговая инструкция»
ЗАЧЕМ ЭТО НУЖНО:
- Избежите 95% технических проблем с платформой и чатами.
- Сэкономите 3+ часа в неделю на поиске материалов и сдаче ДЗ.
- Получите обратную связь в 2 раза быстрее благодаря четким правилам.
- Вернете до 15 600 ₽ через налоговый вычет.
РЕЗУЛЬТАТ МОДУЛЯ:
Вы начнете обучение без стресса в своем темпе. Сосредоточившись только на результате!
Все ошибки мы уже сделали ДО и ЗА вас, ваш результат кроется в 3 ех простых действиях смотреть, задавать вопросы и повторять.
Посмотреть другие модули
Земельные тонкости и пакет документов
Модуль 02
Модуль 2: Земельные тонкости и пакет документов
Ваш полный набор для Безопасного оформления с Экономией до 70% времени (даже если нет опыта)!.
Тема 1: Ваш надежный старт:
Документы и инструменты для первого участка.
Тема 2: Секреты экономии и вашей уверенности в результате:
Согласование, ставки и финансы или «Как не переплатить и пройти все этапы без задержек даже при небольшом бюджете»
Тема 3: Гарантия безопасной работы с землей:
Категории, зоны, виды разрешенного использования и защита от рисков о которых молчат.
ПОСЛЕ ЭТОГО МОДУЛЯ ВЫ:
РЕЗУЛЬТАТ МОДУЛЯ:
Вы научитесь находить «правильные» и «ликвидные» участки, а именно те, что подходят под согласование и на которых можно заработать и ТОЧНО рассчитывать стоимость их оформления, минимизируя риски и экономя время и деньги.
БОНУСЫ:
Ваш полный набор для Безопасного оформления с Экономией до 70% времени (даже если нет опыта)!.
Тема 1: Ваш надежный старт:
Документы и инструменты для первого участка.
- Проверенный набор документов: Что точно нужно подготовить, чтобы оформить участок быстро и без возвратов из администрации, действуя по готовой шпаргалке (экономия до 70% времени!)
- Простые и доступные сервисы: Какими инструментами пользоваться новичку, чтобы находить информацию и подавать заявления, легко работая из дома, экономя силы и время!
Тема 2: Секреты экономии и вашей уверенности в результате:
Согласование, ставки и финансы или «Как не переплатить и пройти все этапы без задержек даже при небольшом бюджете»
- Согласование участка от А-Я: Как пройти все этапы с 1 раза и получить «одобрение» без проволочек — это ваш персональный план на 3−4 месяца вместо нескольких лет ожидания.
- Точная ставка выкупа: Как самому легко узнать реальную стоимость оформления участка и не переплатить сотни тыс. рублей.
Тема 3: Гарантия безопасной работы с землей:
Категории, зоны, виды разрешенного использования и защита от рисков о которых молчат.
- Выбор земли под ваши цели: Как понять категорию и ВРИ участка на простом языке для новичков и опытных, чтобы не купить/оформить «Кота в Мешке», а выбрать свой золотой участок.
- Ваш чек-лист по ВРИ: Как избежать штрафов, юридических проблем и быстро разобраться в классификаторе и точно определить, что разрешено на участке, а что нет.
- Простой ключ к пониманию статуса земли: Как выбирать ликвидные участки которые оформляются быстрее и проще!
- Территориальные зоны: Как зоны влияют на будущее использование земельного участка и почему важно уметь определить территориальную зону.
- ЗОУИТ (зоны с особыми условиями использования территорий): Как ОБЯЗАТЕЛЬНО проверить участок на скрытые ограничения и запреты (Наша Таблица-Памятка — Ваша шпаргалка/страховка от потери денег и времени при оформлении!)
ПОСЛЕ ЭТОГО МОДУЛЯ ВЫ:
- Избавитесь от хаоса в документах: Узнаете земельные тонкости и получите точный, проверенный пакет документов для оформления (избежите большой путаницы и отказов по невнимательности!)
- Научитесь «читать» землю: Сможете самостоятельно определить, какие участки реально можно оформить в аренду или собственность быстро и безопасно
- Защитите свои деньги: Научитесь легко и точно рассчитывать стоимость выкупа и аренды, избегая переплат и неприятных сюрпризов
- Получите четкую дорожную карту: Обретете готовый пошаговый план оформления участка, разбитый на простые этапы под себя.
РЕЗУЛЬТАТ МОДУЛЯ:
Вы научитесь находить «правильные» и «ликвидные» участки, а именно те, что подходят под согласование и на которых можно заработать и ТОЧНО рассчитывать стоимость их оформления, минимизируя риски и экономя время и деньги.
БОНУСЫ:
- Таблица ВРИ с расшифровкой назначений простым языком
- Список только самых нужных и проверенных программ и сервисов для оформления участков и экономии до 3 часов в неделю
- Чек-лист «Точный расчет ставки выкупа»
- Чек-лист «Расчет арендной платы без ошибок»
- Чек-лист «Схема предварительного согласования»
- Таблица всех ЗОУИТ с ограничениями спасет вас от рисков
- Секретный шаблон заявления в администрацию
Посмотреть другие модули
Находим свой первый доходный участок:
Модуль 03
Поиск, и тщательная проверка — поймете даже если никогда этим не занимались!
ТЕМА 1: Находим свободные участки:
Работа с публичной кадастровой картой как профи.
ТЕМА 2: Гарантированная защита от ошибок:
Законы и планы или как читать документы без юриста!
ТЕМА 3: Проверка безопасности:
Как исключить риски и не купить «Кота в Мешке»
ТЕМА 4: Курс на прибыль:
Анализ участка и локации как проф. инвестор.
ПОСЛЕ ЭТОГО МОДУЛЯ ВЫ:
РЕЗУЛЬТАТ МОДУЛЯ:
Вы не просто научитесь искать землю — вы найдете и ТЩАТЕЛЬНО проверите 10−40 ПОДХОДЯЩИХ для вас участков которые потенциально вырастут в цене на 30−50% за год, что позволит в дальнейшем заработать от ₽300 000 с каждой сделки и в итоге сэкономит вам минимум 2−3 месяца на поисках.
БОНУСЫ:
ТЕМА 1: Находим свободные участки:
Работа с публичной кадастровой картой как профи.
- Публичная кадастровая карта: Пошаговый разбор для новичков — как найти свободные участки и скрытые возможности за 15 Минут.
ТЕМА 2: Гарантированная защита от ошибок:
Законы и планы или как читать документы без юриста!
- Ключевые статьи земельного кодекса: ТОЛЬКО то, что действительно нужно знать для быстрого оформления. Читаем законы без скуки, экономя на юристе от 50.000 тыс рублей!
- Градостроительная документация: Сложные документы простым языком. Как найти и правильно прочитать, чтобы проверить земельный участок.
- Правила землепользования: Как узнать, что МОЖНО строить на участке, а что категорически нет, и как не допустить ошибку в миллионы рублей упущенной прибыли.
