Освойте технологию оформления земельных участков в любом регионе РФ на 97% дешевле,
для личных целей или заработка
для личных целей или заработка
Узнайте как начать зарабатывать от 300 000 ₽ и создать личный земельный капитал, с помощью пошаговой стратегии оформления и продажи земельных участков
Юлия Лопатина
Юрист по недвижимости, земельный юрист, более 6 лет
Надежда Бобина
Риелтор, эксперт по земле и эффективным продажам, более 10 лет
99% людей ЭТОГО НЕ ЗНАЮТ
ЗАБРОНИРУЙТЕ МЕСТО ПОЛУЧИТЕ БОНУСЫ НА СУММУ БОЛЕЕ
150 000₽
99% людей ЭТОГО НЕ ЗНАЮТ
Надежда Бобина
Риелтор, эксперт по земле и эффективным продажам, более 15 лет
Риелтор, эксперт по земле и эффективным продажам, более 15 лет
Юлия Лопатина
Юрист по недвижимости, земельный юрист, более 10 лет
Юрист по недвижимости, земельный юрист, более 10 лет
24 : 00 : 00 : 00
Какой может быть результат?
ЧЕСТНО И ЗАКОННО
Земельный участок 10 соток, 30 км от города с зимним проездом.
Расходы: 15 100₽
3 100 ₽ - арендная плата за год
12 000 ₽ - межевание
3 100 ₽ - арендная плата за год
12 000 ₽ - межевание
Цена продажи: 200 000₽
Доход: 184 900 ₽
Земельный участок 13 соток, 30 км от города. Разделили на 2 участка по 6,5 соток. На каждом участке строим дом.
Расходы:
36 000 ₽ - оформление участка,
3 000 000 - строительство двух домов
36 000 ₽ - оформление участка,
3 000 000 - строительство двух домов
Выручка: 7 000 000 ₽
Земельный участок 13 соток, 30 км от города с зимним проездом.
Расходы: 14 000 ₽
2 000 ₽ - арендная плата за год
12 000 ₽ - межевание
2 000 ₽ - арендная плата за год
12 000 ₽ - межевание
Цена продажи: 250 000 ₽
Участок 9 соток, в удачном месте - 17 км. от города.
Выкупили за 100% от кадастровой стоимости - за 387 650 ₽
Цена продажи: 750 000 ₽
Доход: 362 350 ₽
Земельный участок 11 соток, 30 км от города + выход в лес.
Стоимость: 150 000 ₽
Выручка: >500 000 ₽
Участок 20 соток, пригород мегаполиса. Разделили на 2 участка по 6,5 соток.
На одном из участков строим дом.
Расходы: 38 600 ₽ - оформление участка и разделение на два.
Выручка: 200 000 ₽ - стоимость участка с домом. 250 000 ₽ - стоимость участка без дома
Доход: >350 000 ₽
Доход: >350 000 ₽
Доход: >350 000 ₽
Доход: 4 000 000 ₽
Объект
Земельный участок 10 соток, 30 км от города с зимним проездом.
Оформили земельный участок в аренду, стоимостью 3100 рублей / год. Администрация одобрила участок по предварительному согласованию, без участия в торгах.
Что было сделано?
- провели дистанционную проверку участка на возможность оформления
- выехали на участок и провели анализ местности и самого участка по подготовленному чек-листу
- сформировали и подали документы в администрацию
- получили уведомление о согласовании участка без проведения торгов
- поставили участок на кадастровый учет
- подписали с администрацией договор аренды, оплатили первый год аренды
- нашли покупателя, заинтересованного в приобретения участка и переуступили права аренды за 200 000 тыс рублей
Расходы: 15 100₽
3 100 ₽ - арендная плата за год
12 000 ₽ - межевание
3 100 ₽ - арендная плата за год
12 000 ₽ - межевание
Цена продажи: 200 000₽
Доход: 184 900 ₽
Объект
участок в очень хорошем и удачном месте - крупный поселок в 17 км. от города.
Оформили земельный участок сразу в собственность. Под индивидуальное жилищное строительство, без торгов по предварительному согласованию.
Что было сделано?
- провели дистанционную проверку участка на возможность оформления
- выехали на участок и провели анализ местности и самого участка по подготовленному чек-листу
- сформировали и подали документы в адинистрацию
- получили уведомление о согласовании участка без проведения торгов
- поставили участок на кадастровый учет
- подписали с администрацией договор купли-продажи, оплатили его стоимость
- нашли покупателя, заинтересованного в приобретения участка и продали за 750 000 тыс рублей
Выкупили за 100% от кадастровой стоимости - за 387 650₽.
Продали за 750 000₽
Продали за 750 000₽
Доход: 362 350 ₽
Объект
земельный участок 11 соток, 30 км от города + выход в лес.
Участок с очень выгодным расположением, по низкой цене, под инвестирование.
Этот очень выгодный земельный участок мы купили на торгах. Перед покупкой, поехали смотреть и просто влюбились в него: природа, выход в лес прямо из участка, и при этом близость к городу, всего 30 км по асфальтированной дороге.
Быстро нашли на него покупателя и продали за 500 000₽
Это очень выгодный земельный участок.
И идеальный пример того, как можно с помощью нашего метода, найти не просто землю, а настоящее перспективное сокровище.
И идеальный пример того, как можно с помощью нашего метода, найти не просто землю, а настоящее перспективное сокровище.
Самой большой дилеммой стал выбор - продать участок с выгодой или инвестировать в строительство дома и продать уже с домом, с еще большей прибылью?
Стоимость: 150 000₽
Выручка: >500 000₽
Выручка: >500 000₽
Доход: 350 000 ₽
Объект
земельный участок 13 соток
КАК ЭТО БЫЛО?
После осмотра приняли решение разделить его на два участка по 6,5 соток, что увеличило потенциальную прибыль.
На каждом участке мы начали строительство домов. На данный момент один из домов почти готов, а второй на стадии свайных работ.
Благодаря нашему методу по поиску и оформлению земли, мы получили 2 перспективных объекта. А благодаря одной из стратегий заработка на земле - строительство, мы их реализуем с выгодой.
🏡Каждый дом мы продадим
за 3 500 000₽, получив чистую прибыль почти 2 000 000₽ с 1 дома.
за 3 500 000₽, получив чистую прибыль почти 2 000 000₽ с 1 дома.
Мы нашли участок площадью 13 соток в удобном месте — всего 30 км от города, с зимним проездом и подключением к электричеству.
Стоимость: 36 000₽ - оформление и разделение на 2 участка
Доп. расходы: 3 000 000₽
1 500 000₽ - на строительство каждого дома
1 500 000₽ - на строительство каждого дома
Выручка: 7 000 000₽
Доход: ~ 4 000 000₽
Объект
🌳Земельный участок в аренду за 2000 рублей/год.
Оформили по предварительному согласованию, без торгов.
Что было сделано?
- провели дистанционный анализ участка и территории
- выехали на участок и провели анализ местности и самого участка по подготовленному чек-листу
- провели межевание участка
- сформировали и подали документы в адинистрацию
- по истичении 30 дней получили уведомление об одобрении заявления
- подписали с администрацией договор аренды
- нашли покупателя, заинтересованного в приобретения участка и переуступили права аренды за 250 000 тыс рублей
Вложения окупились больше, чем в 16 раз.
Прекрасный пример того, как на вложенные 14 тыс совершенно законно, буквально через пару месяцев получить чистыми 226 тыс.
Продали путем уступки прав по договору аренды.
Расходы: 14 000₽
2 000 ₽ - арендная плата за год
12 000 ₽ - межевание
2 000 ₽ - арендная плата за год
12 000 ₽ - межевание
Цена продажи: 250 000₽
Доход: 226 000 ₽
Объект
участок 20 соток, пригород мегаполиса развитая инфраструктура.
СТРАТЕГИЯ:
1 шаг - оформили земельный участок 20 соток
2 шаг - построили на нем дом.
3 шаг - выкупили земельный участок в собственность.
4 шаг - уже выкупленный участок с домом разделили на два (один с домом, второй - пустой)
5 шаг - продали оба участка
1 шаг - оформили земельный участок 20 соток
2 шаг - построили на нем дом.
3 шаг - выкупили земельный участок в собственность.
4 шаг - уже выкупленный участок с домом разделили на два (один с домом, второй - пустой)
5 шаг - продали оба участка
Оформление земельного участка 20 соток:
- 15 000₽ межевание
- 2600₽ аренда
- 2600₽ аренда
- 6000₽ выкуп земельного участка в собственность
- 15 000₽ разделение участков на два
- 15 000₽ разделение участков на два
Стоимость строительства не учитываем (проект был в партнерстве, строили не мы)
За сколько продались участки?
200 000₽ - стоимость участка, на котором стоит дом
350 000₽ - стоимость пустого участка
350 000₽ - стоимость пустого участка
После строительства дома:
Участок под строительство, работа с соинвестором.
Наша прибыль >500 000₽
Наша прибыль >500 000₽
Доход: более 500 000₽
Научитесь инвестировать в участки с доходностью 200-500% годовых.
Создадите земельный портфель для финансовой безопасности и уверенности в завтрашнем дне, работая из любой точки России или мира.
Уже во время обучения подадите первые заявления на оформление земли и выберите доходную стратегию заработка
Создадите земельный портфель для финансовой безопасности и уверенности в завтрашнем дне, работая из любой точки России или мира.
Уже во время обучения подадите первые заявления на оформление земли и выберите доходную стратегию заработка
Разберётесь как прибыльно продавать земельные участки в 5–10 раз дороже.
Выберете подходящую именно вам стратегию, для формирования дополнительного заработка, личного земельного капитала или инвест-проекта.
Создадите доп. источник дохода и освободите время для себя и любимых людей.
Выберете подходящую именно вам стратегию, для формирования дополнительного заработка, личного земельного капитала или инвест-проекта.
Создадите доп. источник дохода и освободите время для себя и любимых людей.
Подарите себе и близким тишину природы вместо городского шума, отдых у воды вместо суеты города, а вместо бетонных стен — лесной воздух, пение птиц и свободу.
Мы проведем вас за руку, чтобы найти и оформить тот самый ВАШ родненький участок.
Мы проведем вас за руку, чтобы найти и оформить тот самый ВАШ родненький участок.
Мечтаете о своём доме и участке,
но рыночные цены недоступны
но рыночные цены недоступны
Хотите создать твердый источник
дополнительного дохода для семьи
в нестабильное время
дополнительного дохода для семьи
в нестабильное время
Ищете для себя инструмент, который будет способен сохранить
и приумножить ваши финансы
и приумножить ваши финансы
В стране, где инфляция и кризисы, ипотека со ставкой 20+% , есть возможность создать твердый земельный капитал, для безопасного будущего себя и своих детей.
Цена на землю растет с годами,
а спрос на качественные участки превышает предложение.
Получите навык оформления участков и уже на обучении подадите свои первые заявления на оформление участка.
Цена на землю растет с годами,
а спрос на качественные участки превышает предложение.
Получите навык оформления участков и уже на обучении подадите свои первые заявления на оформление участка.
Хотите дать детям лучшее, и обезопасить их будущее, создав
финансовую опору
финансовую опору
Годы труда, а зарплата не растет. Хочется закрыть кредит за кухонный гарнитур, раздать долги, починить машину, помочь близким и детям, слетать в отпуск.
Научитесь работать с самым твёрдым в мире активом — землёй, и сможете приумножать свой капитал, с помощью него.
Научитесь работать с самым твёрдым в мире активом — землёй, и сможете приумножать свой капитал, с помощью него.
Этот курс вам точно подойдет, если вы:
Устали от своей профессии, без достойной оплаты и работой 24/7,
хотите работать в удовольствие
хотите работать в удовольствие
8 ПРИЧИН ВЫБРАТЬ «ЗЕМЛЯКОВ»
Программа обучения
В каждом модуле:
Практические задания для закрепления материала;
Постоянная поддержка куратора;
Актуальные вебинары в режиме реального времени;
Бесплатный доступ к библиотеке.
56
Тематических уроков
158
Документов
- Документ «Правила обучения и чата»
- PDF «Программа курса»
- Видео-Инструкция «GetCourse: десктоп-версия»
- Видео-Инструкция «GetCourse: мобильное приложение»
- Видео-Инструкция + PDF «Telegram: установка и настройка»
- Видео-Инструкция + PDF «Как сдавать ДЗ»
- Видео-Инструкция + чек-лист «Эффективная работа с куратором»
- Видео-Инструкция + «Налоговый вычет за обучение: пошаговая инструкция»
- Таблица ВРИ с расшифровкой назначений простым языком
- Список только самых нужных и проверенных программ и сервисов для оформления участков и экономии до 3 часов в неделю
- Чек-лист «Точный расчет ставки выкупа»
- Чек-лист «Расчет арендной платы без ошибок»
- Чек-лист «Схема предварительного согласования»
- Таблица всех ЗОУИТ с ограничениями спасет вас от рисков
- Секретный шаблон заявления в администрацию
- Чек-лист «10 Признаков Идеального Участка»
- Видео-инструкция «Как Найти Свободный Участок в Населенном Пункте»
- Галерея примеров «Свободный vs Занятый: 10 Наглядных Сравнений»
- Гайд «Градостроительная Документация: Поиск и Анализ»
- Видео-инструкция «Градостроительная Проработка простыми словами»
- Видео-инструкция «Секреты Росреестра: Справочная Информация по Объектам Онлайн»
- Шпаргалка «Как Определить Основной ВРИ за 5 Шагов»
- Инструкция «Как Определить Предельные Минимальные и Максимальные Размеры Земельных Участков»
- Сравнительная таблица «ИЖС vs ЛПХ: 7 Ключевых Отличий для Прибыли и Безопасности»
- Чек-лист «7 Шагов Железобетонной Проверки Участка»
- Чек-лист «Анализ Локации на Потенциал x2»
- Видео-инструкция «Сервисы для Удаленного Осмотра Участка»
- Мастер-класс «Поиск и Проверка Земельного Участка от, А до Я»
- Сервис-Инструктор «Градостроительная Проработка Онлайн + Пошаговая
- Инструкция»
- Видео-инструкция «Как Искать ЗОУИТ на Публичной Кадастровой Карте»
- Справочник «ВСЕ Особые Зоны (ЗОУИТ): Полный Список с Расшифровкой и Рисками»
- Чек-лист «5 Способов Точно Определить ЗОУИТ на Участке за 5 минут»
- Памятка «Охранная Зона ЛЭП: Критические Расстояния и Последствия»
- Секретный список «Мощных Аналогов Публичной Кадастровой Карты для Поиска Сокровищ»
- Чек-лист «Осмотр участка на выезде: 7 критических точек»
- Гайд по работе с приложением кадастр.ру для оценки/поиска участка на местности
- Шаги и список вопросов для проведения конкурентной разведки (на месте)
- Инструкция по заказу КПТ (видео)
- Гайд «Отрисовка земельного участка через АРГО-7: от, А до Я»
- Гайд «Отрисовка земельного участка через НСПД за 15 минут»
- Технические требования к программе АРГО 7
- Видео-инструкция по скачиванию и установке АРГО7
- Инструкция для MAC OS
- Приказ Росреестра о требованиях к СРЗУ
- Примеры схем КПТ (удачных и ошибочных)
- Примеры нерационального образования земельного участка (ошибки!)
- Видео: подготовка СРЗУ участка в двух кадастровых кварталах
- Видео: региональные особенности при составлении схемы КПТ
- Список документов для подачи заявления в администрацию (актуальный)
- Образец заявления о предварительном согласовании СРЗУ
- Видео «Подача заявления через Госуслуги + Мосрег»
- Видео-инструкция «Инструкция по работе с МосРег»
- Чек-лист «Отказы: от формальных до реальных — как понять и что делать»
- Методичка по отказам администрации + алгоритмы действий
- Досудебное обжалование на do.gosuslugi.ru: инструкция
- Пример претензии в администрацию
- Пример жалобы в прокуратуру
- Мастер-класс по поиску и оформлению участка в аренду с последующим выкупом за 3% + чек-лист оценки ограничений ЗОУИТ
- Инструкция по работе с торги.гов.ру
- Конспект-шпаргалка: действия сразу после предварительного согласования (СРЗУ одобрена — что дальше?).
- Сравнительная таблица: капитальное vs некапитальное строение — четкие критерии для выкупа.
- Чек-лист № 1: план взаимодействия с администрацией по заключению договора аренды/купли-продажи (пошагово + ответственные).
- Чек-лист № 2: план взаимодействия с администрацией по выкупу земельного участка из аренды после строительства (алгоритм, документы, сроки).
- Видео-инструкция: как подать заявление о предоставлении земельного участка + как найти именно ваш административный регламент.
- Пример заявления о предоставлении земельного участка.
- Пример договора аренды земельного участка (типовые условия + опасные пункты).
- Пример договора купли-продажи земельного участка (ключевые разделы).
- СНИПы для ИЖС: основные нормы индивидуального жилищного строительства простыми словами (что нужно знать для выкупа).
- Чек-лист «Уступка права аренды по шагам»
- Шаблон соглашения по уступке права аренды
- Уведомление о переуступке (арендодателю)
- Шаблон договора купли-продажи участка
- Чек-лист «Как узнать о запрете переуступки аренды»
- Гайд «Стратегии увеличения стоимости земельного участка на 20−50%»
- Инструкция по размещению продающего объявления на Авито
- Пример объявления, которое продает за 3 дня
- Примеры продающих фото участка (10 идей для вдохновения)
- Чек-лист по налогообложению для физлиц (2025 г.)
- Протокол разногласий к договору переуступки
- Заявление о возврате части оплаченной аренды
- Чек-лист «Смена ВРИ: пошаговая инструкция»
- Инструкция по получению УКЭП в Госключе
- Налоги 2025 или как платить меньше при продаже участк!
- Гайд: «3 вида торгов: инструкция по выбору»
- Чек-лист «Красные флаги лотов»
- Секретная таблица анализа привлекательности лота
- Пример ЕГРН с разбором
- Список 15+ источников торгов (официальные + агрегаторы)
- Обзоры площадок: торги. гов, торги россии, ЕФРСБ
- Шаблон заявки на участие
- Инструкция по получению ЭЦП
- Чек-лист «Регистрация на ЭТП» (на примере Фабриканта)
- Видео-инструкция «Подача заявки»
- Гайд «Регистрация в ГИС Торги»
- Чек-лист «Регистрация перехода права»
- Чек-лист «Снятие ограничений»
- Видео-инструкция «Участие в торгах»
- Шаблон запроса документов организатору
- Заявление на возврат задатка
- Пример жалобы в УФАС
- Чек-лист «Подача жалобы в УФАС»
- Полная инструкция пополнение счета на ЭТП + оплата лота (Фабрикант)
- Комплексное оформление участка + акт
- Услуга «10 СРЗУ»
- Проверка участка
- Участие в торгах за клиента
- Агентский договор (торги)
- Полномочия в доверенности (оформление, торги)
- Регламент услуги «Проверка участка»
- Заключение по участку (образец)
- Гайд «Поиск клиентов: 10 каналов»
- Шаблоны объявлений которые приносят 100+ обращений в месяц.
- Инструкция «Регистрация ИП» (очно/удаленно)
- Инструкция «Регистрация самозанятого»
- Инструкция «Прием платежей для самозанятых»
- Таблица «ИП vs самозанятый»
- Сравнительная таблица «ООО, ИП, самозанятый»
- Гайд «Режимы налогообложения»
- Инструкция по подаче декларации
- Видеоинструкция по заполнению 3-НДФЛ
- НДФЛ с продажи домов
- Гайд по отчуждению земельных участков
- Актуальный список льготных категорий граждан (2025 г.)
