Анкета предзаписи на онлайн курс «земляки» от Надежды Бобиной и Юлии Лопатиной
Узнайте как начать стабильно зарабатывать
от 150 000 рублей, создать земельный капитал и проводить больше времени с любимыми людьми, с помощью пошаговых земельных стратегий.
от 150 000 рублей, создать земельный капитал и проводить больше времени с любимыми людьми, с помощью пошаговых земельных стратегий.
Юлия Лопатина
Юрист по недвижимости, земельный юрист, более 10 лет
Заполните анкету и получите урок
Надежда Бобина
Риелтор, эксперт по земле и эффективным продажам, более 10 лет
Заполните анкету и получите урок
КАК НАЙТИ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
Надежда Бобина
Риелтор, эксперт по земле и эффективным продажам, более 15 лет
Риелтор, эксперт по земле и эффективным продажам, более 15 лет
Юлия Лопатина
Юрист по недвижимости, земельный юрист, более 10 лет
Юрист по недвижимости, земельный юрист, более 10 лет
Что вас ждет на курсе
Поддержка на каждом этапе
Поддержка куратора-практика, на протяжении всего обучения и прямые эфиры с разборами ваших ситуаций и ответами на вопросы.
Знания и навыки, позволяющие стать земельным экспертом
Сможете оказывать услуги связанные с земельными участками и зарабатывать от 100 000 рублей, в одной из самых востребованных сфер с низкой конкуренцией.
Оформление вашего ПЕРВОГО земельного УЧАСТКА
Курс полностью построен на практике. Изучаешь — повторяешь.
Каждый урок посвящен определенному шагу или навыку, чтобы приблизить вас, к вашей земельной цели. Мы проведем вас за ручку до вашего первого земельного участка.
Каждый урок посвящен определенному шагу или навыку, чтобы приблизить вас, к вашей земельной цели. Мы проведем вас за ручку до вашего первого земельного участка.
Юридически актуальные техники и методы оформления земельных участков
Научитесь самым актуальным методикам, подходящим под действующие законы,
чтобы быть уверенным, в грамотном оформлении и не столкнуться с трудностями.
чтобы быть уверенным, в грамотном оформлении и не столкнуться с трудностями.
Пошаговый план действий от А до Я
Курс собран в понятный пошаговый план, с которым сможет разобраться любой, чтобы оформить участок от государства по России, на 97% дешевле.
Стратегии заработка на земле
Разберетесь как прибыльно продавать / переуступать земельные участки в 5−10 раз дороже.Выберете подходящую именно вам стратегию, для формирования дополнительного заработка, личного земельного капитала или инвест-проекта.
Ваши результаты после прохождения курса:
Оформите свой первый земельный участок с выгодой в 97% для заработкаили личного пользования.
Выберете стратегию заработка на земле, подходящую именно под ваш запрос, и имеющиеся ресурсы и время.
Будете иметь всегда под рукой твердую инвест-стратегию, которая позволит сохранять и приумножать ваши средства.
Cтанете земельным экспертом и сможете оказывать платные услуги в вопросах земли (поиск, оформление, строительство, продажа, переуступка права и других).
Разберетесь в юридических вопросах и будете чувствовать себя подкованно и безопасно во время оформления, продажи, строительства и переуступки права.
Какой может быть результат?
ЧЕСТНО И ЗАКОННО
Земельный участок 10 соток, 30 км от города с зимним проездом.
Расходы: 15 100₽
3 100 ₽ - арендная плата за год
12 000 ₽ - межевание
3 100 ₽ - арендная плата за год
12 000 ₽ - межевание
Цена продажи: 200 000₽
Доход: 184 900 ₽
Земельный участок 13 соток, 30 км от города. Разделили на 2 участка по 6,5 соток. На каждом участке строим дом.
Расходы:
36 000 ₽ - оформление участка,
3 000 000 - строительство двух домов
36 000 ₽ - оформление участка,
3 000 000 - строительство двух домов
Выручка: 7 000 000 ₽
Земельный участок 13 соток, 30 км от города с зимним проездом.
Расходы: 14 000 ₽
2 000 ₽ - арендная плата за год
12 000 ₽ - межевание
2 000 ₽ - арендная плата за год
12 000 ₽ - межевание
Цена продажи: 250 000 ₽
Участок 9 соток, в удачном месте - 17 км. от города.
Выкупили за 100% от кадастровой стоимости - за 387 650 ₽
Цена продажи: 750 000 ₽
Доход: 362 350 ₽
Земельный участок 11 соток, 30 км от города + выход в лес.
Стоимость: 150 000 ₽
Выручка: >500 000 ₽
Участок 20 соток, пригород мегаполиса. Разделили на 2 участка по 6,5 соток.
На одном из участков строим дом.
Расходы: 38 600 ₽ - оформление участка и разделение на два.
Выручка: 200 000 ₽ - стоимость участка с домом. 250 000 ₽ - стоимость участка без дома
Доход: >350 000 ₽
Доход: >350 000 ₽
Доход: >350 000 ₽
Доход: 4 000 000 ₽
Три тарифа
Для себя
Как оформить земельный участок с выгодой в 97% от государства по России.