- Поиск граддокументации: Как найти ВСЕ онлайн за 30−60 минут даже в глухой деревне, не имея опыта ни в земле, ни в компьютере!
- Идеальный размер участка: Как по секретной шпаргалке рассчитать габариты не упустив каждый см прибыли.
ТЕМА 3: Проверка безопасности:
Как исключить риски и не купить «Кота в Мешке»
- 3ех этапная проверка участка: Алгоритм гарантированной безопасности по чек-листу «делай раз, делай два, делай три».
- Проверка на соответствие требованиям закона: Как гарантированно избежать сноса постройки или аннулирования сделки.
- ТОП опасных ограничений: Как выявить скрытые запреты за 30 минут.
- Свободный участок: Как убедиться, что участок действительно свободен и не принадлежит третьим лицам
ТЕМА 4: Курс на прибыль:
Анализ участка и локации как проф. инвестор.
- Порядок анализа участка: 5 параметров, которые сразу покажут его реальную рыночную стоимость.
- Анализ локации: Как предсказать рост цены на 50−100−200% через 1−2 года.
- Конкурентная разведка: Как узнать цены и спрос у соседей и занять лучшие позиции на рынке получив x2 прибыли без снижения цен!
ПОСЛЕ ЭТОГО МОДУЛЯ ВЫ:
- Научитесь находить и легко анализировать градостроительную документацию без юриста, экономя деньги и время.
- Найдете 10−40 «золотых» участков для себя / клиентов, используя ПКК и секретные способы поиска участка.
- Проверите ВСЕ найденные участки на возможность оформления и исключите риски с помощью пошагового авторского алгоритма.
- Научитесь оценивать не только участок, но и его окружение на предмет быстрой продажи/сдачи и роста цены.
- Освоите удаленные методы проверки участка, экономя дни на поездки и получая ключевую информацию не выезжая на место.
РЕЗУЛЬТАТ МОДУЛЯ:
Вы не просто научитесь искать землю — вы найдете и ТЩАТЕЛЬНО проверите 10−40 ПОДХОДЯЩИХ для вас участков которые потенциально вырастут в цене на 30−50% за год, что позволит в дальнейшем заработать от ₽300 000 с каждой сделки и в итоге сэкономит вам минимум 2−3 месяца на поисках.
БОНУСЫ:
- Чек-лист «10 Признаков Идеального Участка»
- Видео-инструкция «Как Найти Свободный Участок в Населенном Пункте»
- Галерея примеров «Свободный vs Занятый: 10 Наглядных Сравнений»
- Гайд «Градостроительная Документация: Поиск и Анализ»
- Видео-инструкция «Градостроительная Проработка простыми словами»
- Видео-инструкция «Секреты Росреестра: Справочная Информация по Объектам Онлайн»
- Шпаргалка «Как Определить Основной ВРИ»
- Инструкция «Как Определить Предельные Минимальные и Максимальные Размеры Земельных Участков»
- Сравнительная таблица «ИЖС vs ЛПХ: 7 Ключевых Отличий для Прибыли и Безопасности»
- Чек-лист «7 Шагов Железобетонной Проверки Участка»
- Чек-лист «Анализ Локации на Потенциал x2»
- Видео-инструкция «Сервисы для Удаленного Осмотра Участка»
- Мастер-класс «Поиск и Проверка Земельного Участка от, А до Я»
- Сервис-Инструктор «Градостроительная Проработка Онлайн + Пошаговая Инструкция»
- Видео-инструкция «Как Искать ЗОУИТ на Публичной Кадастровой Карте»
- Справочник «ВСЕ Особые Зоны (ЗОУИТ): Полный Список с Расшифровкой и Рисками»
- Чек-лист «5 Способов Точно Определить ЗОУИТ на Участке за 5 минут»
- Памятка «Охранная Зона ЛЭП: Критические Расстояния и Последствия»
- Секретный список «Мощных Аналогов Публичной Кадастровой Карты для Поиска Сокровищ»
Посмотреть другие модули
Оформляйте и выкупайте участки за «копейки»
Модуль 04
От осмотра до вашего права собственности даже если вы без опыта и ограниченным бюджетом.
ТЕМА 1: Осмотр или удаленная проверка:
Ваша гарантия, что участок свободен и пригоден для использования.
ТЕМА 2: Ваш пошаговый план победы:
От выбора региона и администрации до подачи заявления.
ТЕМА 3: Магия схемы (СРЗУ):
Рисуем границы участка по инструкции легко и бесплатно.
ТЕМА 4: Практика под присмотром:
Рисуем идеальную схему в Арго 7 как профи.
ТЕМА 5: Рисуем схему за 15 минут:
Альтернатива через сервис НСПД без скачивания лишних программ!
ТЕМА 6: Подача заявления:
Ваш счастливый билет на участок без ошибок
ТЕМА 7: Правильная работа с отказами:
Как без паники менять отказы на одобрения — стратегия победы.
Инструкция по полному контролю над процессом от А-Я.
ТЕМА 9: Заявления третьих лиц:
Что делать если на участок заявились — разруливаем конкуренцию и выводим ситуацию в нашу пользу.
ПОСЛЕ ЭТОГО МОДУЛЯ ВЫ:
РЕЗУЛЬТАТ МОДУЛЯ:
Вы подготовите и подадите 3−10 ЗАЯВЛЕНИЙ на предварительное согласование по вашим прибыльным и безопасным участкам! Вы получите четкий план перехода от схемы на экране к реальному праву аренды или собственности, сэкономив десятки тысяч рублей на услугах посредников и избежав фатальных ошибок на финальном этапе.
БОНУСЫ
Для осмотра и работы на месте:
ТЕМА 1: Осмотр или удаленная проверка:
Ваша гарантия, что участок свободен и пригоден для использования.
- Что критически проверить на выезде: Ключевые параметры, которые нельзя пропустить, чтобы не оформить «пустышку» или проблемную землю.
- Как проверить, если не можете приехать: Пошаговый план удаленной оценки с гарантией 90% точности, экономьте свое время и деньги на поездках.
ТЕМА 2: Ваш пошаговый план победы:
От выбора региона и администрации до подачи заявления.
- Определяем свою администрацию за 5 минут: Четкий алгоритм, куда именно подавать документы, чтобы их не «потеряли» и рассмотрели быстро.
ТЕМА 3: Магия схемы (СРЗУ):
Рисуем границы участка по инструкции легко и бесплатно.
- Где взять и как установить нужные программы: Простые инструкции даже для тех, кто «не дружит» с техникой.
- Требования к схеме, которые нельзя нарушить: правила, чтобы вашу СРЗУ приняли с первого раза, а не отправили на доработку.
- Кадастровый план территории (КПТ): способы получить его быстро и почти даром, не переплачивая
ТЕМА 4: Практика под присмотром:
Рисуем идеальную схему в Арго 7 как профи.