- Чек-лист «Поиск региональных норм для льготников»
- Пошаговый план оформления для льготных категорий
- Гайд по программе «Дальневосточный/Арктический гектар»: Пошаговый план оформления / Список регионов-участников /Условия перевода в собственность/аренду
- Видео-инструкция по работе с порталом «НаДальнийВосток.рф»
- Чек-лист «Когда не нужно разрешение на строительство»
- Формы уведомлений: начало + окончание стройки (готовые к отправке)
- Чек-лист «Подача уведомления через Госуслуги»
- Перечень региональных законов об упрощенном строительстве
- Пример уведомления о соответствии дома
- Проект мини-дома (планировка + смета)
- Шпаргалка «Характеристики идеального участка»
- Чек-лист «Список разрешенных видов деятельности»
- Пошаговый план оформления
- Чек-лист «Утверждение СРЗУ через Госуслуги»
- Гайд «Что можно строить на рекреационных землях?»
- Гайд «Главное о КФХ: старт без ошибок»
- Чек-лист «Порядок получения участка»
- Инструкция «Выкуп земли КФХ»
- Правила строительства «дома фермера»
- Видео «Как найти свободную сельхозземлю за 20 минут»
- Видео «Подготовка схемы КПТ для сельхоз участка»
- Список ВРИ для оформления без торгов + сроки аренды
- Чек-лист «Порядок оформления»
- Инструкция «Подача заявления через Госуслуги»
- Таблица «Что можно строить»
- Таблица ВРИ для угодий
- Состав земель СХ назначения
- Инструкция по целевому использованию
- Гайд «Выкуп сельхозземли: 7 шагов»
- Чек-лист «Смена вида разрешенного использования: пошаговый алгоритм»
- Инструкция по смене ВРИ через сайт Росреестра (с скриншотами)
- Чек-лист «Условия перераспределения: что проверить до начала»
- Пошаговая инструкция по процедуре перераспределения земельных участков
- Чек-лист «Уточнение границ: как увеличить площадь участка бесплатно»
Мы предоставляем документы и инструкции, которые необходимы на реальной практике в рамках процедур, входящих в программу. Материалы, представленные в виде текстов и документов, можно скачать, чтобы сохранить и использовать в работе. Нельзя скачать только видеоматериалы
450 000 тыс рублей!
Общей стоимостью более чем
СПИСОК МАТЕРИАЛОВ
Идущий в комплекте в сооствествии с каждым тарифом
03
Находим свой первый доходный участок
Поиск, и тщательная проверка - поймете даже если никогда этим не занимались!
02
Земельные тонкости и пакет документов
Ваш полный набор для Безопасного оформления с Экономией до 70% времени (даже если нет опыта)!
01
Технический модуль
Освойте платформу за 30-45 минут и учитесь в 2 раза быстрее и эффективнее!
00
Предобучение
07
Побеждайте на торгах:
Стратегии покупки земли за 30-70% дешевле рынка.
06
Продавайте участки с максимальной прибылью:
Секреты переуступки, земельный маркетинг и безопасные сделки.
05
Финишная прямая:
Ставим участок на кадастр, регистрируем право и выкупаем!
04
Оформляйте и выкупайте участки за “копейки”
От осмотра до вашего права собственности даже если вы без опыта и ограниченным бюджетом.
11
Бизнес на земле:
Рекреация и фермерство – это ваш доход от 50 -1.500 тыс./месяц.
10
Стройте дом без ошибок:
База которую должен знать новичок с бюджетом и без. От документации до коммуникаций.
09
Получите участок бесплатно:
Льготы, дальний восток и арктика – ваша земля по закону
08
Земля без вложений - услуги:
Услуги, партнерство и ваш первый доход от 50-300 тысяч рублей за сделку.
13
Еще больше денег:
Как увеличить стоимость участка в 2-10 раз легальными способами
12
Сельхозземли:
Оформляйте гектары без торгов и стройте агробизнес с 70% экономией
Предобучение
Модуль 00
Тема 1. Введение в земельную сферу: как устроена система
- Почему земельная сфера актуальна в 25-26 году
- Заработок на земле VS Экономия на земельном участке (как можно сэкономить на земельном участке и как можно заработать на земельном участке) (для себя: оформить, оказывать услуги)
- Что значит “оформить” земельный участок
- Как можно купить земельный участок на 50-90% ниже рыночной цены
- Участок под строительство дома в аренду + пример
- Участок под строительство дома в собственность + пример
- Участок под сельское хозяйство
- Участок под бизнес
- Основные шаги и сроки оформления земельного участка
- Участок с торгов под любые цели
- Основные шаги и сроки покупки участка на торгах
- Оформление участка без крупных вложений: по каким стратегиям и сколько нужно денежных средств
- Оформление участка с вложениями от 100 000 рублей
- Почему земельные специалисты востребованы в 25-26 году
- Почему эта профессия может быть полностью удаленной
- Какие услуги может оказывать земельный специалист и сколько зарабатывать
- Что нужно сделать, что стать земельным экспертом
- Почему земельная сфера - это не волшебная таблетка?
- ТОП-5 роковых ошибок, которые совершают некоторые новички и как их избежать
- на каком сайте нужно искать свободные земельные участки
- как выглядят свободные земельные участки
- какой метод поиска самый выигрышный
- Чек-лист по стратегиям оформления земельного участка
- Список регионов с льготными ставками выкупа сразу в собственность
- Глоссарий земельного специалиста
- Примерный прайс земельного специалиста
- Список сервисов для поиска торгов
- Стратегии оформления участка с вложениями до 30 000 рублей
- Чек-лист: как заработать первые 150 000 на земле
- Где искать земельные участки? 5 ошибок, почему ученики откладывают свой результат
- Примеры свободных и занятых земельных участков
Посмотреть другие модули
ТЕХНИЧЕСКИЙ МОДУЛЬ
Модуль 01
Технический модуль:
Освойте платформу за 30−45 минут и учитесь в 2 раза быстрее и эффективнее!
Тема 1. Правила обучения:
Смотрим и повторяем = залог результата. Топ ошибок, чего не нужно делать в начале.
Ваш личный кабинет — инструкция для «чайников» без воды.
Правильная связь с кураторами — 50% вашего успеха.
Ваш ускоритель
БОНУСЫ:
ЗАЧЕМ ЭТО НУЖНО:
РЕЗУЛЬТАТ МОДУЛЯ:
Вы начнете обучение без стресса в своем темпе. Сосредоточившись только на результате!
Все ошибки мы уже сделали ДО и ЗА вас, ваш результат кроется в 3 ех простых действиях смотреть, задавать вопросы и повторять.
Освойте платформу за 30−45 минут и учитесь в 2 раза быстрее и эффективнее!
Тема 1. Правила обучения:
Смотрим и повторяем = залог результата. Топ ошибок, чего не нужно делать в начале.
- Правила обучения + чата: Как избежать «гонки и хаоса» и получить максимум пользы от своего темпа.
- Программа курса: Карта вашего пути от 0 к первым деньгам в земле.
Ваш личный кабинет — инструкция для «чайников» без воды.
- Видео-инструкция «Работа с GetCourse на компьютере»: Как находить уроки, материалы и трекеры прогресса.
- Видео-инструкция «GetCourse в телефоне»: Учитесь из любой точки мира — даже в дороге.
Правильная связь с кураторами — 50% вашего успеха.
- Видео + памятка «Telegram для обучения»: От установки до эфиров, чатов и каналов (все просто и за 10 минут).
Ваш ускоритель
- Видео + памятка «Сдача ДЗ»: Как оформлять задания, чтобы получать обратную связь здесь и сейчас.
- Гайд «Работа с куратором»: Задавайте правильные вопросы и решайте вопросы и задачи в 3 раза быстрее.
- Инструкция «Налоговый вычет»: Как получить до 15 600 ₽ от государства — чек-лист прилагается.
БОНУСЫ:
- Документ «Правила обучения и чата»
- PDF «Программа курса»
- Видео-Инструкция «GetCourse: десктоп-версия»
- Видео-Инструкция «GetCourse: мобильное приложение»
- Видео-Инструкция + PDF «Telegram: установка и настройка»
- Видео-Инструкция + PDF «Как сдавать ДЗ»
- Видео-Инструкция + чек-лист «Эффективная работа с куратором»
- Видео-Инструкция + «Налоговый вычет за обучение: пошаговая инструкция»
ЗАЧЕМ ЭТО НУЖНО:
- Избежите 95% технических проблем с платформой и чатами.
- Сэкономите 3+ часа в неделю на поиске материалов и сдаче ДЗ.
- Получите обратную связь в 2 раза быстрее благодаря четким правилам.
- Вернете до 15 600 ₽ через налоговый вычет.
РЕЗУЛЬТАТ МОДУЛЯ:
Вы начнете обучение без стресса в своем темпе. Сосредоточившись только на результате!
Все ошибки мы уже сделали ДО и ЗА вас, ваш результат кроется в 3 ех простых действиях смотреть, задавать вопросы и повторять.
Посмотреть другие модули
Земельные тонкости и пакет документов
Модуль 02
Модуль 2: Земельные тонкости и пакет документов
Ваш полный набор для Безопасного оформления с Экономией до 70% времени (даже если нет опыта)!.
Тема 1: Ваш надежный старт:
Документы и инструменты для первого участка.
Тема 2: Секреты экономии и вашей уверенности в результате:
Согласование, ставки и финансы или «Как не переплатить и пройти все этапы без задержек даже при небольшом бюджете»
Тема 3: Гарантия безопасной работы с землей:
Категории, зоны, виды разрешенного использования и защита от рисков о которых молчат.
ПОСЛЕ ЭТОГО МОДУЛЯ ВЫ:
РЕЗУЛЬТАТ МОДУЛЯ:
Вы научитесь находить «правильные» и «ликвидные» участки, а именно те, что подходят под согласование и на которых можно заработать и ТОЧНО рассчитывать стоимость их оформления, минимизируя риски и экономя время и деньги.
БОНУСЫ:
Ваш полный набор для Безопасного оформления с Экономией до 70% времени (даже если нет опыта)!.
Тема 1: Ваш надежный старт:
Документы и инструменты для первого участка.
- Проверенный набор документов: Что точно нужно подготовить, чтобы оформить участок быстро и без возвратов из администрации, действуя по готовой шпаргалке (экономия до 70% времени!)
- Простые и доступные сервисы: Какими инструментами пользоваться новичку, чтобы находить информацию и подавать заявления, легко работая из дома, экономя силы и время!
Тема 2: Секреты экономии и вашей уверенности в результате:
Согласование, ставки и финансы или «Как не переплатить и пройти все этапы без задержек даже при небольшом бюджете»
- Согласование участка от А-Я: Как пройти все этапы с 1 раза и получить «одобрение» без проволочек — это ваш персональный план на 3−4 месяца вместо нескольких лет ожидания.
- Точная ставка выкупа: Как самому легко узнать реальную стоимость оформления участка и не переплатить сотни тыс. рублей.
Тема 3: Гарантия безопасной работы с землей:
Категории, зоны, виды разрешенного использования и защита от рисков о которых молчат.
- Выбор земли под ваши цели: Как понять категорию и ВРИ участка на простом языке для новичков и опытных, чтобы не купить/оформить «Кота в Мешке», а выбрать свой золотой участок.
- Ваш чек-лист по ВРИ: Как избежать штрафов, юридических проблем и быстро разобраться в классификаторе и точно определить, что разрешено на участке, а что нет.
- Простой ключ к пониманию статуса земли: Как выбирать ликвидные участки которые оформляются быстрее и проще!
- Территориальные зоны: Как зоны влияют на будущее использование земельного участка и почему важно уметь определить территориальную зону.
- ЗОУИТ (зоны с особыми условиями использования территорий): Как ОБЯЗАТЕЛЬНО проверить участок на скрытые ограничения и запреты (Наша Таблица-Памятка — Ваша шпаргалка/страховка от потери денег и времени при оформлении!)
ПОСЛЕ ЭТОГО МОДУЛЯ ВЫ:
- Избавитесь от хаоса в документах: Узнаете земельные тонкости и получите точный, проверенный пакет документов для оформления (избежите большой путаницы и отказов по невнимательности!)
- Научитесь «читать» землю: Сможете самостоятельно определить, какие участки реально можно оформить в аренду или собственность быстро и безопасно
- Защитите свои деньги: Научитесь легко и точно рассчитывать стоимость выкупа и аренды, избегая переплат и неприятных сюрпризов
- Получите четкую дорожную карту: Обретете готовый пошаговый план оформления участка, разбитый на простые этапы под себя.
РЕЗУЛЬТАТ МОДУЛЯ:
Вы научитесь находить «правильные» и «ликвидные» участки, а именно те, что подходят под согласование и на которых можно заработать и ТОЧНО рассчитывать стоимость их оформления, минимизируя риски и экономя время и деньги.
БОНУСЫ:
- Таблица ВРИ с расшифровкой назначений простым языком
- Список только самых нужных и проверенных программ и сервисов для оформления участков и экономии до 3 часов в неделю
- Чек-лист «Точный расчет ставки выкупа»
- Чек-лист «Расчет арендной платы без ошибок»
- Чек-лист «Схема предварительного согласования»
- Таблица всех ЗОУИТ с ограничениями спасет вас от рисков
- Секретный шаблон заявления в администрацию
Посмотреть другие модули
Находим свой первый доходный участок:
Модуль 03
Поиск, и тщательная проверка — поймете даже если никогда этим не занимались!
ТЕМА 1: Находим свободные участки:
Работа с публичной кадастровой картой как профи.
ТЕМА 2: Гарантированная защита от ошибок:
Законы и планы или как читать документы без юриста!
ТЕМА 3: Проверка безопасности:
Как исключить риски и не купить «Кота в Мешке»
ТЕМА 4: Курс на прибыль:
Анализ участка и локации как проф. инвестор.
ПОСЛЕ ЭТОГО МОДУЛЯ ВЫ:
РЕЗУЛЬТАТ МОДУЛЯ:
Вы не просто научитесь искать землю — вы найдете и ТЩАТЕЛЬНО проверите 10−40 ПОДХОДЯЩИХ для вас участков которые потенциально вырастут в цене на 30−50% за год, что позволит в дальнейшем заработать от ₽300 000 с каждой сделки и в итоге сэкономит вам минимум 2−3 месяца на поисках.
БОНУСЫ:
ТЕМА 1: Находим свободные участки:
Работа с публичной кадастровой картой как профи.
- Публичная кадастровая карта: Пошаговый разбор для новичков — как найти свободные участки и скрытые возможности за 15 Минут.
ТЕМА 2: Гарантированная защита от ошибок:
Законы и планы или как читать документы без юриста!
- Ключевые статьи земельного кодекса: ТОЛЬКО то, что действительно нужно знать для быстрого оформления. Читаем законы без скуки, экономя на юристе от 50.000 тыс рублей!
- Градостроительная документация: Сложные документы простым языком. Как найти и правильно прочитать, чтобы проверить земельный участок.
- Правила землепользования: Как узнать, что МОЖНО строить на участке, а что категорически нет, и как не допустить ошибку в миллионы рублей упущенной прибыли.
- Поиск граддокументации: Как найти ВСЕ онлайн за 30−60 минут даже в глухой деревне, не имея опыта ни в земле, ни в компьютере!
- Идеальный размер участка: Как по секретной шпаргалке рассчитать габариты не упустив каждый см прибыли.
ТЕМА 3: Проверка безопасности:
Как исключить риски и не купить «Кота в Мешке»
- 3ех этапная проверка участка: Алгоритм гарантированной безопасности по чек-листу «делай раз, делай два, делай три».
- Проверка на соответствие требованиям закона: Как гарантированно избежать сноса постройки или аннулирования сделки.
- ТОП опасных ограничений: Как выявить скрытые запреты за 30 минут.
- Свободный участок: Как убедиться, что участок действительно свободен и не принадлежит третьим лицам
ТЕМА 4: Курс на прибыль:
Анализ участка и локации как проф. инвестор.
- Порядок анализа участка: 5 параметров, которые сразу покажут его реальную рыночную стоимость.
- Анализ локации: Как предсказать рост цены на 50−100−200% через 1−2 года.
- Конкурентная разведка: Как узнать цены и спрос у соседей и занять лучшие позиции на рынке получив x2 прибыли без снижения цен!
ПОСЛЕ ЭТОГО МОДУЛЯ ВЫ:
- Научитесь находить и легко анализировать градостроительную документацию без юриста, экономя деньги и время.
- Найдете 10−40 «золотых» участков для себя / клиентов, используя ПКК и секретные способы поиска участка.
- Проверите ВСЕ найденные участки на возможность оформления и исключите риски с помощью пошагового авторского алгоритма.
- Научитесь оценивать не только участок, но и его окружение на предмет быстрой продажи/сдачи и роста цены.
- Освоите удаленные методы проверки участка, экономя дни на поездки и получая ключевую информацию не выезжая на место.
РЕЗУЛЬТАТ МОДУЛЯ:
Вы не просто научитесь искать землю — вы найдете и ТЩАТЕЛЬНО проверите 10−40 ПОДХОДЯЩИХ для вас участков которые потенциально вырастут в цене на 30−50% за год, что позволит в дальнейшем заработать от ₽300 000 с каждой сделки и в итоге сэкономит вам минимум 2−3 месяца на поисках.
БОНУСЫ:
- Чек-лист «10 Признаков Идеального Участка»
- Видео-инструкция «Как Найти Свободный Участок в Населенном Пункте»
- Галерея примеров «Свободный vs Занятый: 10 Наглядных Сравнений»
- Гайд «Градостроительная Документация: Поиск и Анализ»
- Видео-инструкция «Градостроительная Проработка простыми словами»
- Видео-инструкция «Секреты Росреестра: Справочная Информация по Объектам Онлайн»
- Шпаргалка «Как Определить Основной ВРИ»
- Инструкция «Как Определить Предельные Минимальные и Максимальные Размеры Земельных Участков»
- Сравнительная таблица «ИЖС vs ЛПХ: 7 Ключевых Отличий для Прибыли и Безопасности»
- Чек-лист «7 Шагов Железобетонной Проверки Участка»
- Чек-лист «Анализ Локации на Потенциал x2»
- Видео-инструкция «Сервисы для Удаленного Осмотра Участка»
- Мастер-класс «Поиск и Проверка Земельного Участка от, А до Я»
- Сервис-Инструктор «Градостроительная Проработка Онлайн + Пошаговая Инструкция»
- Видео-инструкция «Как Искать ЗОУИТ на Публичной Кадастровой Карте»
- Справочник «ВСЕ Особые Зоны (ЗОУИТ): Полный Список с Расшифровкой и Рисками»
- Чек-лист «5 Способов Точно Определить ЗОУИТ на Участке за 5 минут»
- Памятка «Охранная Зона ЛЭП: Критические Расстояния и Последствия»
- Секретный список «Мощных Аналогов Публичной Кадастровой Карты для Поиска Сокровищ»
Посмотреть другие модули
Оформляйте и выкупайте участки за «копейки»
Модуль 04
От осмотра до вашего права собственности даже если вы без опыта и ограниченным бюджетом.
ТЕМА 1: Осмотр или удаленная проверка:
Ваша гарантия, что участок свободен и пригоден для использования.
ТЕМА 2: Ваш пошаговый план победы:
От выбора региона и администрации до подачи заявления.
ТЕМА 3: Магия схемы (СРЗУ):
Рисуем границы участка по инструкции легко и бесплатно.
ТЕМА 4: Практика под присмотром:
Рисуем идеальную схему в Арго 7 как профи.
ТЕМА 5: Рисуем схему за 15 минут:
Альтернатива через сервис НСПД без скачивания лишних программ!