Продвинутый
Как успешно зарабатывать на продаже участков.
А также зарабатывать на оказании услуг, и работе с партнерами и инвесторами.
А также зарабатывать на оказании услуг, и работе с партнерами и инвесторами.
Эксперт
Земля для бизнеса, строительство и масштабирование заработка.
Учимся выкупать участки на торгах.
Учимся выкупать участки на торгах.
13 модулей, 43 урока в записи
8 модулей, 26 уроков в записи
5 модулей, 18 уроков в записи
Часто задаваемые вопросы
Тариф 1. ДЛЯ СЕБЯ.
5 моделей 23 урока.
БОНУС: Мастер-класс по поиску и оформлению земельного участка в аренду с последующим выкупом за 3% + чек-лист оценки ограничений ЗОУИТ.
ТАРИФ 2. ПРОДВИНУТЫЙ.
8 модулей 40 уроков.
БОНУС: Вебинар "Налогообложение".
ТАРИФ 3. ЭКСПЕРТ.
13 модулей 52 урока.
БОНУС: Проект строительства загородного дома / дачи / коттеджа.
5 моделей 23 урока.
БОНУС: Мастер-класс по поиску и оформлению земельного участка в аренду с последующим выкупом за 3% + чек-лист оценки ограничений ЗОУИТ.
ТАРИФ 2. ПРОДВИНУТЫЙ.
8 модулей 40 уроков.
БОНУС: Вебинар "Налогообложение".
ТАРИФ 3. ЭКСПЕРТ.
13 модулей 52 урока.
БОНУС: Проект строительства загородного дома / дачи / коттеджа.
Тариф 1. ДЛЯ СЕБЯ. - 6 недель
ТАРИФ 2. ПРОФЕССИЯ. - 9 недель
ТАРИФ 3. ПРОДВИНУТЫЙ. - 14 недель.
ТАРИФ 2. ПРОФЕССИЯ. - 9 недель
ТАРИФ 3. ПРОДВИНУТЫЙ. - 14 недель.
Обучение будет проходить на платформа GetCourse.
Уроки будут в записи, вы сможете обучаться в удобное для вас время. Ваш куратор будет ежедневно давать обратную связь и отвечать на ваши вопросы.
Уроки будут в записи, вы сможете обучаться в удобное для вас время. Ваш куратор будет ежедневно давать обратную связь и отвечать на ваши вопросы.
Да, у вас есть возможность приобрести обучение в рассрочку, в удобном для вас формате.
Рассрочка возможна только для граждан России.
Рассрочка возможна только для граждан России.
Конечно! У вас будет 6 месяцев, чтобы пересматривать уроки и записи эфиров. И кураторская поддержка после окончания курса от 3х до 6 месяцев, в зависимости от выбранного тарифа
Для оформления земельных участков юридическое образование не нужно!
Во время обучения вы получите всю необходимую информацию для ваших целей по земле.
Во время обучения вы получите всю необходимую информацию для ваших целей по земле.
Заполнение анкеты предзаписи ни к чему вас не обязывает, вы получаете возможность попасть на курс по самым ранним ценам и возможность присутствовать на эфире
с презентацией курса
А также попасть на ПОДАРОЧНУЮ
ЛИЧНУЮ ДИАГНОСТИКУ.
Мест всего 30, для первых зарегистрировавшихся
с презентацией курса
А также попасть на ПОДАРОЧНУЮ
ЛИЧНУЮ ДИАГНОСТИКУ.
Мест всего 30, для первых зарегистрировавшихся
Бонус
Пошагово показываем - как и на каких сервисах найти участок. Повторив каждый шаг, вы найдете свой первый земельный участок, подходящий именно вам!
Не затягивайте, заполняйте анкету ниже
«КАК НАЙТИ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, ЗА 3% ОТ СТОИМОСТИ»
Мы подготовили для
вас специальный урок
вас специальный урок
ИП Бобина Надежда Валерьевна
ОГРНИП 323246800071271
ИНН 840111857398
Объект
Земельный участок 10 соток, 30 км от города с зимним проездом.
Оформили земельный участок в аренду, стоимостью 3100 рублей / год. Администрация одобрила участок по предварительному согласованию, без участия в торгах.
Что было сделано?
- провели дистанционную проверку участка на возможность оформления
- выехали на участок и провели анализ местности и самого участка по подготовленному чек-листу
- сформировали и подали документы в администрацию
- получили уведомление о согласовании участка без проведения торгов
- поставили участок на кадастровый учет
- подписали с администрацией договор аренды, оплатили первый год аренды
- нашли покупателя, заинтересованного в приобретения участка и переуступили права аренды за 200 000 тыс рублей
Расходы: 15 100₽
3 100 ₽ - арендная плата за год
12 000 ₽ - межевание
3 100 ₽ - арендная плата за год
12 000 ₽ - межевание
Цена продажи: 200 000₽
Доход: 184 900 ₽
Объект
участок в очень хорошем и удачном месте - крупный поселок в 17 км. от города.