- Главные ошибки при образовании участков: Что категорически нельзя делать, чтобы не получить отказ.
- Пошаговое создание СРЗУ в Арго 7: Смотрите и повторяйте за Юлией — от установки и открытия программы до готовой схемы.
ТЕМА 5: Рисуем схему за 15 минут:
Альтернатива через сервис НСПД без скачивания лишних программ!
- Обзор сервиса НСПД: В каких случаях и почему он лучше сложных программ.
- Пошаговая инструкция по НСПД: Создаем СРЗУ прямо в браузере — легко, быстро, бесплатно, просто повторяя за Юлией.
ТЕМА 6: Подача заявления:
Ваш счастливый билет на участок без ошибок
- Точный список документов для администрации: Что подготовить, чтобы заявление не вернули.
- Этапы и сроки рассмотрения: Чего ожидать и когда пора бить тревогу, а когда пора вмешиваться.
- Топ надежных способа подачи заявления: Инструкция от и до по онлайн (Госуслуги/Мосрег) и оффлайн.
ТЕМА 7: Правильная работа с отказами:
Как без паники менять отказы на одобрения — стратегия победы.
- Анализ отказа: Обоснован vs формален — как за 15−20 минут понять, можно ли его оспорить.
- План действий при необоснованном отказе: Ваши шаги к успешному обжалованию даже если нет юр. опыта (досудебное, прокуратура).
- План действий при обоснованном отказе: Как исправить ситуацию и все равно получить участок, работа над ошибками.
Инструкция по полному контролю над процессом от А-Я.
- Когда и зачем участок попадает на сайт торги. гов Ключевые сроки публикации.
- Как отследить свою публикацию: Сигналы, что ваш участок выставили.
ТЕМА 9: Заявления третьих лиц:
Что делать если на участок заявились — разруливаем конкуренцию и выводим ситуацию в нашу пользу.
- Реальны ли заявления? Как проверить, не «липовая» ли это конкуренция.
- Способы ускорить выход на торги: Стратегии, чтобы не ждать месяцами.
ПОСЛЕ ЭТОГО МОДУЛЯ ВЫ:
- Проведете выездной осмотр или удаленную проверку участков как профессионал, исключив скрытые риски.
- Самостоятельно создадите СРЗУ (схему расположения) для 3−10 участков в двух разных программах бесплатно, экономя 15−50 тыс. рублей на кадастровом инженере за каждый.
- Точно определите куда подавать заявления и отправите их 3−10 пакетов документов на предварительное согласование (аренда/собственность).
- Научитесь «читать» отказы и действовать — оспаривать необоснованные или исправлять ошибки при обоснованных.
- Контролируете процесс вывода участка на торги и знаете, как его ускорить.
РЕЗУЛЬТАТ МОДУЛЯ:
Вы подготовите и подадите 3−10 ЗАЯВЛЕНИЙ на предварительное согласование по вашим прибыльным и безопасным участкам! Вы получите четкий план перехода от схемы на экране к реальному праву аренды или собственности, сэкономив десятки тысяч рублей на услугах посредников и избежав фатальных ошибок на финальном этапе.
БОНУСЫ
Для осмотра и работы на месте:
- Чек-лист «Осмотр участка на выезде: 7 критических точек»
- Гайд по работе с приложением кадастр.ру для оценки/поиска участка на местности
- Шаги и список вопросов для проведения конкурентной разведки (на месте)
- Инструкция по заказу КПТ (видео)
- Гайд «Отрисовка земельного участка через АРГО-7: от, А до Я»
- Гайд «Отрисовка земельного участка через НСПД за 15 минут»
- Технические требования к программе АРГО 7
- Видео-инструкция по скачиванию и установке АРГО7
- Инструкция для MAC OS (если нужно)
- Приказ Росреестра о требованиях к СРЗУ
- Примеры схем КПТ (удачных и ошибочных)
- Примеры нерационального образования земельного участка (ошибки!)
- Видео: подготовка СРЗУ участка в двух кадастровых кварталах
- Видео: региональные особенности при составлении схемы КПТ
- Список документов для подачи заявления в администрацию (актуальный)
- Образец заявления о предварительном согласовании СРЗУ
- Видео «Подача заявления через Госуслуги + Мосрег»
- Видео-инструкция «Инструкция по работе с МосРег»
- Чек-лист «Отказы: от формальных до реальных — как понять и что делать»
- Методичка по отказам администрации + алгоритмы действий
- Досудебное обжалование на do.gosuslugi.ru инструкция
- Пример претензии в администрацию
- Пример жалобы в прокуратуру
- Инструкция по работе с торги.гов.ру (видео)
- Мастер-класс по поиску и оформлению участка в аренду с последующим выкупом за 3% + чек-лист оценки ограничений ЗОУИТ
Посмотреть другие модули
Финишная прямая
Модуль 05
Ставим участок на кадастр, регистрируем право и выкупаем!
ТЕМА 1: От согласования к кадастру:
Ваш участок становится «официальным» и защищенным.
Постановка участка на кадастровый учет:
ТЕМА 2: Ваши документы на руках:
Регистрируем право аренды или собственности
Заключение договора купли-продажи/аренды:
ТЕМА 3: Секрет максимальной экономии:
Выкуп арендованной земли после строительства
Каким должен быть дом для выкупа участка:
ПОСЛЕ ЭТОГО МОДУЛЯ ВЫ:
РЕЗУЛЬТАТ МОДУЛЯ:
Вы получите готовый пошаговый план взаимодействия с администрацией и Росреестром, где совместно «за ручку» с куратором, Надеждой и Юлией :
БОНУСЫ
ТЕМА 1: От согласования к кадастру:
Ваш участок становится «официальным» и защищенным.
Постановка участка на кадастровый учет:
- Простой алгоритм: Какие шаги сделать после предварительного согласования
- Реальные сроки: Сколько точно ждать (не верьте общим фразам в администрации!).
- Заявление о предоставлении участка: Ключевой документ — как правильно его заполнить просто, чтобы не затягивали рассмотрение (готовый образец + разбор критичных полей).
ТЕМА 2: Ваши документы на руках:
Регистрируем право аренды или собственности
Заключение договора купли-продажи/аренды:
- Что проверить в договоре ДО подписи: 3 главных пункта, которые защитят ваши деньги и права, делаете и сравниваете с нашими проверенными образцами!
- Разбираем 4 способа подачи: Совместное посещение МФЦ, доверенность, электронно через Госуслуги, в порядке очереди — плюсы, минусы, скорость, стоимость госпошлины для каждого.
- Безопасный расчет: Как и когда платить стоимость земельного участка
- Акт приема-передачи: Не просто бумажка — зачем он нужен и что в нем должно быть, чтобы избежать споров потом.
ТЕМА 3: Секрет максимальной экономии:
Выкуп арендованной земли после строительства
Каким должен быть дом для выкупа участка:
- Критерии капитального объекта: Как построить так, чтобы администрация обязательно разрешила выкуп по льготной цене. Что такое СНИПы, разрешения — простым языком.