ТЕМА 6: Подача заявления:
Ваш счастливый билет на участок без ошибок
ТЕМА 7: Правильная работа с отказами:
Как без паники менять отказы на одобрения — стратегия победы.
Инструкция по полному контролю над процессом от А-Я.
ТЕМА 9: Заявления третьих лиц:
Что делать если на участок заявились — разруливаем конкуренцию и выводим ситуацию в нашу пользу.
ПОСЛЕ ЭТОГО МОДУЛЯ ВЫ:
РЕЗУЛЬТАТ МОДУЛЯ:
Вы подготовите и подадите 3−10 ЗАЯВЛЕНИЙ на предварительное согласование по вашим прибыльным и безопасным участкам! Вы получите четкий план перехода от схемы на экране к реальному праву аренды или собственности, сэкономив десятки тысяч рублей на услугах посредников и избежав фатальных ошибок на финальном этапе.
БОНУСЫ
Для осмотра и работы на месте:
ТЕМА 1: Осмотр или удаленная проверка:
Ваша гарантия, что участок свободен и пригоден для использования.
- Что критически проверить на выезде: Ключевые параметры, которые нельзя пропустить, чтобы не оформить «пустышку» или проблемную землю.
- Как проверить, если не можете приехать: Пошаговый план удаленной оценки с гарантией 90% точности, экономьте свое время и деньги на поездках.
ТЕМА 2: Ваш пошаговый план победы:
От выбора региона и администрации до подачи заявления.
- Определяем свою администрацию за 5 минут: Четкий алгоритм, куда именно подавать документы, чтобы их не «потеряли» и рассмотрели быстро.
ТЕМА 3: Магия схемы (СРЗУ):
Рисуем границы участка по инструкции легко и бесплатно.
- Где взять и как установить нужные программы: Простые инструкции даже для тех, кто «не дружит» с техникой.
- Требования к схеме, которые нельзя нарушить: правила, чтобы вашу СРЗУ приняли с первого раза, а не отправили на доработку.
- Кадастровый план территории (КПТ): способы получить его быстро и почти даром, не переплачивая
ТЕМА 4: Практика под присмотром:
Рисуем идеальную схему в Арго 7 как профи.
- Главные ошибки при образовании участков: Что категорически нельзя делать, чтобы не получить отказ.
- Пошаговое создание СРЗУ в Арго 7: Смотрите и повторяйте за Юлией — от установки и открытия программы до готовой схемы.
ТЕМА 5: Рисуем схему за 15 минут:
Альтернатива через сервис НСПД без скачивания лишних программ!
- Обзор сервиса НСПД: В каких случаях и почему он лучше сложных программ.
- Пошаговая инструкция по НСПД: Создаем СРЗУ прямо в браузере — легко, быстро, бесплатно, просто повторяя за Юлией.
ТЕМА 6: Подача заявления:
Ваш счастливый билет на участок без ошибок
- Точный список документов для администрации: Что подготовить, чтобы заявление не вернули.
- Этапы и сроки рассмотрения: Чего ожидать и когда пора бить тревогу, а когда пора вмешиваться.
- Топ надежных способа подачи заявления: Инструкция от и до по онлайн (Госуслуги/Мосрег) и оффлайн.
ТЕМА 7: Правильная работа с отказами:
Как без паники менять отказы на одобрения — стратегия победы.
- Анализ отказа: Обоснован vs формален — как за 15−20 минут понять, можно ли его оспорить.
- План действий при необоснованном отказе: Ваши шаги к успешному обжалованию даже если нет юр. опыта (досудебное, прокуратура).
- План действий при обоснованном отказе: Как исправить ситуацию и все равно получить участок, работа над ошибками.
Инструкция по полному контролю над процессом от А-Я.
- Когда и зачем участок попадает на сайт торги. гов Ключевые сроки публикации.
- Как отследить свою публикацию: Сигналы, что ваш участок выставили.
ТЕМА 9: Заявления третьих лиц:
Что делать если на участок заявились — разруливаем конкуренцию и выводим ситуацию в нашу пользу.
- Реальны ли заявления? Как проверить, не «липовая» ли это конкуренция.
- Способы ускорить выход на торги: Стратегии, чтобы не ждать месяцами.
ПОСЛЕ ЭТОГО МОДУЛЯ ВЫ:
- Проведете выездной осмотр или удаленную проверку участков как профессионал, исключив скрытые риски.
- Самостоятельно создадите СРЗУ (схему расположения) для 3−10 участков в двух разных программах бесплатно, экономя 15−50 тыс. рублей на кадастровом инженере за каждый.
- Точно определите куда подавать заявления и отправите их 3−10 пакетов документов на предварительное согласование (аренда/собственность).
- Научитесь «читать» отказы и действовать — оспаривать необоснованные или исправлять ошибки при обоснованных.
- Контролируете процесс вывода участка на торги и знаете, как его ускорить.
РЕЗУЛЬТАТ МОДУЛЯ:
Вы подготовите и подадите 3−10 ЗАЯВЛЕНИЙ на предварительное согласование по вашим прибыльным и безопасным участкам! Вы получите четкий план перехода от схемы на экране к реальному праву аренды или собственности, сэкономив десятки тысяч рублей на услугах посредников и избежав фатальных ошибок на финальном этапе.
БОНУСЫ
Для осмотра и работы на месте:
- Чек-лист «Осмотр участка на выезде: 7 критических точек»
- Гайд по работе с приложением кадастр.ру для оценки/поиска участка на местности
- Шаги и список вопросов для проведения конкурентной разведки (на месте)
- Инструкция по заказу КПТ (видео)
- Гайд «Отрисовка земельного участка через АРГО-7: от, А до Я»
- Гайд «Отрисовка земельного участка через НСПД за 15 минут»
- Технические требования к программе АРГО 7
- Видео-инструкция по скачиванию и установке АРГО7
- Инструкция для MAC OS (если нужно)
- Приказ Росреестра о требованиях к СРЗУ
- Примеры схем КПТ (удачных и ошибочных)
- Примеры нерационального образования земельного участка (ошибки!)
- Видео: подготовка СРЗУ участка в двух кадастровых кварталах
- Видео: региональные особенности при составлении схемы КПТ
- Список документов для подачи заявления в администрацию (актуальный)
- Образец заявления о предварительном согласовании СРЗУ
- Видео «Подача заявления через Госуслуги + Мосрег»
- Видео-инструкция «Инструкция по работе с МосРег»
- Чек-лист «Отказы: от формальных до реальных — как понять и что делать»
- Методичка по отказам администрации + алгоритмы действий
- Досудебное обжалование на do.gosuslugi.ru инструкция
- Пример претензии в администрацию
- Пример жалобы в прокуратуру
- Инструкция по работе с торги.гов.ру (видео)
- Мастер-класс по поиску и оформлению участка в аренду с последующим выкупом за 3% + чек-лист оценки ограничений ЗОУИТ
Посмотреть другие модули
Финишная прямая
Модуль 05
Ставим участок на кадастр, регистрируем право и выкупаем!
ТЕМА 1: От согласования к кадастру:
Ваш участок становится «официальным» и защищенным.
Постановка участка на кадастровый учет:
ТЕМА 2: Ваши документы на руках:
Регистрируем право аренды или собственности
Заключение договора купли-продажи/аренды:
ТЕМА 3: Секрет максимальной экономии:
Выкуп арендованной земли после строительства
Каким должен быть дом для выкупа участка:
ПОСЛЕ ЭТОГО МОДУЛЯ ВЫ:
РЕЗУЛЬТАТ МОДУЛЯ:
Вы получите готовый пошаговый план взаимодействия с администрацией и Росреестром, где совместно «за ручку» с куратором, Надеждой и Юлией :
БОНУСЫ
ТЕМА 1: От согласования к кадастру:
Ваш участок становится «официальным» и защищенным.
Постановка участка на кадастровый учет:
- Простой алгоритм: Какие шаги сделать после предварительного согласования
- Реальные сроки: Сколько точно ждать (не верьте общим фразам в администрации!).
- Заявление о предоставлении участка: Ключевой документ — как правильно его заполнить просто, чтобы не затягивали рассмотрение (готовый образец + разбор критичных полей).
ТЕМА 2: Ваши документы на руках:
Регистрируем право аренды или собственности
Заключение договора купли-продажи/аренды:
- Что проверить в договоре ДО подписи: 3 главных пункта, которые защитят ваши деньги и права, делаете и сравниваете с нашими проверенными образцами!
- Разбираем 4 способа подачи: Совместное посещение МФЦ, доверенность, электронно через Госуслуги, в порядке очереди — плюсы, минусы, скорость, стоимость госпошлины для каждого.
- Безопасный расчет: Как и когда платить стоимость земельного участка
- Акт приема-передачи: Не просто бумажка — зачем он нужен и что в нем должно быть, чтобы избежать споров потом.
ТЕМА 3: Секрет максимальной экономии:
Выкуп арендованной земли после строительства
Каким должен быть дом для выкупа участка:
- Критерии капитального объекта: Как построить так, чтобы администрация обязательно разрешила выкуп по льготной цене. Что такое СНИПы, разрешения — простым языком.
- Учет дома и регистрация права на него: Пошаговый план от техплана до получения выписки ЕГРН на дом (сроки, документы, лайфхаки).
- Взаимодействие с администрацией для выкупа: Четкий алгоритм: какие заявления подать, какие документы собрать, как общаться, чтобы выкупить участок за 3% от кадастровой стоимости без проволочек.
ПОСЛЕ ЭТОГО МОДУЛЯ ВЫ:
- Пройдете весь пошаговый план заключения договора аренды или купли-продажи: от подачи заявления до подписания документов и оплаты.
- Поймете, какой дом нужно построить на арендованном участке, чтобы гарантированно выкупить землю по льготной цене (до 97% экономии!).
- Научитесь самостоятельно оформлять право собственности на построенный дом в Росреестре быстро и правильно, даже если до этого у вас не было опыта.
РЕЗУЛЬТАТ МОДУЛЯ:
Вы получите готовый пошаговый план взаимодействия с администрацией и Росреестром, где совместно «за ручку» с куратором, Надеждой и Юлией :
- Оформите право аренды или собственности на ваш участок.
- Зарегистрируете построенный дом (если выкупаете из аренды).
- Успешно выкупите арендованный участок после строительства по минимальной цене (3% от кадастра), сэкономив сотни-миллионы рублей!
БОНУСЫ
- Конспект-шпаргалка: действия сразу после предварительного согласования (СРЗУ одобрена — что дальше?).
- Сравнительная таблица: капитальное vs некапитальное строение — четкие критерии для выкупа.
- Чек-лист № 1: план взаимодействия с администрацией по заключению договора аренды/купли-продажи (пошагово + ответственные).
- Чек-лист № 2: план взаимодействия с администрацией по выкупу земельного участка из аренды после строительства (алгоритм, документы, сроки).
- Видео-инструкция: как подать заявление о предоставлении земельного участка + как найти именно ваш административный регламент.
- Образцы документов (готовые к адаптации):
- Пример заявления о предоставлении земельного участка.
- Пример договора аренды земельного участка (типовые условия + опасные пункты).
- Пример договора купли-продажи земельного участка (ключевые разделы).
- СНИПы для ИЖС: основные нормы индивидуального жилищного строительства простыми словами (что нужно знать для выкупа).
Посмотреть другие модули
Продавайте участки с максимальной прибылью
Модуль 06
Секреты переуступки, земельный маркетинг и безопасные сделки.
Тема 1: Переуступка права аренды:
Ваш быстрый заработок без строительства!
Тема 2: Инструменты эффективных продаж:
Как продать участок дороже и быстрее.
Тема 3: Продажа участка:
Финальный расчет с гарантией безопасной сделки
ПОСЛЕ ЭТОГО МОДУЛЯ ВЫ:
РЕЗУЛЬТАТ МОДУЛЯ:
Вы овладеете всеми приемами для быстрой и выгодной продажи земельных участков и будете точно знать, как легально сэкономить на налогах.
БОНУСЫ:
Тема 1: Переуступка права аренды:
Ваш быстрый заработок без строительства!
- Алгоритм переуступки по шагам: От поиска «покупателя» до регистрации в Росреестре.
- Документация без ошибок: Какие бумаги подготовить и как оформить соглашение без опыта по готовым шаблонам.
- Тонкости, о которых молчат: Как избежать конфликтов и не «прогнуться по цене» перед покупателем.
- Когда переуступка запрещена: 3 главных случая, чтобы не нарваться на штраф или вовсе не потерять время и деньги впустую.
Тема 2: Инструменты эффективных продаж:
Как продать участок дороже и быстрее.
- Как увеличить стоимость: Простые улучшения, которые повышают стоимость на 20−50% без доп. вложений.
- Маркетинг, который продает сам: Как сделать фото и видео участка, от которых нельзя отказаться.
- Объявление для взрывного спроса: Топ-3 площадок + что обязательно написать в тексте по готовому шаблону.
- Продажа по переписке: Как вести переговоры в соцсетях, чтобы довести до просмотра и сделки.
- Правила общения с покупателями: Топ 7 фраз, которые убивают сделку, и 5 — которые ее закрывают.
Тема 3: Продажа участка:
Финальный расчет с гарантией безопасной сделки
- Алгоритм продажи от, А до Я: Подготовка документов, поиск покупателя, регистрация перехода права.
- Документация для чистой сделки: Полный список бумаг для продавца и покупателя делаем все по проверенным наработкам и шаблонам.
- Тонкости ценообразования и торга: Как не продешевить и уйти от торга и скидок.
- Безопасная сделка: Схемы расчетов (аккредитив, номинальный счет), проверка покупателя, страховка от мошенников.
ПОСЛЕ ЭТОГО МОДУЛЯ ВЫ:
- Знаете, как улучшить участок для выгодной продажи: примените 3−5 приемов, чтобы поднять цену на 20−50%.
- Четко понимаете возможности переуступки: определите, можно ли переуступить ваш договор аренды, и сделаете это по закону.
- Владеете алгоритмом быстрой продажи: от создания «убойного» объявления до безопасного получения денег на счет.
- Умеете считать и оптимизировать налоги: примените актуальные (2025 г.) вычеты и льготы, чтобы отдать государству минимум.
РЕЗУЛЬТАТ МОДУЛЯ:
Вы овладеете всеми приемами для быстрой и выгодной продажи земельных участков и будете точно знать, как легально сэкономить на налогах.
БОНУСЫ:
- Чек-лист «Уступка права аренды по шагам»
- Шаблон соглашения по уступке права аренды
- Уведомление о переуступке (арендодателю)
- Шаблон договора купли-продажи участка
- Чек-лист «Как узнать о запрете переуступки аренды»
- Гайд «Стратегии увеличения стоимости земельного участка на 20−50%»
- Инструкция по размещению продающего объявления на Авито
- Пример объявления, которое продает за 3 дня
- Примеры продающих фото участка (10 идей для вдохновения)
- Чек-лист по налогообложению для физлиц (2025 г.)
- Протокол разногласий к договору переуступки
- Заявление о возврате части оплаченной аренды
- Инструкция по получению УКЭП в Госключе
- БОНУСНЫЙ УРОК: «Налоги 2025 или как платить меньше при продаже участка!»
Посмотреть другие модули
Побеждайте на торгах
Модуль 07
Стратегии покупки земли за 30−70% дешевле рынка
Тема 1: ТОП стратегии выигрыша на торгах
Тема 2: Где искать «золотые» лоты
Тема 3: Стадии торгов:
Когда входить в сделку для максимальной выгоды
Тема 4: Анализ лота за 20 минут:
Избегаем «минных полей» и ошибок по надежному протоколу!
Тема 5: ЕГРН:
Добываем и анализируем данные бесплатно
Тема 6: Статус участника:
Физлицо или ИП?
Тема 7: Подача заявки без ошибок
Тема 8: Деньги на торгах:
Задаток и обеспечение сделки
Тема 9: Тактики участия в торгах
Тема 10: Финальный шаг:
Ваша земля!
ПОСЛЕ ЭТОГО МОДУЛЯ ВЫ:
РЕЗУЛЬТАТ МОДУЛЯ:
Вы сможете самостоятельно участвовать в торгах, находить лоты на 30−50−100% дешевле рыночной цены и оформлять их в собственность, избегая подводных камней. Ваш первый выигранный участок уже сможет окупить обучение!
БОНУСЫ:
Для поиска и анализа:
Тема 1: ТОП стратегии выигрыша на торгах
- Приобретение права аренды на торгах: Как получить участок с минимальным стартовым взносом.
- Покупка в собственность: Пошаговые тактики для аукционов, публичного предложения и банкротных торгов с экономией до 70%!
Тема 2: Где искать «золотые» лоты
- Торги от государства, банкротные торги и торги арестованным имуществом: Ключевые отличия и риски каждого вида.
- Топ-5 источников опубликования лотов: Где находить прибыльные лоты
Тема 3: Стадии торгов:
Когда входить в сделку для максимальной выгоды
- Аукцион vs публичное предложение: В чем разница и где проще выиграть.
- 3 стадии торгов: На какой фазе делать ставки, чтобы не переплатить.
Тема 4: Анализ лота за 20 минут:
Избегаем «минных полей» и ошибок по надежному протоколу!
- 10-пунктовый чек-лист проверки участка: От кадастровых ошибок до скрытых обременений.
- Красные флаги лотов: 5 признаков, при которых стоит бежать.
- Ограничения, убивающие прибыль: Как их выявить до подачи заявки.
Тема 5: ЕГРН:
Добываем и анализируем данные бесплатно
- Виды выписок: Какая нужна именно вам, выбор по простой инструкции.
- Бюджетный способ получения: Минуем платных посредников и экономим десятки тысяч рублей.
- Анализ ЕГРН за 5 шагов: Расшифровываем юридические риски без юр. образования на простом языке.
Тема 6: Статус участника:
Физлицо или ИП?
- Что выбрать для минимизации налогов: Сравниваем налоги, отчетность, и снижаем ответственность.
Тема 7: Подача заявки без ошибок
- Документы-2025: Актуальный проверенный список для физлиц и ИП.
- Регистрация на ЭТП: Пошаговая инструкция для новичков.
- ЭЦП за 1 день: Как получить электронную подпись быстро и дешево.
Тема 8: Деньги на торгах:
Задаток и обеспечение сделки
- Когда и сколько платить: Правила для разных видов торгов.
- Способы внесения задатка: Как выбрать самый безопасный.
- Возврат задатка: Как получить деньги назад при проигрыше без подводных камней.
Тема 9: Тактики участия в торгах
- Стратегии ставок: Когда «молчать», а когда «бить».
- Выиграли? 3 точных шага после победы что и как делать в первую очередь.
- Проиграли? Как вернуть деньги и найти новый лот.
Тема 10: Финальный шаг:
Ваша земля!
- Заключение договора: Проверяем рискованные пункты «за руку» куратором.
- Оплата лота: Надежные и легальные схемы расчета.
- Регистрация права: Как оформить участок за 5−10 дней.
- Снимаем ограничения: Инструкция для сложных случаев.
ПОСЛЕ ЭТОГО МОДУЛЯ ВЫ:
- Найдете 5−10 перспективных лотов на торгах, используя агрегаторы и секретные фильтры.
- Проанализируете участки по чек-листу, отсеяв 100% проблемных лотов.
- Подадите заявки без ошибок, сэкономив на юристах и посредниках.
- Участвуя в торгах, примените 2−3 тактики для победы с минимальной ценой.
- Зарегистрируете право собственности и снимете обременения если они будут.
РЕЗУЛЬТАТ МОДУЛЯ:
Вы сможете самостоятельно участвовать в торгах, находить лоты на 30−50−100% дешевле рыночной цены и оформлять их в собственность, избегая подводных камней. Ваш первый выигранный участок уже сможет окупить обучение!