Оформили земельный участок сразу в собственность. Под индивидуальное жилищное строительство, без торгов по предварительному согласованию.
Что было сделано?
- провели дистанционную проверку участка на возможность оформления
- выехали на участок и провели анализ местности и самого участка по подготовленному чек-листу
- сформировали и подали документы в адинистрацию
- получили уведомление о согласовании участка без проведения торгов
- поставили участок на кадастровый учет
- подписали с администрацией договор купли-продажи, оплатили его стоимость
- нашли покупателя, заинтересованного в приобретения участка и продали за 750 000 тыс рублей
Выкупили за 100% от кадастровой стоимости - за 387 650₽.
Продали за 750 000₽
Продали за 750 000₽
Доход: 362 350 ₽
Объект
земельный участок 11 соток, 30 км от города + выход в лес.
Участок с очень выгодным расположением, по низкой цене, под инвестирование.
Этот очень выгодный земельный участок мы купили на торгах. Перед покупкой, поехали смотреть и просто влюбились в него: природа, выход в лес прямо из участка, и при этом близость к городу, всего 30 км по асфальтированной дороге.
Быстро нашли на него покупателя и продали за 500 000₽
Это очень выгодный земельный участок.
И идеальный пример того, как можно с помощью нашего метода, найти не просто землю, а настоящее перспективное сокровище.
И идеальный пример того, как можно с помощью нашего метода, найти не просто землю, а настоящее перспективное сокровище.
Самой большой дилеммой стал выбор - продать участок с выгодой или инвестировать в строительство дома и продать уже с домом, с еще большей прибылью?
Стоимость: 150 000₽
Выручка: >500 000₽
Выручка: >500 000₽
Доход: 350 000 ₽
Объект
земельный участок 13 соток
КАК ЭТО БЫЛО?
После осмотра приняли решение разделить его на два участка по 6,5 соток, что увеличило потенциальную прибыль.
На каждом участке мы начали строительство домов. На данный момент один из домов почти готов, а второй на стадии свайных работ.
Благодаря нашему методу по поиску и оформлению земли, мы получили 2 перспективных объекта. А благодаря одной из стратегий заработка на земле - строительство, мы их реализуем с выгодой.
🏡Каждый дом мы продадим
за 3 500 000₽, получив чистую прибыль почти 2 000 000₽ с 1 дома.
за 3 500 000₽, получив чистую прибыль почти 2 000 000₽ с 1 дома.
Мы нашли участок площадью 13 соток в удобном месте — всего 30 км от города, с зимним проездом и подключением к электричеству.
Стоимость: 36 000₽ - оформление и разделение на 2 участка
Доп. расходы: 3 000 000₽
1 500 000₽ - на строительство каждого дома
1 500 000₽ - на строительство каждого дома
Выручка: 7 000 000₽
Доход: ~ 4 000 000₽
Объект
🌳Земельный участок в аренду за 2000 рублей/год.
Оформили по предварительному согласованию, без торгов.
Что было сделано?
- провели дистанционный анализ участка и территории
- выехали на участок и провели анализ местности и самого участка по подготовленному чек-листу
- провели межевание участка
- сформировали и подали документы в адинистрацию
- по истичении 30 дней получили уведомление об одобрении заявления
- подписали с администрацией договор аренды
- нашли покупателя, заинтересованного в приобретения участка и переуступили права аренды за 250 000 тыс рублей
Вложения окупились больше, чем в 16 раз.
Прекрасный пример того, как на вложенные 14 тыс совершенно законно, буквально через пару месяцев получить чистыми 226 тыс.
Продали путем уступки прав по договору аренды.
Расходы: 14 000₽
2 000 ₽ - арендная плата за год
12 000 ₽ - межевание
2 000 ₽ - арендная плата за год
12 000 ₽ - межевание
Цена продажи: 250 000₽
Доход: 226 000 ₽
Объект
участок 20 соток, пригород мегаполиса развитая инфраструктура.
СТРАТЕГИЯ:
1 шаг - оформили земельный участок 20 соток
2 шаг - построили на нем дом.
3 шаг - выкупили земельный участок в собственность.
4 шаг - уже выкупленный участок с домом разделили на два (один с домом, второй - пустой)
5 шаг - продали оба участка
1 шаг - оформили земельный участок 20 соток
2 шаг - построили на нем дом.
3 шаг - выкупили земельный участок в собственность.
4 шаг - уже выкупленный участок с домом разделили на два (один с домом, второй - пустой)
5 шаг - продали оба участка
Оформление земельного участка 20 соток:
- 15 000₽ межевание
- 2600₽ аренда
- 2600₽ аренда
- 6000₽ выкуп земельного участка в собственность
- 15 000₽ разделение участков на два
- 15 000₽ разделение участков на два
Стоимость строительства не учитываем (проект был в партнерстве, строили не мы)
За сколько продались участки?
200 000₽ - стоимость участка, на котором стоит дом
350 000₽ - стоимость пустого участка
350 000₽ - стоимость пустого участка
После строительства дома:
Участок под строительство, работа с соинвестором.
Наша прибыль >500 000₽
Наша прибыль >500 000₽
Доход: более 500 000₽