- Учет дома и регистрация права на него: Пошаговый план от техплана до получения выписки ЕГРН на дом (сроки, документы, лайфхаки).
- Взаимодействие с администрацией для выкупа: Четкий алгоритм: какие заявления подать, какие документы собрать, как общаться, чтобы выкупить участок за 3% от кадастровой стоимости без проволочек.
ПОСЛЕ ЭТОГО МОДУЛЯ ВЫ:
- Пройдете весь пошаговый план заключения договора аренды или купли-продажи: от подачи заявления до подписания документов и оплаты.
- Поймете, какой дом нужно построить на арендованном участке, чтобы гарантированно выкупить землю по льготной цене (до 97% экономии!).
- Научитесь самостоятельно оформлять право собственности на построенный дом в Росреестре быстро и правильно, даже если до этого у вас не было опыта.
РЕЗУЛЬТАТ МОДУЛЯ:
Вы получите готовый пошаговый план взаимодействия с администрацией и Росреестром, где совместно «за ручку» с куратором, Надеждой и Юлией :
- Оформите право аренды или собственности на ваш участок.
- Зарегистрируете построенный дом (если выкупаете из аренды).
- Успешно выкупите арендованный участок после строительства по минимальной цене (3% от кадастра), сэкономив сотни-миллионы рублей!
БОНУСЫ
- Конспект-шпаргалка: действия сразу после предварительного согласования (СРЗУ одобрена — что дальше?).
- Сравнительная таблица: капитальное vs некапитальное строение — четкие критерии для выкупа.
- Чек-лист № 1: план взаимодействия с администрацией по заключению договора аренды/купли-продажи (пошагово + ответственные).
- Чек-лист № 2: план взаимодействия с администрацией по выкупу земельного участка из аренды после строительства (алгоритм, документы, сроки).
- Видео-инструкция: как подать заявление о предоставлении земельного участка + как найти именно ваш административный регламент.
- Образцы документов (готовые к адаптации):
- Пример заявления о предоставлении земельного участка.
- Пример договора аренды земельного участка (типовые условия + опасные пункты).
- Пример договора купли-продажи земельного участка (ключевые разделы).
- СНИПы для ИЖС: основные нормы индивидуального жилищного строительства простыми словами (что нужно знать для выкупа).
Посмотреть другие модули
Продавайте участки с максимальной прибылью
Модуль 06
Секреты переуступки, земельный маркетинг и безопасные сделки.
Тема 1: Переуступка права аренды:
Ваш быстрый заработок без строительства!
Тема 2: Инструменты эффективных продаж:
Как продать участок дороже и быстрее.
Тема 3: Продажа участка:
Финальный расчет с гарантией безопасной сделки
ПОСЛЕ ЭТОГО МОДУЛЯ ВЫ:
РЕЗУЛЬТАТ МОДУЛЯ:
Вы овладеете всеми приемами для быстрой и выгодной продажи земельных участков и будете точно знать, как легально сэкономить на налогах.
БОНУСЫ:
Тема 1: Переуступка права аренды:
Ваш быстрый заработок без строительства!
- Алгоритм переуступки по шагам: От поиска «покупателя» до регистрации в Росреестре.
- Документация без ошибок: Какие бумаги подготовить и как оформить соглашение без опыта по готовым шаблонам.
- Тонкости, о которых молчат: Как избежать конфликтов и не «прогнуться по цене» перед покупателем.
- Когда переуступка запрещена: 3 главных случая, чтобы не нарваться на штраф или вовсе не потерять время и деньги впустую.
Тема 2: Инструменты эффективных продаж:
Как продать участок дороже и быстрее.
- Как увеличить стоимость: Простые улучшения, которые повышают стоимость на 20−50% без доп. вложений.
- Маркетинг, который продает сам: Как сделать фото и видео участка, от которых нельзя отказаться.
- Объявление для взрывного спроса: Топ-3 площадок + что обязательно написать в тексте по готовому шаблону.
- Продажа по переписке: Как вести переговоры в соцсетях, чтобы довести до просмотра и сделки.
- Правила общения с покупателями: Топ 7 фраз, которые убивают сделку, и 5 — которые ее закрывают.
Тема 3: Продажа участка:
Финальный расчет с гарантией безопасной сделки
- Алгоритм продажи от, А до Я: Подготовка документов, поиск покупателя, регистрация перехода права.
- Документация для чистой сделки: Полный список бумаг для продавца и покупателя делаем все по проверенным наработкам и шаблонам.
- Тонкости ценообразования и торга: Как не продешевить и уйти от торга и скидок.
- Безопасная сделка: Схемы расчетов (аккредитив, номинальный счет), проверка покупателя, страховка от мошенников.
ПОСЛЕ ЭТОГО МОДУЛЯ ВЫ:
- Знаете, как улучшить участок для выгодной продажи: примените 3−5 приемов, чтобы поднять цену на 20−50%.
- Четко понимаете возможности переуступки: определите, можно ли переуступить ваш договор аренды, и сделаете это по закону.
- Владеете алгоритмом быстрой продажи: от создания «убойного» объявления до безопасного получения денег на счет.
- Умеете считать и оптимизировать налоги: примените актуальные (2025 г.) вычеты и льготы, чтобы отдать государству минимум.
РЕЗУЛЬТАТ МОДУЛЯ:
Вы овладеете всеми приемами для быстрой и выгодной продажи земельных участков и будете точно знать, как легально сэкономить на налогах.
БОНУСЫ:
- Чек-лист «Уступка права аренды по шагам»
- Шаблон соглашения по уступке права аренды
- Уведомление о переуступке (арендодателю)
- Шаблон договора купли-продажи участка
- Чек-лист «Как узнать о запрете переуступки аренды»
- Гайд «Стратегии увеличения стоимости земельного участка на 20−50%»
- Инструкция по размещению продающего объявления на Авито
- Пример объявления, которое продает за 3 дня
- Примеры продающих фото участка (10 идей для вдохновения)
- Чек-лист по налогообложению для физлиц (2025 г.)
- Протокол разногласий к договору переуступки
- Заявление о возврате части оплаченной аренды
- Инструкция по получению УКЭП в Госключе
- БОНУСНЫЙ УРОК: «Налоги 2025 или как платить меньше при продаже участка!»
Посмотреть другие модули
Побеждайте на торгах
Модуль 07
Стратегии покупки земли за 30−70% дешевле рынка
Тема 1: ТОП стратегии выигрыша на торгах
Тема 2: Где искать «золотые» лоты
Тема 3: Стадии торгов:
Когда входить в сделку для максимальной выгоды
Тема 4: Анализ лота за 20 минут:
Избегаем «минных полей» и ошибок по надежному протоколу!
Тема 5: ЕГРН:
Добываем и анализируем данные бесплатно
Тема 6: Статус участника:
Физлицо или ИП?