БОНУСЫ:
Для поиска и анализа:
- Гайд: «3 вида торгов: инструкция по выбору»
- Чек-лист «Красные флаги лотов»
- Секретная таблица анализа привлекательности лота
- Пример ЕГРН с разбором
- Список 15+ источников торгов (официальные + агрегаторы)
- Обзоры площадок: торги. гов, торги россии, ЕФРСБ
- Шаблон заявки на участие
- Инструкция по получению ЭЦП
- Чек-лист «Регистрация на ЭТП» (на примере Фабриканта)
- Видео-инструкция «Подача заявки»
- Гайд «Регистрация в ГИС Торги»
- Чек-лист «Регистрация перехода права»
- Чек-лист «Снятие ограничений»
- Видео-инструкция «Участие в торгах»
- Шаблон запроса документов организатору
- Заявление на возврат задатка
- Пример жалобы в УФАС
- Чек-лист «Подача жалобы в УФАС»
- Полная инструкция пополнение счета на ЭТП + оплата лота (Фабрикант)
Посмотреть другие модули
Земля без вложений - услуги
Модуль 8
Услуги, партнерство и ваш первый доход от 50-300 тысяч рублей за сделку.
Тема 1: Услуги без риска:
Как получать доход, не вкладывая свои деньги
Ваш пакет для максимального дохода
Строим поток заявок на услуги без ошибок
ПОСЛЕ ЭТОГО МОДУЛЯ ВЫ:
РЕЗУЛЬТАТ МОДУЛЯ:
Вы сможете оказывать услуги по оформлению земельных участков и зарабатывать от 150 тыс. рублей в месяц. Как только ваши знакомые увидят ваши результаты – клиенты потянутся к вам автоматически!
БОНУСЫ:
Тема 1: Услуги без риска:
Как получать доход, не вкладывая свои деньги
- Какие услуги приносят 50-300 тыс. с клиента: От поиска участков до увеличения стоимости земельных участков: какие услуги приносят больше денег
- Оформление "под покупателя": Как находить выгодные участки для клиентов и получать процент от сделки.
Ваш пакет для максимального дохода
- Как оказать комплексную услугу: Этапы комплексного оформления земельного участка, стоимость, договоренности.
- Когда нужна доверенность: Как действовать от имени клиента легально и безопасно пошаговая инструкция и шаблон ОТ и ДО.
Строим поток заявок на услуги без ошибок
- Где искать первых 5 клиентов: Бесплатные и платные каналы даже если опыта 0 без рекламного бюджета!).
- Как оформлять отношения: Выбираем договор из проверенных шаблонов (ИП/самозанятый) и страхуем риски.
- Важные нюансы в работе: Как избежать конфликтов, принимать оплату и возвращать клиентов.
ПОСЛЕ ЭТОГО МОДУЛЯ ВЫ:
- Узнаете, какие услуги по оформлению земли можно продавать уже завтра, даже без “а мне нужно набраться опыта”.
- Научитесь оформлять отношения с клиентами через правильные договоры.
- Найдете первых клиентов к себе на услуги.
РЕЗУЛЬТАТ МОДУЛЯ:
Вы сможете оказывать услуги по оформлению земельных участков и зарабатывать от 150 тыс. рублей в месяц. Как только ваши знакомые увидят ваши результаты – клиенты потянутся к вам автоматически!
БОНУСЫ:
- Шаблоны договоров:
- Комплексное оформление участка + акт
- Услуга "10 СРЗУ"
- Проверка участка
- Участие в торгах за клиента
- Агентский договор (торги)
- Документы для работы:
- Полномочия в доверенности (оформление, торги)
- Регламент услуги "Проверка участка"
- Заключение по участку (образец)
- Поиск клиентов:
- Гайд “Поиск клиентов: 10 каналов”
- Шаблоны объявлений которые приносят 100+ обращений в месяц.
- Оформление бизнеса:
- Инструкция «Регистрация ИП» (очно/удаленно)
- Инструкция «Регистрация самозанятого»
- Инструкция «Прием платежей для самозанятых»
- Таблица «ИП vs самозанятый»
- Сравнительная таблица «ООО, ИП, самозанятый»
- Налоги:
- Гайд «Режимы налогообложения»
- Инструкция по подаче декларации
- Видеоинструкция по заполнению 3-НДФЛ
- НДФЛ с продажи домов
- Дополнительно:
- Гайд по отчуждению земельных участков
Посмотреть другие модули
Получите участок бесплатно
Модуль 9
Льготы, дальний восток и арктика – ваша земля по закону
Тема 1: Льготное оформление:
Кто и как может получить землю бесплатно
Ваш шанс на большую землю и большие деньги буквально даром!
ПОСЛЕ ЭТОГО МОДУЛЯ ВЫ:
РЕЗУЛЬТАТ МОДУЛЯ:
Вы освоите 2 способа бесплатного получения земли и сможете на этом зарабатывать, помогая другим оформить их участки!
БОНУСЫ:
Тема 1: Льготное оформление:
Кто и как может получить землю бесплатно
- Категории граждан: Лица, имеющие право на бесплатный участок (полный список и важные условия)
- Порядок оформления: Пошаговая инструкция от заявления до получения документов.
- Региональные различия: Как узнать особые условия вашего региона и удвоить шансы на успех.
Ваш шанс на большую землю и большие деньги буквально даром!
- Территории действия: Карта районов, где доступны "гектары".
- Кто может получить: Требования к заявителям (гражданство, возраст, и важные подробности).
- Способ оформления: Онлайн-заявка на портале – полный разбор от регистрации до выбора надела.
- Условия получения в собственность: Как перевести гектар в собственность после освоения с минимальными вложениями.
ПОСЛЕ ЭТОГО МОДУЛЯ ВЫ:
- Узнаете как оформлять землю для льготных категорий граждан
- Узнаете как бесплатно получить земельный участок по программе Арктический и Дальневосточный гектар
- Сможете оказывать услуги по оформлению участков льготным категориям граждан
- Сможете оказывать услуги по оформлению участка по программе АиГ гектар
РЕЗУЛЬТАТ МОДУЛЯ:
Вы освоите 2 способа бесплатного получения земли и сможете на этом зарабатывать, помогая другим оформить их участки!
БОНУСЫ:
- Актуальный список льготных категорий граждан (2025 г.)
- Чек-лист “Поиск региональных норм для льготников”
- Пошаговый план оформления для льготных категорий
- Гайд по программе "Дальневосточный/Арктический гектар":
- Пошаговый план оформления
- Список регионов-участников
- Условия перевода в собственность/аренду
- Видео-инструкция по работе с порталом "НаДальнийВосток.рф"
Посмотреть другие модули
Стройте дом без ошибок
Модуль 10
База которую должен знать новичок с бюджетом и без. От документации до коммуникаций.
Тема 1: Легальное строительство:
Ваш дом – ваша крепость
ПОСЛЕ ЭТОГО МОДУЛЯ ВЫ:
РЕЗУЛЬТАТ МОДУЛЯ:
Вы избежите роковых ошибок при строительстве, легализуете дом для выкупа земли и подключите коммуникации с минимальными затратами! Ваш дом и земля под ним станет источником дохода, а не головной болью.
БОНУСЫ:
Тема 1: Легальное строительство:
Ваш дом – ваша крепость
- Что сделать до стройки: Какие документы нужно подать перед началом и после окончания строительства, чтобы ваша постройка была полностью легальной
- Минимальные требования к дому для выкупа участка: Площадь, этажность, коммуникации – что проверяет администрация.
- Когда можно строить мини-дом: В каких случаях разрешена малая площадь и как это использовать себе на руку.
- Как уточнить требования администрации: Получаем официальный ответ за 1 запрос.
- Электричество "под ключ":
- Сроки: от 30 дней если знать лайфхаки.
- Стоимость: сколько стоит подключить свет
ПОСЛЕ ЭТОГО МОДУЛЯ ВЫ:
- Оформите все документы перед стройкой по чек-листу без ошибок.
- Поймете критерии капитального дома (ОКС): построите так, чтобы гарантированно выкупить участок по льготной цене.
- Подключите электричество по оптимальной схеме, сэкономив от 70-250 тысяч рублей.
РЕЗУЛЬТАТ МОДУЛЯ:
Вы избежите роковых ошибок при строительстве, легализуете дом для выкупа земли и подключите коммуникации с минимальными затратами! Ваш дом и земля под ним станет источником дохода, а не головной болью.
БОНУСЫ:
- Чек-лист “Когда не нужно разрешение на строительство”
- Формы уведомлений: начало + окончание стройки (готовые к отправке)
- Чек-лист “Подача уведомления через Госуслуги”
- Перечень региональных законов об упрощенном строительстве
- Пример уведомления о соответствии дома
- Проект мини-дома (планировка + смета)
Посмотреть другие модули
Бизнес на земле
Модуль 11
Рекреация и фермерство – это ваш доход от 50 -1.500 тыс./месяц.
Тема 1: Рекреация:
Как зарабатывать на отдыхе в лесу и у воды
Ваш агробизнес с господдержкой и грантами
ПОСЛЕ ЭТОГО МОДУЛЯ ВЫ:
РЕЗУЛЬТАТ МОДУЛЯ:
Вы освоите оформление земель для бизнеса (рекреация и КФХ) и создадите источник дохода от 150 тыс. рублей в месяц, используя инструменты и стратегии + госпрограммы и льготные условия!
БОНУСЫ:
Тема 1: Рекреация:
Как зарабатывать на отдыхе в лесу и у воды
- Земли рекреации простыми словами: Где можно строить глэмпинги, кемпинги и эко-отели без перевода категории, экономя десятки миллионов рублей.
- Идеальный участок для отдыха: 5 характеристик (доступность, природа, инфраструктура).
- Нужно ли ИП: Когда можно работать как физлицо, а когда обязательно оформлять бизнес.
- Способы получить землю рекреационного назначения: Поиск свободного участка и поиск готовых участков
- Этапы оформления: От поиска до договора, срок о котором умалчивают.
- Срок аренды: Как получить участок на долгие годы и продлить срок аренды.
- Выкуп земли: Условия и алгоритм перевода в собственность.
Ваш агробизнес с господдержкой и грантами
- Земли КФХ без мифов: Что можно выращивать, строить и производить.
- Кто может оформить: Требования к заявителю даже без сельского опыта!
- Пошаговое получение участка: Куда обращаться, какие документы готовить.
- Строительство на КФХ: Дом фермера, склады, цеха – что разрешено законом.
- Выкуп земли за 3% от кадастра: Условия и сроки для фермеров.
ПОСЛЕ ЭТОГО МОДУЛЯ ВЫ:
- Выберете участок под рекреацию или фермерство по ключевым параметрам.
- Будете знать как оформить землю в аренду/собственность для рекреационной деятельности и КФХ
- Сможете оказывать услуги по получению таких участков, зарабатывая от 50-1500 тыс. рублей за сделку.
РЕЗУЛЬТАТ МОДУЛЯ:
Вы освоите оформление земель для бизнеса (рекреация и КФХ) и создадите источник дохода от 150 тыс. рублей в месяц, используя инструменты и стратегии + госпрограммы и льготные условия!
БОНУСЫ:
- Для рекреации:
- Шпаргалка “Характеристики идеального участка”
- Чек-лист “Список разрешенных видов деятельности”
- Пошаговый план оформления
- Чек-лист “Утверждение СРЗУ через Госуслуги”
- Гайд “Что можно строить на рекреационных землях?"
- Для КФХ:
- Гайд “Главное о КФХ: старт без ошибок”
- Чек-лист “Порядок получения участка”
- Инструкция “Выкуп земли КФХ”
- Правила строительства “дома фермера”
Посмотреть другие модули
Сельхозземли
Модуль 12
Оформляйте гектары без торгов и стройте агробизнес с 70% экономией
Тема 1: Стратегии получения "сельхозки" мимо аукционов
Ваши права и подводные камни сельхозземель
Ваш доход с "пшеничных полей" реален даже без опыта в фермерстве.
ПОСЛЕ ЭТОГО МОДУЛЯ ВЫ:
РЕЗУЛЬТАТ МОДУЛЯ:
Вы освоите оформление и коммерческое использование сельхозземель – от личного подсобного хозяйства до крупной фермы!
БОНУСЫ:
Тема 1: Стратегии получения "сельхозки" мимо аукционов
- 4 стратегии оформления земельного участка без торгов: Какие земельные участки из числа земель сельхозназначения можно оформить без торгов и какую стратегию выбрать
- Кто может оформлять: Физлицо VS ИП: нужна ли регистрация в качестве индивидуального предпринимателя для оформления земель сельхозназначения
Ваши права и подводные камни сельхозземель
- Как оформить участок сельхозназначения: Пошаговая инструкция по оформлению земельного участка их числа земель сельхозназначения
- Особенности использования: Как использовать участок без риска потерять его
- Преимущественное право покупки: Особенности продажи земельного участка СХ назначения.
Ваш доход с "пшеничных полей" реален даже без опыта в фермерстве.
- Выкуп за 15% от кадастра: Условия и пошаговый план для сельхозземель.
- Уступка аренды: Как заработать 100-300% на перепродаже прав без вложений.
- Целевое использование: 5 простых способов соответствовать требованиям.
ПОСЛЕ ЭТОГО МОДУЛЯ ВЫ:
- Выберете стратегию для быстрого получения сельхозучастка.
- Оформите землю без нарушений с учетом целевого использования.
- Сможете консультировать фермеров, зарабатывая от 40-300+ тыс. рублей за сделку.
РЕЗУЛЬТАТ МОДУЛЯ:
Вы освоите оформление и коммерческое использование сельхозземель – от личного подсобного хозяйства до крупной фермы!
БОНУСЫ:
- Поиск и оформление:
- Видео «Как найти свободную сельхозземлю за 20 минут»
- Видео «Подготовка СРЗУ для сельхоз участка»
- Список ВРИ для оформления без торгов + сроки аренды
- Документы:
- Чек-лист “Порядок оформления”
- Инструкция “Подача заявления через Госуслуги”
- Анализ:
- Таблица «Что можно строить»
- Таблица ВРИ для угодий
- Состав земель СХ назначения
- Использование:
- Инструкция по целевому использованию
- Гайд “Выкуп сельхозземли: 7 шагов”
Посмотреть другие модули
Еще больше денег
Модуль 13
Как увеличить стоимость участка в 2-10 раз легальными способами
Тема 1: Смена ВРИ:
Из ИЖС в коммерцию – ваш путь к доходу x3
Тема 2: Смена ВРИ сельхозземель:
Как строить дома на полях
Тема 3: Увеличиваем площадь участка без торгов и нервов
ПОСЛЕ ЭТОГО МОДУЛЯ ВЫ:
РЕЗУЛЬТАТ МОДУЛЯ:
Вы сможете самостоятельно изменять вид разрешенного использования земельного участка и увеличивать его площадь, что в разы повышает его рыночную стоимость и ликвидность.
БОНУСЫ:
*Все инструкции составлены на основе действующего законодательства 2025-2026 года и включают готовые шаблоны документов.
Тема 1: Смена ВРИ:
Из ИЖС в коммерцию – ваш путь к доходу x3
- Условия для смены: Когда разрешат перевести участок под магазин, кафе или офисы (главные требования закона).
- Документы для смены: Точный список справок и заявлений без лишних бумаг.
- Пошаговый план: От подачи заявления до получения новой выписки ЕГРН за 30 дней
Тема 2: Смена ВРИ сельхозземель:
Как строить дома на полях
- Условия для смены: Как обойти ограничения и превратить пашню в участок под застройку.
- Документы для смены: Какие согласования пройти и какие риски учесть.
- Пошаговый план: Алгоритм для сложных случаев с участием местной администрации.
Тема 3: Увеличиваем площадь участка без торгов и нервов
- Перераспределение: Как присоединить соседнюю землю на законных основаниях (условия и стоимость).
- Пошаговый план перераспределения: От согласования с соседями до регистрации нового участка.
- Уточнение границ: Как бесплатно добавить площадь при межевании (законная лазейка).
ПОСЛЕ ЭТОГО МОДУЛЯ ВЫ:
- Научитесь менять ВРИ участков, увеличивая их стоимость в 2-10 раз.
- Освоите 2 способа увеличения площади без участия в аукционах.
- Сможете применять эти инструменты для себя или клиентов, зарабатывая от 100 тыс. рублей за сделку.
РЕЗУЛЬТАТ МОДУЛЯ:
Вы сможете самостоятельно изменять вид разрешенного использования земельного участка и увеличивать его площадь, что в разы повышает его рыночную стоимость и ликвидность.
БОНУСЫ:
- Чек-лист "Смена вида разрешенного использования: пошаговый алгоритм"
- Инструкция по смене ВРИ через сайт Росреестра (с скриншотами)
- Чек-лист "Условия перераспределения: что проверить до начала"
- Пошаговая инструкция по процедуре перераспределения земельных участков
- Чек-лист "Уточнение границ: как увеличить площадь участка бесплатно"
*Все инструкции составлены на основе действующего законодательства 2025-2026 года и включают готовые шаблоны документов.
Посмотреть другие модули
Что вас ждет на курсе
Оформление вашего ПЕРВОГО земельного УЧАСТКА
Курс полностью построен на практике. Каждый урок посвящен определенному шагу, чтобы приблизить вас к вашей цели. Мы проведем вас за руку до вашего первого земельного участка.
Юридически актуальные техники и методы оформления земельных участков
Самые актуальные методики и техники, подходящие под действующие законы в оформлении
и продаже участков, чтобы быть уверенным в грамотном оформлении и не столкнуться с трудностями.
и продаже участков, чтобы быть уверенным в грамотном оформлении и не столкнуться с трудностями.
Поддержка
от кураторов
Поддержка куратора-практика,
на протяжении всего обучения и
от 3х до 6 месяцев после обучения.
на протяжении всего обучения и
от 3х до 6 месяцев после обучения.
Обратная связь от Надежды и Юлии
Онлайн - разборы и прямые эфиры с разборами ваших ситуаций
и ответами на вопросы.
и ответами на вопросы.
Пошаговый план действий от А до Я
Курс собран в понятный пошаговый план, с которым сможет разобраться любой, чтобы оформить участок от государства по России, на 97% дешевле.
Комьюнити ЗЕМЛЯКОВ
Поддержка и общение по всей России, возможность для коллабораций и взаимовыгодного партнерства.
ЗАЧЕМ оФОРМЛЯТЬ ЕСЛИ НЕ УМЕЕШЬ ПРОДАВАТЬ?
+
+
Обучение по оформлению участков
Обучение по продаже участков
=
+
Обучение по оформлению участков
Если вы не умеете продавать — не беда, мы научим даже новичка
Смотреть видео
Бонусный модуль «Продажи»
Бонусный интенсив
КАК ПРОДАВАТЬ ВСЕ ЧТО УГОДНО ДОРОГО И БЫСТРО С ПОМОЩЬЮ БЕСПЛАТНЫХ ПЛОЩАДОК
+ Подарок
шаблон продающего объявления
+ Библиотека скриптов
Шаблоны ответов для начинающих
Шаг 1. Почему Авито?
Шаг 2. Как оформить профиль, чтобы доверяли
Шаг 3. Объявления которые продают
Шаг 4. Как продавать + советы по продаже
Шаг 5. Аудит объявлений: на что смотреть, что корректировать и когда?
Шаг 6. Стратегии продвижения на Авито
Шаг 7. Тариф просмотры как не слить бюджет и продавать больше?