Тема 7: Подача заявки без ошибок
Тема 8: Деньги на торгах:
Задаток и обеспечение сделки
Тема 9: Тактики участия в торгах
Тема 10: Финальный шаг:
Ваша земля!
ПОСЛЕ ЭТОГО МОДУЛЯ ВЫ:
РЕЗУЛЬТАТ МОДУЛЯ:
Вы сможете самостоятельно участвовать в торгах, находить лоты на 30−50−100% дешевле рыночной цены и оформлять их в собственность, избегая подводных камней. Ваш первый выигранный участок уже сможет окупить обучение!
БОНУСЫ:
Для поиска и анализа:
Тема 1: ТОП стратегии выигрыша на торгах
- Приобретение права аренды на торгах: Как получить участок с минимальным стартовым взносом.
- Покупка в собственность: Пошаговые тактики для аукционов, публичного предложения и банкротных торгов с экономией до 70%!
Тема 2: Где искать «золотые» лоты
- Торги от государства, банкротные торги и торги арестованным имуществом: Ключевые отличия и риски каждого вида.
- Топ-5 источников опубликования лотов: Где находить прибыльные лоты
Тема 3: Стадии торгов:
Когда входить в сделку для максимальной выгоды
- Аукцион vs публичное предложение: В чем разница и где проще выиграть.
- 3 стадии торгов: На какой фазе делать ставки, чтобы не переплатить.
Тема 4: Анализ лота за 20 минут:
Избегаем «минных полей» и ошибок по надежному протоколу!
- 10-пунктовый чек-лист проверки участка: От кадастровых ошибок до скрытых обременений.
- Красные флаги лотов: 5 признаков, при которых стоит бежать.
- Ограничения, убивающие прибыль: Как их выявить до подачи заявки.
Тема 5: ЕГРН:
Добываем и анализируем данные бесплатно
- Виды выписок: Какая нужна именно вам, выбор по простой инструкции.
- Бюджетный способ получения: Минуем платных посредников и экономим десятки тысяч рублей.
- Анализ ЕГРН за 5 шагов: Расшифровываем юридические риски без юр. образования на простом языке.
Тема 6: Статус участника:
Физлицо или ИП?
- Что выбрать для минимизации налогов: Сравниваем налоги, отчетность, и снижаем ответственность.
Тема 7: Подача заявки без ошибок
- Документы-2025: Актуальный проверенный список для физлиц и ИП.
- Регистрация на ЭТП: Пошаговая инструкция для новичков.
- ЭЦП за 1 день: Как получить электронную подпись быстро и дешево.
Тема 8: Деньги на торгах:
Задаток и обеспечение сделки
- Когда и сколько платить: Правила для разных видов торгов.
- Способы внесения задатка: Как выбрать самый безопасный.
- Возврат задатка: Как получить деньги назад при проигрыше без подводных камней.
Тема 9: Тактики участия в торгах
- Стратегии ставок: Когда «молчать», а когда «бить».
- Выиграли? 3 точных шага после победы что и как делать в первую очередь.
- Проиграли? Как вернуть деньги и найти новый лот.
Тема 10: Финальный шаг:
Ваша земля!
- Заключение договора: Проверяем рискованные пункты «за руку» куратором.
- Оплата лота: Надежные и легальные схемы расчета.
- Регистрация права: Как оформить участок за 5−10 дней.
- Снимаем ограничения: Инструкция для сложных случаев.
ПОСЛЕ ЭТОГО МОДУЛЯ ВЫ:
- Найдете 5−10 перспективных лотов на торгах, используя агрегаторы и секретные фильтры.
- Проанализируете участки по чек-листу, отсеяв 100% проблемных лотов.
- Подадите заявки без ошибок, сэкономив на юристах и посредниках.
- Участвуя в торгах, примените 2−3 тактики для победы с минимальной ценой.
- Зарегистрируете право собственности и снимете обременения если они будут.
РЕЗУЛЬТАТ МОДУЛЯ:
Вы сможете самостоятельно участвовать в торгах, находить лоты на 30−50−100% дешевле рыночной цены и оформлять их в собственность, избегая подводных камней. Ваш первый выигранный участок уже сможет окупить обучение!
БОНУСЫ:
Для поиска и анализа:
- Гайд: «3 вида торгов: инструкция по выбору»
- Чек-лист «Красные флаги лотов»
- Секретная таблица анализа привлекательности лота
- Пример ЕГРН с разбором
- Список 15+ источников торгов (официальные + агрегаторы)
- Обзоры площадок: торги. гов, торги россии, ЕФРСБ
- Шаблон заявки на участие
- Инструкция по получению ЭЦП
- Чек-лист «Регистрация на ЭТП» (на примере Фабриканта)
- Видео-инструкция «Подача заявки»
- Гайд «Регистрация в ГИС Торги»
- Чек-лист «Регистрация перехода права»
- Чек-лист «Снятие ограничений»
- Видео-инструкция «Участие в торгах»
- Шаблон запроса документов организатору
- Заявление на возврат задатка
- Пример жалобы в УФАС
- Чек-лист «Подача жалобы в УФАС»
- Полная инструкция пополнение счета на ЭТП + оплата лота (Фабрикант)
Посмотреть другие модули
Земля без вложений - услуги
Модуль 8
Услуги, партнерство и ваш первый доход от 50-300 тысяч рублей за сделку.
Тема 1: Услуги без риска:
Как получать доход, не вкладывая свои деньги
Ваш пакет для максимального дохода
Строим поток заявок на услуги без ошибок
ПОСЛЕ ЭТОГО МОДУЛЯ ВЫ:
РЕЗУЛЬТАТ МОДУЛЯ:
Вы сможете оказывать услуги по оформлению земельных участков и зарабатывать от 150 тыс. рублей в месяц. Как только ваши знакомые увидят ваши результаты – клиенты потянутся к вам автоматически!
БОНУСЫ:
Тема 1: Услуги без риска:
Как получать доход, не вкладывая свои деньги
- Какие услуги приносят 50-300 тыс. с клиента: От поиска участков до увеличения стоимости земельных участков: какие услуги приносят больше денег
- Оформление "под покупателя": Как находить выгодные участки для клиентов и получать процент от сделки.
Ваш пакет для максимального дохода
- Как оказать комплексную услугу: Этапы комплексного оформления земельного участка, стоимость, договоренности.
- Когда нужна доверенность: Как действовать от имени клиента легально и безопасно пошаговая инструкция и шаблон ОТ и ДО.
Строим поток заявок на услуги без ошибок
- Где искать первых 5 клиентов: Бесплатные и платные каналы даже если опыта 0 без рекламного бюджета!).
- Как оформлять отношения: Выбираем договор из проверенных шаблонов (ИП/самозанятый) и страхуем риски.
- Важные нюансы в работе: Как избежать конфликтов, принимать оплату и возвращать клиентов.