Шаг 8. Инструменты аналитики: что считать и за какими показателями следить
Шаг 9. Быстрые продажи — способы встряски для ускорения продаж
150 000
₽
ценность бонуса
+
Библиотека скриптов
Библиотека скриптов
Инструкции как отвечать на сообщения и звонки чтобы продавать каждому 2-му
00 : 00 : 00
Самоучка
Попробовал
Не получилось
Хватит с меня
а что если получится...?!
Земляк
Не получилось
Попробовал
Не получилось
Попробовал
Получилось
Попробовал
Попробовал
Получилось
Твой земельный капитал на более 2 000 000+ млн рублей
Настойчивость
+
Знание стратегий
+
Навыки продаж
=
Большие деньги
Если вы не взяли землю, ее возьмет кто-то другой
Ищем и проверяем участок за вас!
СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Получите на руки 3, 5 или 7 готовых вариантов участков
Вам не нужно самому разбираться в ПК и картах
наша команда кураторов-практиков сделает всю черновую работу за вас
Вы избежите 95% рисков
мы отсеем участки с проблемами, которые не видны новичку
Вы получите «золотую тарелку»
готовые кадастровые номера и адреса для дальнейших действий.
Старт на 2-3 месяца быстрее
пока другие только учатся, вы уже подаете документы
Количество мест (7/10 занято)
С выгодой до 140 000 ₽
Базовый поиск и проверка одного участка на земельном рынке стоит от 20 000 ₽
Это идеальный вариант для тех, кто хочет максимально быстрого результата без лишних хлопот!
Доступно только при 100% оплате курса или оформлении беспроцентной рассрочки от банка-партнера
00 : 00 : 00
Для старта достаточно от 5–10 часов в неделю
5 ч 40 ч
10 20 30 40
Средняя прибыль наших выпускников — 270 000 ₽ с участка
100 000 ₽ 500 000 ₽
200 000 300 000 400 000
ВАША ПРИБЫЛЬ
(учитывая 10% одобрения)
(учитывая 10% одобрения)
—
За время курса «ЗЕМЛЯКИ»
участники находят
участники находят
участков
60
Средний доход
с 1 участка составляет
с 1 участка составляет
270 000₽
СКОЛЬКО МОЖНО ЗАРАБАТЫВАТЬ НОВИЧКУ?
ЭкспертЫ и авторЫ курса
Земельный эксперт
Эксперт по продажам в сфере недвижимости
Риелтор, с опытом 10 лет
Продала недвижимости на 1,5+ млрд ₽
Земельный юрист, с 6-ти летним опытом
Юрист по недвижимости
Оформляю земельные участки для себя и клиентов, более 6-ти лет
Веду судебные земельные дела и споры
Надежда Бобина
Юлия Лопатина
Как проходит обучение
Обучение практическое и пошаговое
Уроки созданы таким образом, чтобы вам было комфортно продвигаться от одной темы к другой. Уже на 3 модуле вы находите подходящие для вас земельные участки, а на 4 модуле подаете заявления на их оформление.
Платформа с видео-уроками. Все обучающие видео-уроки в записи, что позволяет обучаться в любое удобное время.
Информация пошаговая и доносится доступным и понятным языком, даже для новичка.
Уроки по 10-30 минут, без воды, с конкретными применимыми действиями, которые вы сможете совершить сразу после просмотра. Посмотрели урок - сделали.
150+ шаблонов, материалов и чек-листов
На платформе представлены более 150 документов и всего необходимого, что вам понадобиться на каждом этапе обучения. От подачи заявлений на оформление, до шаблонов объявлений на Авито для продажи участка.
Персональный куратор
Куратор - это человек, кто уже прошел путь от оформления до получения участка, и знает все нюансы и детали на пути. Ему вы сможете задавать вопросы и лично консультироваться, если что-то будет не понятно или будет какие-либо трудности.
Живые онлайн - эфиры с Надеждой и Юлией
Еженедельно у вас будут живые эфиры с Надеждой и Юлией, где вы сможете задавать вопросы напрямую. Все эфиры будут доступны в записи, чтобы можно было их пересматривать.
6
Начнете оказывать услуги юридическим лицам и бизнесу
- Масштабирование заработка, работа с партнерами и инвесторами
- Изучите бесплатные способы оформления участков
- Научитесь получать земли сельхоз назначения и крестянско-фермерского хозяйства для бизнеса, глемпинга и тд.
5
Успешная реализация участка и первые деньги на земле
- Откроется модуль «ПРОДАЖИ», где вы подготовитесь к продажам
- Воспользуетесь инструментами по поиску клиентов и упаковке участков
- Совершите свои первые ранние продажи
4
Получите участок по льготной стоимости в своем регионе
- Каждую неделю проходит онлайн-встреча с куратором или экспертом по пройденному материалу
- Домашние задания и проверка Д/З
- Оформите участок сразу на себя или на клиента (если оказываете услугу)
3
Найдете свободные участки и отправите заявление на получение
- Раз в неделю открывается один модуль, 1 модуль = 1 тема. Смотришь - повторяй
- Найдете минимум 20, подходящих под критерии, участков
- Соберете пакеты документов на участки, для подачи заявлений
2
Доступ к первым модулям курса
и чатам для вопросов
и чатам для вопросов
- Далее откроется доступ к первым модулям курса
- У вас будет чат с кураторами и учениками, где можно задавать вопросы по программе
- Соберете пакет документов землевладельца
1
Подготовитесь к обучению
и разберетесь в азах
и разберетесь в азах
- После оплаты, вам откроется модуль "Предобучение"
- Узнаете с чего начать в земельной сфере и как подготовиться к обучению
- Изучите 15 рабочих стратегий заработка на земле и выберете подходящие вам
Как вы сможете прийти к результату
ОФОРМИТЕ СВОИ ПЕРВЫЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ УЖЕ
ВО ВРЕМЯ ОБУЧЕНИЯ
data-start-minute="00" data-duration-min="60" data-week-start="1" data-disable-past="true">
ЧТО ТАКОЕ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ
В 2025 году можно вернуть 13% от суммы, потраченной на обучение, но в пределах лимитов, установленных законодательством
Лимиты расходов:
- на собственное обучение 150 тысяч рублей, то есть вернуть можно до 19 500 рублей;
Вычет за обучение предоставляется, если соблюдены следующие условия:
- образовательное учреждение имеет лицензию (мы имеем лицензию) на ведение образовательной деятельности на территории Российской Федерации;
- оплата обучения подтверждена документально — квитанциями, договорами и другими финансовыми документами;
Налоговый вычет можно оформить в течение трёх лет после года, в котором были понесены расходы.
То есть в 2025 году можно вернуть налоговый вычет за 2022, 2023 и 2024 годы, а за 2021 год — уже нельзя
То есть в 2025 году можно вернуть налоговый вычет за 2022, 2023 и 2024 годы, а за 2021 год — уже нельзя
Оформить налоговый вычет могут физические лица, которые официально работают и уплачивают НДФЛ в бюджет. Также получатель налогового вычета должен быть налоговым резидентом РФ, то есть проживать на территории России не менее 183 дней в году.
После обучения
Поддержка куратора
После окончания курса вы сможете получать поддержку куратора, обращаться за помощью и задавать вопросы кураторам от 3х до 6 месяцев, в зависимости от выбранной программы.
Учебные материалы
После окончания курса вам будут доступны уроки и записи всех эфиров и мастер-классов, в соответствии с выбранной вами программой, которые вы сможете пересматривать в любое время, в течение 6 месяцев.
Сообщество ЗЕМЛЯКОВ
После окончания курса вы останетесь в чате учеников потока и сможете продолжать коммуникацию и поддержку друг друга с остальными учениками.
ТАРИФ "ДЛЯ СЕБЯ"
Получите свой участок под дом от 3% кадастровой стоимости
123 000 ₽
р.
260 000 ₽
р.
Получите свой участок под дом от 3% кадастровой стоимости
Базовый тариф для тех, кто хочет оформить земельный участок для строительства собственного дома или дачи с минимальными затратами. Пошаговая система без воды, только проверенные стратегии и готовые инструменты. Вы научитесь находить подходящие участки, правильно оформлять все документы и получать землю по льготной цене.
ФОРМАТ
1,5 месяца активного обучения + 3 месяца поддержки
ДЛЯ КОГО:
НАПОЛНЕНИЕ ПРОГРАММЫ:
МОДУЛИ ОБУЧЕНИЯ:
ПРЕДОБУЧЕНИЕ: Быстрый старт в земельной сфере
Получится, потому что:
МОДУЛЬ 1: Технический
Получится, потому что:
МОДУЛЬ 2: Земельные тонкости и пакет документов
Получится, потому что:
Результат: Научитесь находить "правильные" ликвидные участки и точно рассчитывать стоимость их оформления
МОДУЛЬ 3: Поиск и проверка участков
Получится, потому что:
МОДУЛЬ 4: Оформление участка (ИЖС, ЛПХ)
Получится, потому что:
МОДУЛЬ 5: Регистрация права собственности
Получится, потому что:
БОНУСЫ:
Практические материалы:
РЕЗУЛЬТАТЫ:
ФИНАНСОВАЯ ВЫГОДА:
Ваши вложения: 123 000 ₽
Экономия на первом участке: от 300 000 ₽ до 1 500 000 ₽
Возврат инвестиций: 230% - 1150%
Средний срок окупаемости: 3-8 месяцев
Дополнительная экономия:
ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС:
ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ:
Это законно?
Да, всё основано на статьях 39.6, 39.18, 39.20 Земельного кодекса РФ. Программа ЗЕМЛЯКИ имеет лицензию на образовательную деятельность.
Нужен ли опыт?
Нет. 90% участников начинали с нуля. Программа построена по принципу "от простого к сложному".
Сколько времени займёт оформление?
От 3 до 6 месяцев на полное оформление участка. Зависит от вашего региона и выбранной стратегии и вашей вовлеченности в процесс..
Есть свободная земля в моем регионе?
Да, свободная земля под оформление есть в каждом регионе страны.
Что делать, если администрация откажет?
В программе есть раздел по работе с отказами и досудебному обжалованию. Плюс куратор поможет разобраться в вашей ситуации.
ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?
Напишите в наш Отдел Заботы для персональной консультации по вашей ситуации.
Мы не даем гарантии достижения финансового результата, в результате использования предоставленной информации (“Не является инвестиционной рекомендацией” ). Результаты применения полученных знаний могут различаться в зависимости от индивидуальных обстоятельств.
Базовый тариф для тех, кто хочет оформить земельный участок для строительства собственного дома или дачи с минимальными затратами. Пошаговая система без воды, только проверенные стратегии и готовые инструменты. Вы научитесь находить подходящие участки, правильно оформлять все документы и получать землю по льготной цене.
ФОРМАТ
1,5 месяца активного обучения + 3 месяца поддержки
- 30 видеоуроков в записи (20-40 минут каждый) на обучающей платформе с тестами и домашними заданиями
- Рабочий групповой чат с обратной связью от куратора
- Поддержка персонального куратора во время и после окончания курса — 3 месяца
- 50+ готовых шаблонов документов (заявления, договоры и т.д.)
- Практический мастер-класс по поиску и оформлению участка
- 5 онлайн встреч с Юлией Лопатиной для разбора непонятных вопросов
- Доступ к платформе и всем материалам — 6 месяцев
ДЛЯ КОГО:
- Для тех, кто хочет получить участок под строительство своего дома или дачи
- Для тех, кто устал платить за аренду или ипотеку и хочет своё жильё
- Для осторожных новичков, кто хочет «разобраться без риска»
- Для семей, которые мечтают о квартире или доме с участком, но не могут себе пока это позволить
НАПОЛНЕНИЕ ПРОГРАММЫ:
- Введение в земельную сферу и все актуальные стратегии получения участков
- Поиск свободных участков с высоким потенциалом роста стоимости
- Проверка участков на юридическую чистоту и ограничения
- Формирование схемы расположения земельного участка (СРЗУ)
- Правильная подача заявлений в администрацию
- Работа с отказами и обжалование решений
- Регистрация права собственности и выкуп из аренды от 3%
- Все про ЗОУИТ (зоны с особыми условиями)
МОДУЛИ ОБУЧЕНИЯ:
ПРЕДОБУЧЕНИЕ: Быстрый старт в земельной сфере
Получится, потому что:
- Полное понимание системы: как можно сэкономить на участке vs как можно заработать
- 5 проверенных стратегий оформления с конкретными примерами и расчетами
- Разбор ТОП-5 роковых ошибок новичков, которые теряют деньги и время
- БОНУС: Метод поиска свободных участков на НСПД + готовые чек-листы
- Библиотека земельного специалиста, говорите на одном языке с администрацией
МОДУЛЬ 1: Технический
Получится, потому что:
- Настройку всех инструментов за 30 минут, начнёте учиться сразу
- Видео-инструкции для работы на компьютере и телефоне
- Правила эффективной работы с кураторами (получите ответы в 2 раза быстрее)
- Инструкция по налоговому вычету — верните 13% за обучение (до 19 500 ₽)
МОДУЛЬ 2: Земельные тонкости и пакет документов
Получится, потому что:
- Готовый пакет документов для оформления (экономия 70% времени)
- Точный расчёт стоимости выкупа и арендной платы — не переплатите ни рубля
- Понимание категорий земель и ВРИ простым языком (без юридической воды)
- Таблицу-шпаргалку всех ЗОУИТ, защита от скрытых ограничений
- Схему предварительного согласования от А до Я
Результат: Научитесь находить "правильные" ликвидные участки и точно рассчитывать стоимость их оформления
МОДУЛЬ 3: Поиск и проверка участков
Получится, потому что:
- Найдёте 10-40 подходящих участков в живописном месте под свои цели
- 3-этапную систему проверки безопасности (юридическая чистота гарантирована)
- Анализ потенциала роста цены на 50-200% за 1-2 года
- Мастерство работы с Публичной кадастровой картой (ПКК)
- 19 инструментов и чек-листов для эффективного поиска
- Ключевые статьи Земельного кодекса — только то, что действительно нужно
МОДУЛЬ 4: Оформление участка (ИЖС, ЛПХ)
Получится, потому что:
- Создание СРЗУ в 2-х программах (экономия 15-50 тыс. ₽ за каждый участок)
- Подачу первых 3-10 заявлений в администрацию с поддержкой куратора
- Алгоритмы работы с отказами и досудебного обжалования
- Контроль сроков одобрения участков от администрации
- Мастер-класс по оформлению участка от 3% — пошаговая инструкция
МОДУЛЬ 5: Регистрация права собственности
Получится, потому что:
- Пошаговое заключение договора аренды или купли-продажи
- 4 способа регистрации в Росреестре выберете удобный для себя
- Стратегию выкупа из аренды после строительства (экономия 97%)
- Критерии дома для льготного выкупа — стройте правильно с первого раза
- Все образцы договоров и заявлений
БОНУСЫ:
Практические материалы:
- 30+ чек-листов для каждого этапа оформления
- Таблица всех ЗОУИТ с расшифровкой ограничений
- Список регионов с льготными ставками выкупа
- Примеры успешно оформленных СРЗУ
- Разборы типичных отказов администрации + алгоритм действий
- Видеоурок «Как избежать ошибок при строительстве»
- Глоссарий земельного специалиста
- База полезных сервисов и программ
- Доступ в закрытый чат участников — обмен опытом и поддержка
- 5 онлайн встреч с Юлией Лопатиной для разбора сложных вопросов
- Поддержка куратора во время и после окончания обучения - 3 месяца
РЕЗУЛЬТАТЫ:
- Получите полное понимание всех стратегий получения земельных участков (ИЖС, ЛПХ) от государства
- Сэкономите от 300 000 ₽ на первом же участке
- Будете как рыба в воде понимать все причинно-следственные связи в земле
- Получите навык формирования СРЗУ как профессионал (экономия 15-50 тыс. ₽ за каждый участок)
- Подадите первые заявления в администрацию уже на 3-4 неделе обучения
- Избежите потери времени и денег благодаря чек-листам и проверке куратора
- Обретете уверенность в результате, благодаря пошаговой системе без воды
ФИНАНСОВАЯ ВЫГОДА:
Ваши вложения: 123 000 ₽
Экономия на первом участке: от 300 000 ₽ до 1 500 000 ₽
Возврат инвестиций: 230% - 1150%
Средний срок окупаемости: 3-8 месяцев
Дополнительная экономия:
- На услугах юриста: от 100 000 ₽
- На создании СРЗУ: от 15 000 ₽ за участок
- На ошибках и штрафах: от 100 000 ₽
- Налоговый вычет 13%: до 19 500 ₽
ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС:
- Доступ к обучающей платформе, в течение 15 минут после оплаты.
- Доступ к модулю “Предобучение”
- Доступ к полной программе курса и всем видеоурокам и готовыми шаблонами документов открываются по мере прохождения модулей по общему или личному расписанию.
- Доступ в чат с персональным куратором и другими участниками
- Календарь встреч с Юлией Лопатиной
- Гарантию актуальности: Все материалы обновлены в соответствии с законодательством на ноябрь 2025 года
ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ:
Это законно?
Да, всё основано на статьях 39.6, 39.18, 39.20 Земельного кодекса РФ. Программа ЗЕМЛЯКИ имеет лицензию на образовательную деятельность.
Нужен ли опыт?
Нет. 90% участников начинали с нуля. Программа построена по принципу "от простого к сложному".
Сколько времени займёт оформление?
От 3 до 6 месяцев на полное оформление участка. Зависит от вашего региона и выбранной стратегии и вашей вовлеченности в процесс..
Есть свободная земля в моем регионе?
Да, свободная земля под оформление есть в каждом регионе страны.
Что делать, если администрация откажет?
В программе есть раздел по работе с отказами и досудебному обжалованию. Плюс куратор поможет разобраться в вашей ситуации.
ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?
Напишите в наш Отдел Заботы для персональной консультации по вашей ситуации.
Мы не даем гарантии достижения финансового результата, в результате использования предоставленной информации (“Не является инвестиционной рекомендацией” ). Результаты применения полученных знаний могут различаться в зависимости от индивидуальных обстоятельств.
ВЕРНУТЬСЯ К ТАРИФАМ
ТАРИФ "ПРОДВИНУТЫЙ"
Оформите участок для себя + создайте доход от 300 000 ₽/месяц на земельных стратегиях
151 000 ₽
р.
380 000 ₽
р.
Оформите участок для себя + создайте доход от 300 000 ₽/месяц на земельных стратегиях
Расширенный тариф для тех, кто хочет не только оформить участок для себя, но и начать зарабатывать на земле с помощью разных стратегий. Вы получите все инструменты для работы с землей, научитесь выигрывать на торгах, находить, оформлять и продавать участки с максимальной прибылью. Получение системы монетизации знаний + профессиональное сопровождение.
ФОРМАТ
2,5 месяца активного обучения + 4 месяца поддержки
ДЛЯ КОГО:
НАПОЛНЕНИЕ ПРОГРАММЫ:
МОДУЛИ ОБУЧЕНИЯ:
ПРЕДОБУЧЕНИЕ: Быстрый старт в земельной сфере
Получится, потому что:
МОДУЛЬ 1: Технический
Получится, потому что:
МОДУЛЬ 2: Земельные тонкости и пакет документов
Получится, потому что:
Результат: Научитесь находить "правильные" ликвидные участки и точно рассчитывать стоимость их оформления
МОДУЛЬ 3: Поиск и проверка участков
Получится, потому что:
МОДУЛЬ 4: Оформление участка (ИЖС, ЛПХ)
Получится, потому что:
МОДУЛЬ 5: Регистрация права собственности
Получится, потому что:
МОДУЛЬ 6: Продажа с максимальной прибылью
Получится, потому что:
Результат: Поймете как продать свой первый участок с прибылью 200-300%
МОДУЛЬ 7: Торги — экономия 30-70%
Получится, потому что:
Результат: Научитесь выигрывать свой первый аукцион с минимальной ценой или найдёте лоты без конкуренции
МОДУЛЬ 8: Услуги без вложений — доход от 200 000 ₽/месяц
Получится, потому что:
БОНУСЫ:
Практические материалы:
РЕЗУЛЬТАТЫ:
ФИНАНСОВАЯ ВЫГОДА:
Ваши вложения: 151 000 ₽
Прогнозируемый доход за первый год:
Дополнительная экономия:
ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС:
ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ:
Чем отличается от тарифа "Для себя"?