ПОСЛЕ ЭТОГО МОДУЛЯ ВЫ:
- Узнаете, какие услуги по оформлению земли можно продавать уже завтра, даже без “а мне нужно набраться опыта”.
- Научитесь оформлять отношения с клиентами через правильные договоры.
- Найдете первых клиентов к себе на услуги.
РЕЗУЛЬТАТ МОДУЛЯ:
Вы сможете оказывать услуги по оформлению земельных участков и зарабатывать от 150 тыс. рублей в месяц. Как только ваши знакомые увидят ваши результаты – клиенты потянутся к вам автоматически!
БОНУСЫ:
- Шаблоны договоров:
- Комплексное оформление участка + акт
- Услуга "10 СРЗУ"
- Проверка участка
- Участие в торгах за клиента
- Агентский договор (торги)
- Документы для работы:
- Полномочия в доверенности (оформление, торги)
- Регламент услуги "Проверка участка"
- Заключение по участку (образец)
- Поиск клиентов:
- Гайд “Поиск клиентов: 10 каналов”
- Шаблоны объявлений которые приносят 100+ обращений в месяц.
- Оформление бизнеса:
- Инструкция «Регистрация ИП» (очно/удаленно)
- Инструкция «Регистрация самозанятого»
- Инструкция «Прием платежей для самозанятых»
- Таблица «ИП vs самозанятый»
- Сравнительная таблица «ООО, ИП, самозанятый»
- Налоги:
- Гайд «Режимы налогообложения»
- Инструкция по подаче декларации
- Видеоинструкция по заполнению 3-НДФЛ
- НДФЛ с продажи домов
- Дополнительно:
- Гайд по отчуждению земельных участков
Посмотреть другие модули
Получите участок бесплатно
Модуль 9
Льготы, дальний восток и арктика – ваша земля по закону
Тема 1: Льготное оформление:
Кто и как может получить землю бесплатно
Ваш шанс на большую землю и большие деньги буквально даром!
ПОСЛЕ ЭТОГО МОДУЛЯ ВЫ:
РЕЗУЛЬТАТ МОДУЛЯ:
Вы освоите 2 способа бесплатного получения земли и сможете на этом зарабатывать, помогая другим оформить их участки!
БОНУСЫ:
Тема 1: Льготное оформление:
Кто и как может получить землю бесплатно
- Категории граждан: Лица, имеющие право на бесплатный участок (полный список и важные условия)
- Порядок оформления: Пошаговая инструкция от заявления до получения документов.
- Региональные различия: Как узнать особые условия вашего региона и удвоить шансы на успех.
Ваш шанс на большую землю и большие деньги буквально даром!
- Территории действия: Карта районов, где доступны "гектары".
- Кто может получить: Требования к заявителям (гражданство, возраст, и важные подробности).
- Способ оформления: Онлайн-заявка на портале – полный разбор от регистрации до выбора надела.
- Условия получения в собственность: Как перевести гектар в собственность после освоения с минимальными вложениями.
ПОСЛЕ ЭТОГО МОДУЛЯ ВЫ:
- Узнаете как оформлять землю для льготных категорий граждан
- Узнаете как бесплатно получить земельный участок по программе Арктический и Дальневосточный гектар
- Сможете оказывать услуги по оформлению участков льготным категориям граждан
- Сможете оказывать услуги по оформлению участка по программе АиГ гектар
РЕЗУЛЬТАТ МОДУЛЯ:
Вы освоите 2 способа бесплатного получения земли и сможете на этом зарабатывать, помогая другим оформить их участки!
БОНУСЫ:
- Актуальный список льготных категорий граждан (2025 г.)
- Чек-лист “Поиск региональных норм для льготников”
- Пошаговый план оформления для льготных категорий
- Гайд по программе "Дальневосточный/Арктический гектар":
- Пошаговый план оформления
- Список регионов-участников
- Условия перевода в собственность/аренду
- Видео-инструкция по работе с порталом "НаДальнийВосток.рф"
Посмотреть другие модули
Стройте дом без ошибок
Модуль 10
База которую должен знать новичок с бюджетом и без. От документации до коммуникаций.
Тема 1: Легальное строительство:
Ваш дом – ваша крепость
ПОСЛЕ ЭТОГО МОДУЛЯ ВЫ:
РЕЗУЛЬТАТ МОДУЛЯ:
Вы избежите роковых ошибок при строительстве, легализуете дом для выкупа земли и подключите коммуникации с минимальными затратами! Ваш дом и земля под ним станет источником дохода, а не головной болью.
БОНУСЫ:
Тема 1: Легальное строительство:
Ваш дом – ваша крепость
- Что сделать до стройки: Какие документы нужно подать перед началом и после окончания строительства, чтобы ваша постройка была полностью легальной
- Минимальные требования к дому для выкупа участка: Площадь, этажность, коммуникации – что проверяет администрация.
- Когда можно строить мини-дом: В каких случаях разрешена малая площадь и как это использовать себе на руку.
- Как уточнить требования администрации: Получаем официальный ответ за 1 запрос.
- Электричество "под ключ":
- Сроки: от 30 дней если знать лайфхаки.
- Стоимость: сколько стоит подключить свет
ПОСЛЕ ЭТОГО МОДУЛЯ ВЫ:
- Оформите все документы перед стройкой по чек-листу без ошибок.
- Поймете критерии капитального дома (ОКС): построите так, чтобы гарантированно выкупить участок по льготной цене.
- Подключите электричество по оптимальной схеме, сэкономив от 70-250 тысяч рублей.
РЕЗУЛЬТАТ МОДУЛЯ:
Вы избежите роковых ошибок при строительстве, легализуете дом для выкупа земли и подключите коммуникации с минимальными затратами! Ваш дом и земля под ним станет источником дохода, а не головной болью.
БОНУСЫ:
- Чек-лист “Когда не нужно разрешение на строительство”
- Формы уведомлений: начало + окончание стройки (готовые к отправке)
- Чек-лист “Подача уведомления через Госуслуги”
- Перечень региональных законов об упрощенном строительстве
- Пример уведомления о соответствии дома
- Проект мини-дома (планировка + смета)
Посмотреть другие модули
Бизнес на земле
Модуль 11
Рекреация и фермерство – это ваш доход от 50 -1.500 тыс./месяц.
Тема 1: Рекреация:
Как зарабатывать на отдыхе в лесу и у воды
Ваш агробизнес с господдержкой и грантами
ПОСЛЕ ЭТОГО МОДУЛЯ ВЫ:
РЕЗУЛЬТАТ МОДУЛЯ:
Вы освоите оформление земель для бизнеса (рекреация и КФХ) и создадите источник дохода от 150 тыс. рублей в месяц, используя инструменты и стратегии + госпрограммы и льготные условия!
БОНУСЫ:
Тема 1: Рекреация:
Как зарабатывать на отдыхе в лесу и у воды
- Земли рекреации простыми словами: Где можно строить глэмпинги, кемпинги и эко-отели без перевода категории, экономя десятки миллионов рублей.