"Продвинутый" включает всё из базового тарифа + 3 объемных дополнительных модуля по монетизации (продажа, торги, услуги), вебинар по налогам, больше встреч с экспертом и более долгую поддержку от персонального куратора.
Нужно ли регистрировать ИП/Самозанятость/ООО?
Нет, можно начать как самозанятый с минимальными налогами (4-6%). Все детали разбираем на вебинаре по налогообложению.
Сколько реально можно заработать?
Зависит от вашей активности. В среднем ученики выходят на 100-150 тыс/мес через 4-6 месяцев. При полной занятости — до 500 тыс/мес через полгода.
Есть свободная земля в моем регионе?
Да, свободная земля под оформление есть в каждом регионе страны.
Это законно?
Да, всё основано на статьях 39.6, 39.18, 39.20 Земельного кодекса РФ. Программа ЗЕМЛЯКИ имеет лицензию на образовательную деятельность.
Нужен ли опыт?
Нет. 90% участников начинали с нуля. Программа построена по принципу "от простого к сложному".
Сколько времени займёт оформление?
От 3 до 6 месяцев на полное оформление участка. Зависит от вашего региона и выбранной стратегии и вашей вовлеченности в процесс.
Что делать, если администрация откажет?
В программе есть раздел по работе с отказами и досудебному обжалованию. Плюс куратор поможет разобраться в вашей ситуации.
Смогу ли я совмещать с основной работой?
Да, 90% учеников совмещают. Достаточно 3-5 часов в неделю на обучение + работа с клиентами в удобное время.
Где брать клиентов?
В модуле 8 даём 10 рабочих каналов: соцсети, сарафан, Авито, тематические форумы, партнёрства с риелторами и др. Первые клиенты обычно из ближайшего окружения.
ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?
Напишите в наш Отдел Заботы для персональной консультации по вашей ситуации.
Мы не даем гарантии достижения финансового результата, в результате использования предоставленной информации (“Не является инвестиционной рекомендацией” ). Результаты применения полученных знаний могут различаться в зависимости от индивидуальных обстоятельств.
Расширенный тариф для тех, кто хочет не только оформить участок для себя, но и начать зарабатывать на земле с помощью разных стратегий. Вы получите все инструменты для работы с землей, научитесь выигрывать на торгах, находить, оформлять и продавать участки с максимальной прибылью. Получение системы монетизации знаний + профессиональное сопровождение.
ФОРМАТ
2,5 месяца активного обучения + 4 месяца поддержки
- 46 видеоуроков в записи (20-40 минут каждый) на обучающей платформе с тестами и домашними заданиями
- Рабочий групповой чат с обратной связью от куратора
- 75+ готовых шаблонов документов (заявления, договоры и т.д.)
- Практический мастер-класс по поиску и оформлению участка
- Вебинар по налогообложению для земельных специалистов
- 8 онлайн встреч с Юлией Лопатиной для разбора непонятных вопросов и сложных кейсов
- Поддержка персонального куратора во время и после окончания курса — 4 месяца
- Доступ к платформе и всем материалам — 9 месяцев
ДЛЯ КОГО:
- Для тех, кто хочет получить участок ДЛЯ СЕБЯ и создать надежный источник дохода
- Для тех, кто хочет освоить новую профессию со доходом от 300 000 ₽/месяц
- Для предпринимателей,самозанятых ищущих нишу с высокой маржинальностью
- Для тех, кто хочет работать удаленно из любой точки России
- Для инвесторов, интересующихся земельными проектами с доходностью от 200-500%
НАПОЛНЕНИЕ ПРОГРАММЫ:
- Введение в земельную сферу и все актуальные стратегии получения участков
- Поиск свободных участков с высоким потенциалом роста стоимости
- Проверка участков на юридическую чистоту и ограничения
- Формирование схемы расположения земельного участка (СРЗУ)
- Правильная подача заявлений в администрацию
- Работа с отказами и обжалование решений
- Регистрация права собственности и выкуп из аренды от 3%
- Все про ЗОУИТ (зоны с особыми условиями)
- Стратегии продажи участков с прибылью 200-500%
- Переуступка права аренды, быстрый заработок без вложений
- Участие в торгах: как выигрывать со скидкой 30-70%
- Оказание услуг: пакеты услуг от 50 000 до 500 000 ₽
- 10 каналов поиска клиентов (приносят 100+ обращений)
- Готовые договоры для работы (ИП/самозанятый)
- Налогообложение для земельных специалистов
МОДУЛИ ОБУЧЕНИЯ:
ПРЕДОБУЧЕНИЕ: Быстрый старт в земельной сфере
Получится, потому что:
- Полное понимание системы: как можно сэкономить на участке vs как можно заработать
- 5 проверенных стратегий оформления с конкретными примерами и расчетами
- Разбор ТОП-5 роковых ошибок новичков, которые теряют деньги и время
- БОНУС: Метод поиска свободных участков на НСПД + готовые чек-листы
- Библиотека земельного специалиста, говорите на одном языке с администрацией
МОДУЛЬ 1: Технический
Получится, потому что:
- Настройку всех инструментов за 30 минут, начнёте учиться сразу
- Видео-инструкции для работы на компьютере и телефоне
- Правила эффективной работы с кураторами (получите ответы в 2 раза быстрее)
- Инструкция по налоговому вычету — верните 13% за обучение (до 19 500 ₽)
МОДУЛЬ 2: Земельные тонкости и пакет документов
Получится, потому что:
- Готовый пакет документов для оформления (экономия 70% времени)
- Точный расчёт стоимости выкупа и арендной платы — не переплатите ни рубля
- Понимание категорий земель и ВРИ простым языком (без юридической воды)
- Таблицу-шпаргалку всех ЗОУИТ, защита от скрытых ограничений
- Схему предварительного согласования от А до Я
Результат: Научитесь находить "правильные" ликвидные участки и точно рассчитывать стоимость их оформления
МОДУЛЬ 3: Поиск и проверка участков
Получится, потому что:
- Найдёте 10-40 подходящих участков в живописном месте под свои цели
- 3-этапную систему проверки безопасности (юридическая чистота гарантирована)
- Анализ потенциала роста цены на 50-200% за 1-2 года
- Мастерство работы с Публичной кадастровой картой (ПКК)
- 19 инструментов и чек-листов для эффективного поиска
- Ключевые статьи Земельного кодекса — только то, что действительно нужно
МОДУЛЬ 4: Оформление участка (ИЖС, ЛПХ)
Получится, потому что:
- Создание СРЗУ в 2-х программах (экономия 15-50 тыс. ₽ за каждый участок)
- Подачу первых 3-10 заявлений в администрацию с поддержкой куратора
- Алгоритмы работы с отказами и досудебного обжалования
- Контроль сроков одобрения участков от администрации
- Мастер-класс по оформлению участка от 3% — пошаговая инструкция
МОДУЛЬ 5: Регистрация права собственности
Получится, потому что:
- Пошаговое заключение договора аренды или купли-продажи
- 4 способа регистрации в Росреестре выберете удобный для себя
- Стратегию выкупа из аренды после строительства (экономия 97%)
- Критерии дома для льготного выкупа — стройте правильно с первого раза
- Все образцы договоров и заявлений
МОДУЛЬ 6: Продажа с максимальной прибылью
Получится, потому что:
- Переуступка права аренды, заработайте до подтверждения права собственности
- Увеличение стоимости участка на 15-50% до продажи (легальные способы)
- Профессиональная подготовка земли: фото, тексты, размещение на площадках
- Безопасные схемы сделок и расчётов (защита от мошенников)
- Психология работы с покупателями, закрывайте до 70% сделок
- Шаблоны договоров переуступки, купли-продажи и объявлений
Результат: Поймете как продать свой первый участок с прибылью 200-300%
МОДУЛЬ 7: Торги — экономия 30-70%
Получится, потому что:
- 4 стратегии победы на торгах с минимальной ценой.
- Экспресс-анализ лота за 20-40 минут (чек-лист из 10 пунктов)
- Тактики ставок для разных ситуаций (единственный участник vs высокая конкуренция)
- Работа с 15+ площадками торгов (ГИС Торги, РосЭлТорг и др.)
- Получение и использование ЭЦП для участия в торгах
- Видео-инструкции и готовые таблицы для расчета выгодности
Результат: Научитесь выигрывать свой первый аукцион с минимальной ценой или найдёте лоты без конкуренции
МОДУЛЬ 8: Услуги без вложений — доход от 200 000 ₽/месяц
Получится, потому что:
- Пакеты услуг от 50 000 ₽ за сделку (консультация, поиск, оформление, сопровождение)
- 10 рабочих каналов поиска клиентов
- Готовые договоры для ИП и самозанятых (используйте сразу)
- Работа с доверенностью от клиентов
- Ценообразование: как установить цены вам в вашем регионе
- Скрипты для консультаций и правильного общения с клиентами
- Консультация: 5 000 - 15 000 (и более) ₽
- Поиск участка: 20 000 - 50 000 (и более) ₽
- Оформление под ключ: 100 000 - 300 000 (+%) ₽
- Сопровождение на торгах: 50 000 - 150 000 (+%)₽
БОНУСЫ:
Практические материалы:
- 50+ готовых шаблонов документов (заявления, договоры и т.д.)
- 30+ чек-листов для каждого этапа оформления
- Таблица всех ЗОУИТ с расшифровкой ограничений
- Список регионов с льготными ставками выкупа
- Примеры успешно оформленных СРЗУ
- Разборы типичных отказов администрации + алгоритм действий
- Видеоурок «Как избежать ошибок при строительстве»
- Глоссарий земельного специалиста
- База полезных сервисов и программ
- Шаблоны продающих объявлений (10 вариантов под разные площадки)
- Чек-лист подготовки участка к продаже (увеличение цены на 20-50%)
- Список ТОП-10 площадок для размещения объявлений
- Скрипты переговоров с покупателями
- Договор переуступки права аренды (проверен юристами)
- Таблица расчёта финансовой модели участия в торгах
- Инструкция по получению ЭЦП за 1 день
- Видеоурок «Регистрация на ГИС Торги пошагово»
- Чек-лист анализа аукционной документации
- Настройка бота для отслеживания новых лотов
- 5 готовых пакетов услуг с ценами
- Договоры: оказания услуг, с доверенностью, агентский
- Коммерческие предложения (3 шаблона)
- Чек-лист “как установить цену на свои услуги”
- Скрипты первичной консультации
- Чек-лист «Как взять предоплату у клиента»
- Вебинар «Налоги для земельных специалистов» (2 часа)
- Сравнение: самозанятость vs ИП vs ООО
- Легальные схемы оптимизации налогов
- Как правильно оформлять доходы от земельных услуг
- Ответы на 20 самых частых вопросов о налогах
- Доступ в закрытый чат участников — обмен опытом и поддержка
- 8 онлайн встреч с Юлией Лопатиной для разбора сложных вопросов и нестандартных кейсов
- Поддержка куратора во время и после окончания обучения - 3 месяца
РЕЗУЛЬТАТЫ:
- Получите полное понимание всех стратегий получения земельных участков (ИЖС, ЛПХ) от государства
- Сэкономите от 300 000 ₽ на первом же участке
- Будете как рыба в воде понимать все причинно-следственные связи в земле
- Получите навык формирования СРЗУ как профессионал (экономия 15-50 тыс. ₽ за каждый участок)
- Подадите первые заявления в администрацию уже на 3-4 неделе обучения
- Избежите потери времени и денег благодаря чек-листам и проверке куратора
- Обретете уверенность в результате, благодаря пошаговой системе без воды
- Профессия земельного специалиста с доходом от 300 000 ₽/месяц
- Понимание процесса продажи первого участка с прибылью 200 000 - 800 000 ₽
- Изучите как выигрывать на торгах со скидкой 30-70% (экономия до 2 млн ₽)
- Получите инструменты, чтобы привлечь своих первых клиентов.
- Полный пакет документов для работы (договоры, КП, шаблоны)
- Понимание налогообложения, работайте легально и оптимизируйте налоги
ФИНАНСОВАЯ ВЫГОДА:
Ваши вложения: 151 000 ₽
Прогнозируемый доход за первый год:
- Оформление участка для себя: экономия 300 000 - 1 500 000 ₽
- Продажа 1-2 участков: прибыль 200 000 - 800 000 ₽
- Услуги клиентам (10 сделок): 500 000 - 1 500 000 ₽
- Участие в торгах: экономия 300 000 - 2 000 000 ₽
Дополнительная экономия:
- На услугах юриста: от 100 000 ₽
- На создании СРЗУ: от 15 000 ₽ за участок
- На риелторе при продаже: от 100 000 ₽
- На переплате на торгах: от 300 000 ₽
- Налоговый вычет 13%: до 19 500 ₽
ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС:
- Доступ к обучающей платформе, в течение 15 минут после оплаты.
- Доступ к модулю “Предобучение”
- Доступ к полной программе курса и всем видеоурокам и готовыми шаблонами документов открываются по мере прохождения модулей по общему или личному расписанию.
- Доступ в чат с персональным куратором и другими участниками
- Календарь встреч с Юлией Лопатиной
- Гарантию актуальности: Все материалы обновлены в соответствии с законодательством на ноябрь 2025 года
ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ:
Чем отличается от тарифа "Для себя"?
"Продвинутый" включает всё из базового тарифа + 3 объемных дополнительных модуля по монетизации (продажа, торги, услуги), вебинар по налогам, больше встреч с экспертом и более долгую поддержку от персонального куратора.
Нужно ли регистрировать ИП/Самозанятость/ООО?
Нет, можно начать как самозанятый с минимальными налогами (4-6%). Все детали разбираем на вебинаре по налогообложению.
Сколько реально можно заработать?
Зависит от вашей активности. В среднем ученики выходят на 100-150 тыс/мес через 4-6 месяцев. При полной занятости — до 500 тыс/мес через полгода.
Есть свободная земля в моем регионе?
Да, свободная земля под оформление есть в каждом регионе страны.
Это законно?
Да, всё основано на статьях 39.6, 39.18, 39.20 Земельного кодекса РФ. Программа ЗЕМЛЯКИ имеет лицензию на образовательную деятельность.
Нужен ли опыт?
Нет. 90% участников начинали с нуля. Программа построена по принципу "от простого к сложному".
Сколько времени займёт оформление?
От 3 до 6 месяцев на полное оформление участка. Зависит от вашего региона и выбранной стратегии и вашей вовлеченности в процесс.
Что делать, если администрация откажет?
В программе есть раздел по работе с отказами и досудебному обжалованию. Плюс куратор поможет разобраться в вашей ситуации.
Смогу ли я совмещать с основной работой?
Да, 90% учеников совмещают. Достаточно 3-5 часов в неделю на обучение + работа с клиентами в удобное время.
Где брать клиентов?
В модуле 8 даём 10 рабочих каналов: соцсети, сарафан, Авито, тематические форумы, партнёрства с риелторами и др. Первые клиенты обычно из ближайшего окружения.
ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?
Напишите в наш Отдел Заботы для персональной консультации по вашей ситуации.
Мы не даем гарантии достижения финансового результата, в результате использования предоставленной информации (“Не является инвестиционной рекомендацией” ). Результаты применения полученных знаний могут различаться в зависимости от индивидуальных обстоятельств.
ВЕРНУТЬСЯ К ТАРИФАМ
ТАРИФ "ПРЕМИУМ"
Участок для себя + Заработок на земле + Земельный бизнес + Инвестиции с доходом от 300 000 ₽/месяц
172 000 ₽
р.
530 000 ₽
р.
Участок для себя + Заработок на земле + Земельный бизнес + Инвестиции с доходом от 300 000 ₽/месяц
Максимальный тариф для тех, кто хочет получить ВСЁ: оформить участок для себя, зарабатывать на оформлении, торгах и услугах, создав свой земельный бизнес с высоким доходом и научиться инвестиционным стратегиям для масштабирования. Полный набор инструментов для работы с любыми категориями земель — от ИЖС до сельхоз и рекреации. Вы освоите ВСЕ стратегии монетизации земли и создадите свой земельный банк.
ФОРМАТ:
3.5 месяца активного обучения + 6 месяцев поддержки
ДЛЯ КОГО:
Для тех, кто хочет получить участок под строительство своего дома или дачи
Для тех, кто устал платить за аренду или ипотеку и хочет своё жильё
Для осторожных новичков, кто хочет «разобраться без риска»
Для семей, которые мечтают о квартире или доме с участком, но не могут себе пока это позволить
Для тех, кто хочет получить участок ДЛЯ СЕБЯ и создать надежный источник дохода
Для тех, кто хочет освоить новую профессию со доходом от 300 000 ₽/месяц
Для предпринимателей,самозанятых ищущих нишу с высокой маржинальностью
Для тех, кто хочет работать удаленно из любой точки России
Для инвесторов, интересующихся земельными проектами с доходностью от 200-500%
Для амбициозных предпринимателей, готовых строить земельную империю
Для инвесторов, ищущих активы с доходностью 200-500% годовых
Для тех, кто хочет создать бизнес с доходом от 300 000 ₽/месяц
Для тех, кто планирует работать не только с ИЖС, но и с бизнес-землями
Для тех, кто хочет построить дом мечты на своем живописном участке
Для тех, кто думает на 5-10 лет вперёд и создаёт земельный капитал
Для тех, кто хочет получить ВСЕ инструменты и стратегии в одном месте
НАПОЛНЕНИЕ ПРОГРАММЫ:
МОДУЛИ ОБУЧЕНИЯ:
ПРЕДОБУЧЕНИЕ: Быстрый старт в земельной сфере
Получится, потому что:
МОДУЛЬ 1: Технический
Получится, потому что:
МОДУЛЬ 2: Земельные тонкости и пакет документов
Получится, потому что:
Результат: Научитесь находить "правильные" ликвидные участки и точно рассчитывать стоимость их оформления
МОДУЛЬ 3: Поиск и проверка участков
Получится, потому что:
МОДУЛЬ 4: Оформление участка (ИЖС, ЛПХ)
Получится, потому что:
МОДУЛЬ 5: Регистрация права собственности
Получится, потому что:
МОДУЛЬ 6: Продажа с максимальной прибылью
Получится, потому что:
Результат: Поймете как продать свой первый участок с прибылью 200-300%
МОДУЛЬ 7: Торги — экономия 30-70%
Получится, потому что:
Результат: Научитесь выигрывать свой первый аукцион с минимальной ценой или найдёте лоты без конкуренции
МОДУЛЬ 8: Услуги без вложений — доход от 200 000 ₽/месяц
Получится, потому что:
МОДУЛЬ 9: Бесплатные способы получения земли
Получится, потому что:
Результат: Оформите льготный участок для себя или помогайте льготникам за вознаграждение
МОДУЛЬ 10: Строительство дома, от уведомления до коммуникаций
Получится, потому что:
Экономия: От 200 000 ₽ на ошибках + от 150 000 ₽ на проекте
Результат: Построите дом правильно, легализуете его и выкупите землю по этой стратегии от 3%
МОДУЛЬ 11: Бизнес на земле — доход от 1 000 000 ₽/месяц
Тема 1: Рекреация - зарабатывайте на отдыхе и туризме
Получится, потому что:
Тема 2: Фермерство (КФХ) - агробизнес с господдержкой
Получится, потому что:
Результат: Создадите дополнительный источник дохода или полноценный бизнес на земле
МОДУЛЬ 12: Сельхозземли - гектары без торгов
Получится, потому что:
Результат: Оформите крупные участки для агробизнеса или инвестиций
МОДУЛЬ 13: Увеличение стоимости участка в 2-10 раз
Тема 1: Смена ВРИ - рост цены в 3-10 раз
Получится, потому что:
Тема 2: Увеличение площади без торгов
Получится, потому что:
БОНУСЫ ТАРИФА:
РЕЗУЛЬТАТЫ:
ФИНАНСОВАЯ ВЫГОДА:
Ваши вложения: 172 000 ₽
Доход/экономия за первый год:
Для себя:
Дополнительная экономия:
ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС:
ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ:
Зачем мне все 13 модулей, если хочу только участок для дома?