- Идеальный участок для отдыха: 5 характеристик (доступность, природа, инфраструктура).
- Нужно ли ИП: Когда можно работать как физлицо, а когда обязательно оформлять бизнес.
- Способы получить землю рекреационного назначения: Поиск свободного участка и поиск готовых участков
- Этапы оформления: От поиска до договора, срок о котором умалчивают.
- Срок аренды: Как получить участок на долгие годы и продлить срок аренды.
- Выкуп земли: Условия и алгоритм перевода в собственность.
Ваш агробизнес с господдержкой и грантами
- Земли КФХ без мифов: Что можно выращивать, строить и производить.
- Кто может оформить: Требования к заявителю даже без сельского опыта!
- Пошаговое получение участка: Куда обращаться, какие документы готовить.
- Строительство на КФХ: Дом фермера, склады, цеха – что разрешено законом.
- Выкуп земли за 3% от кадастра: Условия и сроки для фермеров.
ПОСЛЕ ЭТОГО МОДУЛЯ ВЫ:
- Выберете участок под рекреацию или фермерство по ключевым параметрам.
- Будете знать как оформить землю в аренду/собственность для рекреационной деятельности и КФХ
- Сможете оказывать услуги по получению таких участков, зарабатывая от 50-1500 тыс. рублей за сделку.
РЕЗУЛЬТАТ МОДУЛЯ:
Вы освоите оформление земель для бизнеса (рекреация и КФХ) и создадите источник дохода от 150 тыс. рублей в месяц, используя инструменты и стратегии + госпрограммы и льготные условия!
БОНУСЫ:
- Для рекреации:
- Шпаргалка “Характеристики идеального участка”
- Чек-лист “Список разрешенных видов деятельности”
- Пошаговый план оформления
- Чек-лист “Утверждение СРЗУ через Госуслуги”
- Гайд “Что можно строить на рекреационных землях?"
- Для КФХ:
- Гайд “Главное о КФХ: старт без ошибок”
- Чек-лист “Порядок получения участка”
- Инструкция “Выкуп земли КФХ”
- Правила строительства “дома фермера”
Посмотреть другие модули
Сельхозземли
Модуль 12
Оформляйте гектары без торгов и стройте агробизнес с 70% экономией
Тема 1: Стратегии получения "сельхозки" мимо аукционов
Ваши права и подводные камни сельхозземель
Ваш доход с "пшеничных полей" реален даже без опыта в фермерстве.
ПОСЛЕ ЭТОГО МОДУЛЯ ВЫ:
РЕЗУЛЬТАТ МОДУЛЯ:
Вы освоите оформление и коммерческое использование сельхозземель – от личного подсобного хозяйства до крупной фермы!
БОНУСЫ:
Тема 1: Стратегии получения "сельхозки" мимо аукционов
- 4 стратегии оформления земельного участка без торгов: Какие земельные участки из числа земель сельхозназначения можно оформить без торгов и какую стратегию выбрать
- Кто может оформлять: Физлицо VS ИП: нужна ли регистрация в качестве индивидуального предпринимателя для оформления земель сельхозназначения
Ваши права и подводные камни сельхозземель
- Как оформить участок сельхозназначения: Пошаговая инструкция по оформлению земельного участка их числа земель сельхозназначения
- Особенности использования: Как использовать участок без риска потерять его
- Преимущественное право покупки: Особенности продажи земельного участка СХ назначения.
Ваш доход с "пшеничных полей" реален даже без опыта в фермерстве.
- Выкуп за 15% от кадастра: Условия и пошаговый план для сельхозземель.
- Уступка аренды: Как заработать 100-300% на перепродаже прав без вложений.
- Целевое использование: 5 простых способов соответствовать требованиям.
ПОСЛЕ ЭТОГО МОДУЛЯ ВЫ:
- Выберете стратегию для быстрого получения сельхозучастка.
- Оформите землю без нарушений с учетом целевого использования.
- Сможете консультировать фермеров, зарабатывая от 40-300+ тыс. рублей за сделку.
РЕЗУЛЬТАТ МОДУЛЯ:
Вы освоите оформление и коммерческое использование сельхозземель – от личного подсобного хозяйства до крупной фермы!
БОНУСЫ:
- Поиск и оформление:
- Видео «Как найти свободную сельхозземлю за 20 минут»
- Видео «Подготовка СРЗУ для сельхоз участка»
- Список ВРИ для оформления без торгов + сроки аренды
- Документы:
- Чек-лист “Порядок оформления”
- Инструкция “Подача заявления через Госуслуги”
- Анализ:
- Таблица «Что можно строить»
- Таблица ВРИ для угодий
- Состав земель СХ назначения
- Использование:
- Инструкция по целевому использованию
- Гайд “Выкуп сельхозземли: 7 шагов”
Посмотреть другие модули
Еще больше денег
Модуль 13
Как увеличить стоимость участка в 2-10 раз легальными способами
Тема 1: Смена ВРИ:
Из ИЖС в коммерцию – ваш путь к доходу x3
Тема 2: Смена ВРИ сельхозземель:
Как строить дома на полях
Тема 3: Увеличиваем площадь участка без торгов и нервов
ПОСЛЕ ЭТОГО МОДУЛЯ ВЫ:
РЕЗУЛЬТАТ МОДУЛЯ:
Вы сможете самостоятельно изменять вид разрешенного использования земельного участка и увеличивать его площадь, что в разы повышает его рыночную стоимость и ликвидность.
БОНУСЫ:
*Все инструкции составлены на основе действующего законодательства 2025-2026 года и включают готовые шаблоны документов.
Тема 1: Смена ВРИ:
Из ИЖС в коммерцию – ваш путь к доходу x3
- Условия для смены: Когда разрешат перевести участок под магазин, кафе или офисы (главные требования закона).
- Документы для смены: Точный список справок и заявлений без лишних бумаг.
- Пошаговый план: От подачи заявления до получения новой выписки ЕГРН за 30 дней
Тема 2: Смена ВРИ сельхозземель:
Как строить дома на полях
- Условия для смены: Как обойти ограничения и превратить пашню в участок под застройку.
- Документы для смены: Какие согласования пройти и какие риски учесть.
- Пошаговый план: Алгоритм для сложных случаев с участием местной администрации.
Тема 3: Увеличиваем площадь участка без торгов и нервов
- Перераспределение: Как присоединить соседнюю землю на законных основаниях (условия и стоимость).
- Пошаговый план перераспределения: От согласования с соседями до регистрации нового участка.
- Уточнение границ: Как бесплатно добавить площадь при межевании (законная лазейка).
ПОСЛЕ ЭТОГО МОДУЛЯ ВЫ:
- Научитесь менять ВРИ участков, увеличивая их стоимость в 2-10 раз.
- Освоите 2 способа увеличения площади без участия в аукционах.