Даже если сейчас нужен только участок, через полгода вы захотите продать второй с прибылью или помочь знакомому за вознаграждение. С тарифом "Премиум" у вас уже будут все инструменты. Плюс вы получаете готовый проект дома — это 150 000 ₽ экономии.
Это не слишком много информации? Успею ли освоить?
Модули структурированы так, что вы изучаете их последовательно. Начните с базы, затем перейдете к тому, что актуально для ваших целей. Не обязательно проходить всё сразу — у вас 12 месяцев доступа.
Что, если у меня нет времени на бизнес, только на свой участок?
Отлично! Пройдёте первые 5 модулей, оформите участок, построите дом по готовому проекту. Остальные модули останутся у вас на будущее (поверьте как только вы получите землю, все друзья, коллеги и родственники побегут к вам) вот тут и пригодятся остальные модули чтобы помочь им и заработать.
Сколько реально можно заработать на земельном бизнесе?
Зависит от вашей активности и региона. При работе 15-30 часов в неделю можно выйти выходят на 200-300 тыс/мес через 4-8 месяцев. При полной занятости и до 1-1.5 млн/мес через год (услуги + собственные проекты + бизнес на земле).
Подойдёт ли мне, если я не из столицы?
Да! В регионах даже лучше — меньше конкуренция, больше свободной земли, и есть спрос на услуги.
Проект дома точно подойдёт для моего участка?
Проект универсальный и адаптируется под большинство участков. Если нужны корректировки в курсе есть контакты проверенных архитекторов со скидками для учеников.
Нужно ли сразу регистрировать ИП/ООО?
Нет, можно начать как самозанятый с минимальными налогами (4-6%). Все детали разбираем на вебинаре по налогообложению.
Есть свободная земля в моем регионе?
Да, свободная земля под оформление есть в каждом регионе страны.
Это точно легально?
Да, всё основано на статьях 39.6, 39.18, 39.20 Земельного кодекса РФ. Программа ЗЕМЛЯКИ имеет лицензию на образовательную деятельность.
Нужен ли опыт?
Нет. 90% участников начинали с нуля. Программа построена по принципу "от простого к сложному".
Сколько времени займёт оформление?
От 3 до 6 месяцев на полное оформление участка. Зависит от вашего региона и выбранной стратегии и вашей вовлеченности в процесс обучения.
Что делать, если администрация откажет?
В программе есть раздел по работе с отказами и досудебному обжалованию. Плюс куратор поможет разобраться в вашей ситуации.
Смогу ли я совмещать с основной работой?
Да, 90% учеников совмещают. Достаточно 3-5 часов в неделю на обучение + работа с клиентами в удобное время.
Где брать клиентов?
В модуле 8 даём 10 рабочих каналов: соцсети, сарафан, Авито, тематические форумы, партнёрства с риелторами и др. Первые клиенты обычно из ближайшего окружения.
ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?
Напишите в наш Отдел Заботы для персональной консультации. Мы поможем выбрать оптимальный тариф под ваши цели и ответим на все вопросы.
Мы не даем гарантии достижения финансового результата в результате использования предоставленной информации (“Не является инвестиционной рекомендацией” ). Результаты применения полученных знаний могут различаться в зависимости от индивидуальных обстоятельств.
Максимальный тариф для тех, кто хочет получить ВСЁ: оформить участок для себя, зарабатывать на оформлении, торгах и услугах, создав свой земельный бизнес с высоким доходом и научиться инвестиционным стратегиям для масштабирования. Полный набор инструментов для работы с любыми категориями земель — от ИЖС до сельхоз и рекреации. Вы освоите ВСЕ стратегии монетизации земли и создадите свой земельный банк.
ФОРМАТ:
3.5 месяца активного обучения + 6 месяцев поддержки
- 60 видеоуроков в записи (20-40 минут каждый) — самая полная программа
- Рабочий групповой чат со всеми учениками с обратной связью от куратора
- Отдельная группа тарифа “Премиум”
- Практический мастер-класс по поиску и оформлению участка
- Вебинар по налогообложению для земельных специалистов
- 13 онлайн встреч с Юлией Лопатиной — персональные разборы ваших вопросов и нестандартных кейсов
- ЭКСКЛЮЗИВ: Готовый проект мини-дома (экономия до 150 000 ₽)
- Поддержка куратора после окончания курса — 6 месяцев
- Доступ к платформе и всем материалам — 12 месяцев
ДЛЯ КОГО:
Для тех, кто хочет получить участок под строительство своего дома или дачи
Для тех, кто устал платить за аренду или ипотеку и хочет своё жильё
Для осторожных новичков, кто хочет «разобраться без риска»
Для семей, которые мечтают о квартире или доме с участком, но не могут себе пока это позволить
Для тех, кто хочет получить участок ДЛЯ СЕБЯ и создать надежный источник дохода
Для тех, кто хочет освоить новую профессию со доходом от 300 000 ₽/месяц
Для предпринимателей,самозанятых ищущих нишу с высокой маржинальностью
Для тех, кто хочет работать удаленно из любой точки России
Для инвесторов, интересующихся земельными проектами с доходностью от 200-500%
Для амбициозных предпринимателей, готовых строить земельную империю
Для инвесторов, ищущих активы с доходностью 200-500% годовых
Для тех, кто хочет создать бизнес с доходом от 300 000 ₽/месяц
Для тех, кто планирует работать не только с ИЖС, но и с бизнес-землями
Для тех, кто хочет построить дом мечты на своем живописном участке
Для тех, кто думает на 5-10 лет вперёд и создаёт земельный капитал
Для тех, кто хочет получить ВСЕ инструменты и стратегии в одном месте
НАПОЛНЕНИЕ ПРОГРАММЫ:
- Введение в земельную сферу и все актуальные стратегии получения участков
- Поиск свободных участков с высоким потенциалом роста стоимости
- Проверка участков на юридическую чистоту и ограничения
- Формирование схемы расположения земельного участка (СРЗУ)
- Правильная подача заявлений в администрацию
- Работа с отказами и обжалование решений
- Регистрация права собственности и выкуп из аренды от 3%
- Все про ЗОУИТ (зоны с особыми условиями)
- Стратегии продажи участков с прибылью 200-500%
- Переуступка права аренды, быстрый заработок без вложений
- Участие в торгах: как выигрывать со скидкой 30-70%
- Оказание услуг: пакеты услуг от 50 000 до 500 000 ₽
- Готовые договоры для работы (ИП/самозанятый)
- Налогообложение для земельных специалистов
- Льготное оформление для многодетных, участников СВО, молодых семей
- Дальневосточный и Арктический гектар (бесплатная земля до 100 га)
- Строительство дома с документами и коммуникациями (экономия 70-250 тыс ₽)
- Бизнес на земле: глэмпинг, рекреация, КФХ (доход от 500 тыс/мес)
- Оформление сельхозземель (гектары без торгов)
- Увеличение стоимости участка в 2-10 раз (смена ВРИ, перераспределение)
- Готовый проект дома для строительства
МОДУЛИ ОБУЧЕНИЯ:
ПРЕДОБУЧЕНИЕ: Быстрый старт в земельной сфере
Получится, потому что:
- Полное понимание системы: как можно сэкономить на участке vs как можно заработать
- 5 проверенных стратегий оформления с конкретными примерами и расчетами
- Разбор ТОП-5 роковых ошибок новичков, которые теряют деньги и время
- БОНУС: Метод поиска свободных участков на НСПД + готовые чек-листы
- Библиотека земельного специалиста, говорите на одном языке с администрацией
МОДУЛЬ 1: Технический
Получится, потому что:
- Настройку всех инструментов за 30 минут, начнете учиться сразу
- Видео-инструкции для работы на компьютере и телефоне
- Правила эффективной работы с кураторами (получите ответы в 2 раза быстрее)
- Инструкция по налоговому вычету — верните 13% за обучение (до 19 500 ₽)
МОДУЛЬ 2: Земельные тонкости и пакет документов
Получится, потому что:
- Готовый пакет документов для оформления (экономия 70% времени)
- Точный расчёт стоимости выкупа и арендной платы — не переплатите ни рубля
- Понимание категорий земель и ВРИ простым языком (без юридической воды)
- Таблицу-шпаргалку всех ЗОУИТ, защита от скрытых ограничений
- Схему предварительного согласования от А до Я
Результат: Научитесь находить "правильные" ликвидные участки и точно рассчитывать стоимость их оформления
МОДУЛЬ 3: Поиск и проверка участков
Получится, потому что:
- Найдёте 10-40 подходящих участков в живописном месте под свои цели
- 3-этапную систему проверки безопасности (юридическая чистота гарантирована)
- Анализ потенциала роста цены на 50-200% за 1-2 года
- Мастерство работы с Публичной кадастровой картой (ПКК)
- 19 инструментов и чек-листов для эффективного поиска
- Ключевые статьи Земельного кодекса — только то, что действительно нужно
МОДУЛЬ 4: Оформление участка (ИЖС, ЛПХ)
Получится, потому что:
- Создание СРЗУ в 2-х программах (экономия 15-50 тыс. ₽ за каждый участок)
- Подачу первых 3-10 заявлений в администрацию с поддержкой куратора
- Алгоритмы работы с отказами и досудебного обжалования
- Контроль сроков одобрения участков от администрации
- Мастер-класс по оформлению участка от 3% — пошаговая инструкция
МОДУЛЬ 5: Регистрация права собственности
Получится, потому что:
- Пошаговое заключение договора аренды или купли-продажи
- 4 способа регистрации в Росреестре выберете удобный для себя
- Стратегию выкупа из аренды после строительства (экономия 97%)
- Критерии дома для льготного выкупа — стройте правильно с первого раза
- Все образцы договоров и заявлений
МОДУЛЬ 6: Продажа с максимальной прибылью
Получится, потому что:
- Переуступка права аренды, заработайте до подтверждения права собственности
- Увеличение стоимости участка на 15-50% до продажи (легальные способы)
- Профессиональная подготовка земли: фото, тексты, размещение на площадках
- Безопасные схемы сделок и расчётов (защита от мошенников)
- Психология работы с покупателями, закрывайте до 70% сделок
- Шаблоны договоров переуступки, купли-продажи и объявлений
Результат: Поймете как продать свой первый участок с прибылью 200-300%
МОДУЛЬ 7: Торги — экономия 30-70%
Получится, потому что:
- 4 стратегии победы на торгах с минимальной ценой.
- Экспресс-анализ лота за 20-40 минут (чек-лист из 10 пунктов)
- Тактики ставок для разных ситуаций (единственный участник vs высокая конкуренция)
- Работа с 15+ площадками торгов (ГИС Торги, РосЭлТорг и др.)
- Получение и использование ЭЦП для участия в торгах
- Видео-инструкции и готовые таблицы для расчета выгодности
Результат: Научитесь выигрывать свой первый аукцион с минимальной ценой или найдёте лоты без конкуренции
МОДУЛЬ 8: Услуги без вложений — доход от 200 000 ₽/месяц
Получится, потому что:
- Пакеты услуг от 50 000 ₽ за сделку (консультация, поиск, оформление, сопровождение)
- 10 рабочих каналов поиска клиентов
- Готовые договоры для ИП и самозанятых (используйте сразу)
- Работа с доверенностью от клиентов
- Ценообразование: как установить цены вам в вашем регионе
- Скрипты для консультаций и правильного общения с клиентами
- Консультация: 5 000 - 15 000 (и более) ₽
- Поиск участка: 20 000 - 50 000 (и более) ₽
- Оформление под ключ: 100 000 - 300 000 (+%) ₽
- Сопровождение на торгах: 50 000 - 150 000 (+%)₽
МОДУЛЬ 9: Бесплатные способы получения земли
Получится, потому что:
- Льготное оформление: полный список категорий граждан с преимуществами
- Как получить участок вне очереди многодетным семьям
- Земля в приоритетном порядке + дополнительные льготы для участников СВО
- Специальная программы поддержки в регионах
- Дальневосточный гектар: узнаете как получить до 100 га бесплатно в ДФО
- Арктический гектар: разберетесь как получить землю в северных регионах без аукционов
- Требования к освоению участков для получения в собственность
- Практическое использование портала «НаДальнийВосток.РФ»
- Услуги для льготников
Результат: Оформите льготный участок для себя или помогайте льготникам за вознаграждение
МОДУЛЬ 10: Строительство дома, от уведомления до коммуникаций
Получится, потому что:
- Получите документы для легального строительства: уведомления, разрешения, ввод в эксплуатацию
- Подготовите критерии капитального дома для выкупа участка от 3% (площадь, этажность, коммуникации)
- Когда можно строить мини-дом и как использовать это себе на руку
- Подключение электричества: сроки от 30 дней, экономия 70-250 тыс ₽
- Технологии строительства: сравнение каркасных, блочных, кирпичных домов
- СНИПы и строительные нормы простым языком
- БОНУС: Готовый проект мини-дома с планировкой и сметой
Экономия: От 200 000 ₽ на ошибках + от 150 000 ₽ на проекте
Результат: Построите дом правильно, легализуете его и выкупите землю по этой стратегии от 3%
МОДУЛЬ 11: Бизнес на земле — доход от 1 000 000 ₽/месяц
Тема 1: Рекреация - зарабатывайте на отдыхе и туризме
Получится, потому что:
- Глэмпинг, кемпинги, эко-отели: как строить без перевода категории земли
- Идеальный участок для рекреации: 5 характеристик (доступность, природа, инфраструктура)
- Оформление рекреационных земель от поиска до договора аренды
- Когда нужно ИП, и ООО а когда можно работать как физлицо
- Выкуп рекреационных земель в собственность
- Гайд по каждому направлению: глэмпинг, кемпинг, базы отдыха
Тема 2: Фермерство (КФХ) - агробизнес с господдержкой
Получится, потому что:
- Земли КФХ: что можно выращивать, строить и производить
- Требования к заявителю (даже без сельского опыта)
- Пошаговое получение участка + строительство дома фермера
- Выкуп земли КФХ за 3% от кадастра
- Господдержка и гранты для фермеров (до 10 млн ₽)
- Гайд по старту агробизнеса
Результат: Создадите дополнительный источник дохода или полноценный бизнес на земле
МОДУЛЬ 12: Сельхозземли - гектары без торгов
Получится, потому что:
- 4 стратегии оформления сельхозземель без торгов — выбирайте под свою ситуацию
- Кто может оформлять: физлицо vs ИП vs ООО (разбираем нюансы)
- Пошаговая инструкция оформления участков сельхозназначения
- Легальное использование и как соответствовать всем требованиям
- Преимущественное право покупки при продаже
- Выкуп за 15% от кадастра все условия и пошаговый план
- Переуступка аренды и доход 100-300% без вложений
- 5 способов целевого использования земли (без фермерства)
- Видеоинструкции: поиск за 20 минут, подготовка СРЗУ для сельхоз
Результат: Оформите крупные участки для агробизнеса или инвестиций
МОДУЛЬ 13: Увеличение стоимости участка в 2-10 раз
Тема 1: Смена ВРИ - рост цены в 3-10 раз
Получится, потому что:
- Условия смены ВРИ: когда разрешат перевести участок под коммерцию (магазин, кафе, офисы)
- Точный список документов + пошаговый план (30 дней)
- Смена ВРИ сельхозземель: как обойти ограничения и строить дома на полях
- Согласования и риски при сложных случаях
- Инструкция по смене ВРИ через Росреестр (пошагово)
Тема 2: Увеличение площади без торгов
Получится, потому что:
- Как присоединить соседнюю землю легально (условия и стоимость)
- Пошаговый план от согласования с соседями до регистрации
- Как бесплатно добавить площадь при межевании (легальная лазейка)
- Чек-листы и пошаговые инструкции для каждого способа
БОНУСЫ ТАРИФА:
- Проект мини-дома для выкупа участка от 3%
- СНИПы и строительные нормы (понятным языком)
- Полный список категорий граждан с льготами
- Инструкции по Дальневосточному и Арктическому гектару
- Шаблоны заявлений для льготного оформления
- Формы уведомлений (начало + окончание стройки)
- Чек-лист подачи уведомления через Госуслуги
- Перечень региональных законов об упрощённом строительстве
- Инструкция по подключению электричества
- Гайды по рекреации и КФХ
- Характеристики идеального участка для туризма
- Правила строительства на рекреационных землях и КФХ
- Инструкции по господдержке и грантам
- Видео поиска свободной сельхозземли за 20 минут
- Список ВРИ для оформления без торгов + сроки аренды
- Таблица «Что можно строить на сельхозземлях»
- Гайд «Выкуп сельхозземли: 7 шагов»
- Чек-лист «Смена ВРИ: пошаговый алгоритм»
- Инструкция по смене ВРИ через Росреестр
- Чек-лист условий перераспределения
- Инструкция по уточнению границ (бесплатное увеличение площади)
- 50+ шаблонов документов
- 40+ чек-листов для каждого этапа
- Таблицы расчётов, анализа, ЗОУИТ
- Шаблонов продающих объявлений
- Пакеты услуг + шаблоны договоров + КП
- Закрытый чат участников премиум-тарифа
- 13 онлайн встреч с Юлией Лопатиной (максимальное количество)
- Куратор на связи 9.5 месяцев (3.5 месяца обучения + 6 месяцев после)
- Приоритетные ответы на вопросы
РЕЗУЛЬТАТЫ:
- Получите полное понимание всех стратегий получения земельных участков (ИЖС, ЛПХ) от государства
- Сэкономите от 300 000 ₽ на первом же участке
- Будете как рыба в воде понимать все причинно-следственные связи в земле
- Получите навык формирования СРЗУ как профессионал (экономия 15-50 тыс. ₽ за каждый участок)
- Подадите первые заявления в администрацию уже на 3-4 неделе обучения
- Избежите потери времени и денег благодаря чек-листам и проверке куратора
- Обретете уверенность в результате, благодаря пошаговой системе без воды
- Профессия земельного специалиста с доходом от 300 000 ₽/месяц
- Понимание процесса продажи первого участка с прибылью 200 000 - 800 000 ₽
- Изучите как выигрывать на торгах со скидкой 30-70% (экономия до 2 млн ₽)
- Получите инструменты, чтобы привлечь своих первых клиентов.