- Сможете применять эти инструменты для себя или клиентов, зарабатывая от 100 тыс. рублей за сделку.
РЕЗУЛЬТАТ МОДУЛЯ:
Вы сможете самостоятельно изменять вид разрешенного использования земельного участка и увеличивать его площадь, что в разы повышает его рыночную стоимость и ликвидность.
БОНУСЫ:
- Чек-лист "Смена вида разрешенного использования: пошаговый алгоритм"
- Инструкция по смене ВРИ через сайт Росреестра (с скриншотами)
- Чек-лист "Условия перераспределения: что проверить до начала"
- Пошаговая инструкция по процедуре перераспределения земельных участков
- Чек-лист "Уточнение границ: как увеличить площадь участка бесплатно"
*Все инструкции составлены на основе действующего законодательства 2025-2026 года и включают готовые шаблоны документов.
Посмотреть другие модули
Для себя
Как оформить земельный участок со скидкой 97% от государства, в любом регионе РФ
Видеоуроки, конспекты и материалы
5 модулей, 30 уроков в записи
— Модуль 0. Предобучение
— Модуль 1. Технический модуль
— Модуль 2. Земельные тонкости и пакет документов
— Модуль 3. Находим свой первый доходный участок
— Модуль 4. Оформляйте и выкупайте участки за “копейки”
— Модуль 5. Финишная прямая: Выкупаем (берем в аренду) земельный участок
— Модуль 6. Продавайте участки с максимальной прибылью
— Модуль 7. Побеждайте на торгах
— Модуль 8. Земля без вложений- услуги
— Модуль 9. Получите участок бесплатно
— Модуль 10. Стройте дом без ошибок:
— Модуль 11. Бизнес на земле
— Модуль 12. Сельхозземли
— Модуль 13. Еще больше денег. Масштабирование заработка
5 модулей, 30 уроков в записи
— Модуль 0. Предобучение
— Модуль 1. Технический модуль
— Модуль 2. Земельные тонкости и пакет документов
— Модуль 3. Находим свой первый доходный участок
— Модуль 4. Оформляйте и выкупайте участки за “копейки”
— Модуль 5. Финишная прямая: Выкупаем (берем в аренду) земельный участок
Дополнительно
Практический мастер‑класс по поиску и оформлению земельного участка
Обратная связь от куратора
5 онлайн встреч с Юлией Лопатиной
Поддержка куратора после окончания курса 3 месяца
Доступ к платформе и материал после окончания курса: 6 месяцев
Продвинутый
Как успешно зарабатывать на продаже участков, а также на оказании услуг, и работе с партнерами и инвесторами
ВЫБЕРИ СВОЙ ПОДАРОК
Участок
50 000₽
Проверка земельного участка
Консультация
100 000₽
Личная консультация от Надежды и Юлии
Видеоуроки, конспекты, материалы
8 модулей, 46 уроков в записи
— Модуль 0. Предобучение
— Модуль 1. Технический модуль
— Модуль 2. Земельные тонкости и пакет документов
— Модуль 3. Находим свой первый доходный участок
— Модуль 4. Оформляйте и выкупайте участки за “копейки”
— Модуль 5. Финишная прямая: Выкупаем (берем в аренду) земельный участок
— Модуль 6. Продавайте участки с максимальной прибылью
— Модуль 7. Побеждайте на торгах
— Модуль 8. Земля без вложений- услуги
— Модуль 9. Получите участок бесплатно
— Модуль 10. Стройте дом без ошибок:
— Модуль 11. Бизнес на земле
— Модуль 12. Сельхозземли
— Модуль 13. Еще больше денег. Масштабирование заработка
8 модулей, 46 уроков в записи
— Модуль 0. Предобучение
— Модуль 1. Технический модуль
— Модуль 2. Земельные тонкости и пакет документов
— Модуль 3. Находим свой первый доходный участок
— Модуль 4. Оформляйте и выкупайте участки за “копейки”
— Модуль 5. Финишная прямая: Выкупаем (берем в аренду) земельный участок
— Модуль 6. Продавайте участки с максимальной прибылью
— Модуль 7. Побеждайте на торгах
— Модуль 8. Земля без вложений- услуги
Дополнительно
Практический мастер‑класс по поиску и оформлению земельного участка
Вебинар по налогооблажению
Обратная связь от куратора
8 онлайн встреч с Юлией Лопатиной
Поддержка куратора после окончания курса 4 месяца
Доступ к платформе и материал после окончания курса: 9 месяцев
Премиум
Земля для бизнеса, строительство и масштабирование заработка
2 ПОДАРКА
Участок
50 000₽
Проверка земельного участка
Консультация
100 000₽
Личная консультация от Надежды и Юлии
Видеоуроки, конспекты, материалы
13 модулей, 60 уроков в записи
— Модуль 0. Предобучение
— Модуль 1. Технический модуль
— Модуль 2. Земельные тонкости и пакет документов
— Модуль 3. Находим свой первый доходный участок
— Модуль 4. Оформляйте и выкупайте участки за “копейки”
— Модуль 5. Финишная прямая: Выкупаем (берем в аренду) земельный участок
— Модуль 6. Продавайте участки с максимальной прибылью
— Модуль 7. Побеждайте на торгах
— Модуль 8. Земля без вложений- услуги
— Модуль 9. Получите участок бесплатно
— Модуль 10. Стройте дом без ошибок:
— Модуль 11. Бизнес на земле
— Модуль 12. Сельхозземли
— Модуль 13. Еще больше денег. Масштабирование заработка
13 модулей, 60 уроков в записи
— Модуль 0. Предобучение
— Модуль 1. Технический модуль
— Модуль 2. Земельные тонкости и пакет документов
— Модуль 3. Находим свой первый доходный участок
— Модуль 4. Оформляйте и выкупайте участки за “копейки”
— Модуль 5. Финишная прямая: Выкупаем (берем в аренду) земельный участок
— Модуль 6. Продавайте участки с максимальной прибылью
— Модуль 7. Побеждайте на торгах
— Модуль 8. Земля без вложений- услуги
— Модуль 9. Получите участок бесплатно
— Модуль 10. Стройте дом без ошибок:
— Модуль 11. Бизнес на земле
— Модуль 12. Сельхозземли
— Модуль 13. Еще больше денег. Масштабирование заработка
Дополнительно
Практический мастер‑класс по поиску и оформлению земельного участка
Вебинар по налогооблажению
Проект загородного дома/коттеджа
Обратная связь от куратора
13 онлайн встреч с Юлией Лопатиной
Поддержка куратора после окончания курса 6 месяца
Доступ к платформе и материал после окончания курса: 12 месяцев
Выберите ТАРИФ
Остались вопросы?
Поможем определиться с программой
Поможем определиться с программой
Вы можете оставить заявку на обратную связь. Отдел заботы свяжутся с вами и помогут подобрать программу под ваш запрос, а также предоставят информацию об обучении