- Полный пакет документов для работы (договоры, КП, шаблоны)
- Понимание налогообложения, работайте легально и оптимизируйте налоги
- Полное владение всеми категориями земель: ИЖС, ЛПХ, сельхоз, рекреация, КФХ
- Земельный бизнес с доходом от 300 000 ₽/месяц (услуги + собственные проекты)
- Земельный портфель 5-15 участков в течение года
- Готовый проект дома стоимостью до 150 000 ₽
- Умение увеличивать стоимость участков в 2-10 раз легальными способами
- Навыки работы с льготными программами (помощь многодетным, СВО, молодым семьям)
- Доступ к бесплатной земле через Дальневосточный/Арктический гектар
- Создание бизнеса на земле: глэмпинг, рекреация, КФХ
- Инвестиционный портфель из земельных активов с ростом стоимости
ФИНАНСОВАЯ ВЫГОДА:
Ваши вложения: 172 000 ₽
Доход/экономия за первый год:
Для себя:
- Оформление участка: экономия 300 000 - 1 500 000 ₽
- Готовый проект дома: экономия 150 000 ₽
- Льготы и бесплатные программы: экономия до 3 000 000 ₽
- Увеличение стоимости своего участка: рост на 500 000 - 5 000 000 ₽
- Продажа 2-5 участков в год: прибыль 400 000 - 3 500 000 ₽
- Услуги клиентам (15-20 сделок): 750 000 - 3 000 000 ₽
- Торги (5-10 участков): экономия 1 500 000 - 10 000 000 ₽
- Бизнес на земле (рекреация/КФХ): доход от 500 000 ₽/мес = 6 000 000 ₽/год
Дополнительная экономия:
- На проекте дома: 150 000 ₽
- На услугах юристов: от 100 000 ₽
- На ошибках и штрафах: от 300 000 ₽
- На торгах (переплата): от 1 500 000 ₽
- Налоговый вычет 13%: до 19 500 ₽
ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС:
- Доступ к обучающей платформе, в течение 15 минут после оплаты.
- Доступ к модулю “Предобучение”
- Доступ в чат премиум-участников
- Доступ к полной программе курса и всем видеоурокам и готовыми шаблонами документов открываются по мере прохождения модулей по общему или личному расписанию.
- Доступ в чат с персональным куратором и другими участниками
- Календарь встреч с Юлией Лопатиной
- Дополнительные бонусные материалы на сумму 150 000+ ₽
- Гарантию актуальности: Все материалы обновлены в соответствии с законодательством на ноябрь 2025 года
ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ:
Зачем мне все 13 модулей, если хочу только участок для дома?
Даже если сейчас нужен только участок, через полгода вы захотите продать второй с прибылью или помочь знакомому за вознаграждение. С тарифом "Премиум" у вас уже будут все инструменты. Плюс вы получаете готовый проект дома — это 150 000 ₽ экономии.
Это не слишком много информации? Успею ли освоить?
Модули структурированы так, что вы изучаете их последовательно. Начните с базы, затем перейдете к тому, что актуально для ваших целей. Не обязательно проходить всё сразу — у вас 12 месяцев доступа.
Что, если у меня нет времени на бизнес, только на свой участок?
Отлично! Пройдёте первые 5 модулей, оформите участок, построите дом по готовому проекту. Остальные модули останутся у вас на будущее (поверьте как только вы получите землю, все друзья, коллеги и родственники побегут к вам) вот тут и пригодятся остальные модули чтобы помочь им и заработать.
Сколько реально можно заработать на земельном бизнесе?
Зависит от вашей активности и региона. При работе 15-30 часов в неделю можно выйти выходят на 200-300 тыс/мес через 4-8 месяцев. При полной занятости и до 1-1.5 млн/мес через год (услуги + собственные проекты + бизнес на земле).
Подойдёт ли мне, если я не из столицы?
Да! В регионах даже лучше — меньше конкуренция, больше свободной земли, и есть спрос на услуги.
Проект дома точно подойдёт для моего участка?
Проект универсальный и адаптируется под большинство участков. Если нужны корректировки в курсе есть контакты проверенных архитекторов со скидками для учеников.
Нужно ли сразу регистрировать ИП/ООО?
Нет, можно начать как самозанятый с минимальными налогами (4-6%). Все детали разбираем на вебинаре по налогообложению.
Есть свободная земля в моем регионе?
Да, свободная земля под оформление есть в каждом регионе страны.
Это точно легально?
Да, всё основано на статьях 39.6, 39.18, 39.20 Земельного кодекса РФ. Программа ЗЕМЛЯКИ имеет лицензию на образовательную деятельность.
Нужен ли опыт?
Нет. 90% участников начинали с нуля. Программа построена по принципу "от простого к сложному".
Сколько времени займёт оформление?
От 3 до 6 месяцев на полное оформление участка. Зависит от вашего региона и выбранной стратегии и вашей вовлеченности в процесс обучения.
Что делать, если администрация откажет?
В программе есть раздел по работе с отказами и досудебному обжалованию. Плюс куратор поможет разобраться в вашей ситуации.
Смогу ли я совмещать с основной работой?
Да, 90% учеников совмещают. Достаточно 3-5 часов в неделю на обучение + работа с клиентами в удобное время.
Где брать клиентов?
В модуле 8 даём 10 рабочих каналов: соцсети, сарафан, Авито, тематические форумы, партнёрства с риелторами и др. Первые клиенты обычно из ближайшего окружения.
ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?
Напишите в наш Отдел Заботы для персональной консультации. Мы поможем выбрать оптимальный тариф под ваши цели и ответим на все вопросы.
Мы не даем гарантии достижения финансового результата в результате использования предоставленной информации (“Не является инвестиционной рекомендацией” ). Результаты применения полученных знаний могут различаться в зависимости от индивидуальных обстоятельств.
ВЕРНУТЬСЯ К ТАРИФАМ
Для себя
Как оформить земельный участок со скидкой 97% от государства, в любом регионе РФ
скидка - 47%
131 000 ₽
от 10 910₽х12 мес
Ограниченное предложение
Продвинутый
Как успешно зарабатывать на продаже участков, а также на оказании услуг, и работе с партнерами и инвесторами
8 модулей, 46 уроков в записи
Дополнительно
Практический мастер‑класс по поиску и оформлению земельного участка
Вебинар по налогооблажению
Обратная связь от куратора
8 онлайн встреч с Юлией Лопатиной
Поддержка куратора после окончания курса 4 месяца
Доступ к платформе и материал после окончания курса: 9 месяцев
ВЫБЕРИ СВОЙ ПОДАРОК
Участок
50 000₽
Проверка земельного участка
Сгорит через:
Консультация
100 000₽
Личная консультация от Надежды и Юлии
скидка - 40%
162 000 ₽
от 13 500₽х12 мес
Ограниченное предложение
ПРЕМИУМ
Как масштабировать заработок, с помощью земли для
бизнеса, строительства
и построения системы
бизнеса, строительства
и построения системы
13 модулей, 60 уроков в записи
Дополнительно
Практический мастер‑класс по поиску и оформлению земельного участка
Вебинар по налогооблажению
Проект загородного дома/коттеджа
Обратная связь от куратора
13 онлайн встреч с Юлией Лопатиной
Поддержка куратора после окончания курса 6 месяца
Доступ к платформе и материал после окончания курса: 12 месяцев
2 ПОДАРКА
Участок
50 000₽
Проверка земельного участка
Сгорит через:
Консультация
100 000₽
Личная консультация от Надежды и Юлии
скидка - 32%
179 000 ₽
от 14 910₽х12 мес
Ограниченное предложение
ограничение группы до 30 мест
Выбрать СВОЙ ТАРИФ
УЧИСЬ СЕЙЧАС - ПЛАТИ ПОТОМ
Вы можете приобрести курс в рассрочку
#без процентов
#без первого взноса
Банковская рассрочка
- Без процентов
- Без первого взноса
- Сроком от 3-12 месяцев
Узнать больше о рассрочках и условиях
ВЕРА
Директор магазина в федеральной компании,
53 года, Новосибирск
53 года, Новосибирск
ЗА 4 МЕСЯЦА ПОЛУЧИЛА 5 УЧАСТКОВ НА СУММУ 5.000.000 + РУБ.
История Веры:
Вера стартовала с уровня Новичок и оформила все участки
дистанционно в Казани, Новосибирске и на Алтае.
Видео-историю Веры вы можете посмотреть по кнопке ВИДЕО.
дистанционно в Казани, Новосибирске и на Алтае.
Видео-историю Веры вы можете посмотреть по кнопке ВИДЕО.
2 УЧАСТКА НА АЛТАЕ
Рыночная стоимость за 2 участка 1.600.000₽ (800.000₽ каждый)
Вера выкупила их за 80 тыс (по 40 тыс каждый)
Рыночная стоимость за 2 участка 1.600.000₽ (800.000₽ каждый)
Вера выкупила их за 80 тыс (по 40 тыс каждый)
ВЫГОДА: 1.500.000₽
2 УЧАСТКА В КАЗАНИ НА БЕРЕГУ ВОЛГИ
Рыночная стоимость за 2 участка 3.000.000₽ (1.500.000₽ каждый) Вера выкупила их за 80 тыс (по 40 тыс каждый)
Рыночная стоимость за 2 участка 3.000.000₽ (1.500.000₽ каждый) Вера выкупила их за 80 тыс (по 40 тыс каждый)
ВЫГОДА: 2.800.000₽
1 УЧАСТОК В НОВОСИБИРСКЕ
Рыночная стоимость 500.000₽
Вера выкупила его за 40.000₽
ВЫГОДА: 450.000₽
УЧАСТКИ НА СУММУ:
ЗА ВРЕМЯ ОБУЧЕНИЯ
5 000 000
РУБ!
СВЕТЛАНА
Владелец фирмы по аутсорсингу бухгалтерии,
40 лет, Красноярск
ЗА 5 МЕСЯЦЕВ ПОЛУЧИЛА
19 УЧАСТКОВ НА СУММУ 5.500.000 РУБ.
История Светланы:
Светлана стартовала с уровня Новичок и оформила все участки
дистанционно в Башкортостане, Карачаево-Черкессии и тд.
Видео-историю Светланы вы можете посмотреть по кнопке ВИДЕО.
дистанционно в Башкортостане, Карачаево-Черкессии и тд.
Видео-историю Светланы вы можете посмотреть по кнопке ВИДЕО.
2 УЧАСТКА В БАШКОРТОСТАНЕ
Рыночная стоимость 500 000₽
Светлана выкупила их за 37 тыс и 40 тыс
ВЫГОДА: 400.000₽
11 УЧАСТКОВ В РАЗНЫХ РЕГИОНАХ
Хакасия, Астраханская обл, Бурятия, Красноярский край, Вологодская обл, Омская обл, Чеченская республика
Рыночная стоимость ~ 3.300 000₽ Светлана выкупила их за 30 тыс каждый
Рыночная стоимость ~ 3.300 000₽ Светлана выкупила их за 30 тыс каждый
ВЫГОДА: 3.000.000₽
5 УЧАСТКОВ В СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
Рыночная стоимость 1.350.000₽ Светлана выкупила их за 30 тыс каждый
Рыночная стоимость 1.350.000₽ Светлана выкупила их за 30 тыс каждый
ВЫГОДА: 1.200.000₽
1 УЧАСТОК В КАРАЧАЕВО-ЧЕРКЕСИИ
Рыночная стоимость 350.000₽
Светлана выкупила его за 30.000₽
ВЫГОДА: 320.000₽
УЧАСТКИ НА СУММУ:
ЗА ВРЕМЯ ОБУЧЕНИЯ
5 500 000
РУБ!
МАРИНА
Риелтор,
Ростов-на-Дону
ЗА 5 МЕСЯЦЕВ ПОЛУЧИЛА УЧАСТОК НА СУММУ
3.500.000 РУБ.
В РОСТОВЕ-НА-ДОНУ
История Марины:
Марина, стартовала с уровня Новичок в земле
и оформила участок в Ростове-на-Дону.
Видео-историю Марины вы можете посмотреть по кнопке ВИДЕО.
1 УЧАСТОК В РОСТОВЕ-НА-ДОНУ
Рыночная стоимость участка 3.500.000₽ Марина оказала услугу на получение участка
Рыночная стоимость участка 3.500.000₽ Марина оказала услугу на получение участка
ВЫГОДА: 3.500.000₽
ЗА ВРЕМЯ ОБУЧЕНИЯ
УЧАСТОК НА СУММУ:
3 500 000
РУБ!
МАРИНА
Творческая профессия, 48 лет, Уфа
ЗА 5 МЕСЯЦЕВ ПОЛУЧИЛА
2 УЧАСТКА БЕСПЛАТНО
НА СУММУ 6.600.000 РУБ.
История Марины:
Марина, стартовала с уровня Новичок и оформила 2 участка
по программе «Арктический гектар». Видео-историю Марины вы можете посмотреть по кнопке ВИДЕО.
по программе «Арктический гектар». Видео-историю Марины вы можете посмотреть по кнопке ВИДЕО.
2 УЧАСТКА ПО ПРОГРАММЕ «АРКТИЧЕСКИЙ ГЕКТАР»
Рыночная стоимость за 2 участка 6.600.000₽ (3.300.000₽ каждый)
Марина получила их бесплатно
Рыночная стоимость за 2 участка 6.600.000₽ (3.300.000₽ каждый)
Марина получила их бесплатно
ВЫГОДА: 6.600.000₽
ЗА ВРЕМЯ ОБУЧЕНИЯ
УЧАСТКИ НА СУММУ:
6 600 000
РУБ!
МАРИЯ
Супервайзер, 33 лет, Хакасия
ЗА 5 МЕСЯЦЕВ ПОЛУЧИЛА
3 УЧАСТКА НА СУММУ 2.400.000 РУБ.
История Марии:
Марина, стартовала с уровня Новичок и оформила 3 участка
в Хакасии на общую сумму 2 400 000р.
в Хакасии на общую сумму 2 400 000р.
3 УЧАСТКА В ХАКАСИИ
Рыночная стоимость за 3 участков 2.400.000₽ (700-900 тыс каждый) Марина выкупила их за 430.000₽ каждый
Рыночная стоимость за 3 участков 2.400.000₽ (700-900 тыс каждый) Марина выкупила их за 430.000₽ каждый
ВЫГОДА: 1.110.000₽
ЗА ВРЕМЯ ОБУЧЕНИЯ
УЧАСТКИ НА СУММУ:
2 400 000
РУБ!
ИВАН И ТАТЬЯНА
Компания по ремонту под ключ, Челябинск
ЗА 5 МЕСЯЦЕВ ПОЛУЧИЛИ УЧАСТКОК НА СУММУ 850.000 РУБ.
История Ивана и Татьяны:
Стартовали с уровня Новичок и оформили участок
в Челябинской области.
Видео-историю вы можете посмотреть по кнопке ВИДЕО.
в Челябинской области.
Видео-историю вы можете посмотреть по кнопке ВИДЕО.
УЧАСТОК В ЧЕЛЯБИНСКЕ
Рыночная стоимость участка 850.000₽
Иван и Татьяна получили его за 70.000₽
Рыночная стоимость участка 850.000₽
Иван и Татьяна получили его за 70.000₽
ВЫГОДА: 780.000₽
ЗА ВРЕМЯ ОБУЧЕНИЯ
УЧАСТОК НА СУММУ:
850 000
РУБ!
Частые вопросы
Правда ли, что землю можно оформить
от 30 000 р.?
от 30 000 р.?
Выгодно ли заниматься землей?
Сравниваем цены земли
с Авито и от государства
с Авито и от государства
Законно ли оформлять землю от государства?
Есть ли свободная земля
в вашей регионе?
в вашей регионе?
Сколько времени занимает оформление
1 участка?
1 участка?
Какую землю можно оформить от государства?
А если я не юрист, что нужно, чтобы оформить землю от гос-ва?
В чем выгода государства "раздавать" землю?
Правда ли, что админ-ция не одобрит и не выдаст мне участок?
ЗЕМЛЯКИ в цифрах
проданных земельных участков
693
60+
прибыльных участков находит ученик за время основного обучения
средний доход с каждого участка по внутренней статистике Земляков
11 домов
построенный и проданных загородных домов (2 из которых в стадии строительства)
19
земельных участков в собственности (увеличиваются в цене и ждут своего часа)
10 лет
более 10 лет опыта
в сфере земли / юридической и риэлторской деятельности
270 000 рублей
ЗНАКОМСТВО С КОМПЬЮТЕРОМ
Перестанете переживать, что «не дружите с техникой»
Научитесь уверенно работать в интернете, оформлять документы онлайн и пользоваться всеми программами для поиска и проверки земли — даже если раньше не умели включать компьютер
Экономьте до 30 000 ₽ за обучение компьютерной грамотности для взрослых
После мини-курса вы сможете самостоятельно:
Устанавливать и удалять нужные программы (включая специальные для работы с землей).
Работать с файлами: сохранять, сортировать и находить документы.
Пользоваться электронной почтой и облачными сервисами (Госуслуги, Росреестр, Google Диск).
Быстро искать информацию в интернете и проверять участки на картах.
Решать базовые проблемы с ПК без паники и поиска помощников.
00 : 00 : 00
Личная стратегическая сессия с Надеждой и Юлией
За 60 минут вы получите:
- План «Какие участки искать именно вам и где»
- Понимание первых шагов «Что делать уже завтра»
- Ответы на все вопросы, которые ускорят вас х2 раза
- Секреты «Как ускорить получение участка и его дальнейшую продажу»
Подарок стоимостью от 100 000 ₽
Получите персональный план для себя с чего начать и как избежать ошибок
00 : 00 : 00
ВАМ БУДУТ ДОСТУПНЫ БОНУСНЫЕ ПОДКАСТЫ ОТ ЮЛИИ И НАДЕЖДЫ
Подкасты от Юлии Лопатиной и Надежды Бобиной для карьерного роста и от психолога для проработки ментального здоровья
Подкасты Юлии и Надежды
Как безопасно выйти из найма и начать зарабатывать на земле
Топ 7 ошибок при проверке земельных участков
С чего начать формирование земельного капитала для себя и детей
5 мифов о заработке на земле
Подкасты психолога
Как высвободить свой гнев и агрессию
Как разрешить себе зарабатывать больше
Как поднять уверенность в себе
Как перестать зависеть от чужого мнения?
Как перестать сравнивать себя с другими
00 : 00 : 00
Обучение проходит полностью онлайн на удобной платформе GetCourse — учитесь из любой точки России и мира в комфортном темпе. Вы получаете доступ к видеоурокам в записи (от 30 до 60 уроков в зависимости от тарифа), каждый длится 20-40 минут — идеально для просмотра в обеденный перерыв или вечером после работы.
Все материалы актуализированы на ноябрь 2025 года — вы изучаете самые свежие законы и стратегии, которые работают прямо сейчас.
Живые онлайн-встречи с Юлией Лопатиной (от 5 до 13 в зависимости от тарифа) — разбираете реальные ситуации, задаёте вопросы и получаете персональные рекомендации.
Куратор на связи в чате — поддержка во время обучения и до 6 месяцев после, чтобы вы точно довели всё до результата.
Длительность: от 1,5 до 3,5 месяцев активного обучения — выбирайте темп под свой график. Совмещайте с работой, семьёй и другими делами без стресса!
Если возникли вопросы, пишите нам в Службу Заботы, поможем разобраться со всем.
Все материалы актуализированы на ноябрь 2025 года — вы изучаете самые свежие законы и стратегии, которые работают прямо сейчас.
Живые онлайн-встречи с Юлией Лопатиной (от 5 до 13 в зависимости от тарифа) — разбираете реальные ситуации, задаёте вопросы и получаете персональные рекомендации.
Куратор на связи в чате — поддержка во время обучения и до 6 месяцев после, чтобы вы точно довели всё до результата.
Длительность: от 1,5 до 3,5 месяцев активного обучения — выбирайте темп под свой график. Совмещайте с работой, семьёй и другими делами без стресса!
Если возникли вопросы, пишите нам в Службу Заботы, поможем разобраться со всем.
Да, более 90% наших участников начинали с абсолютного нуля — без опыта в недвижимости, юриспруденции или бизнесе. Программа построена пошагово: каждый урок — это конкретное действие, которое вы сразу применяете на практике.
95% курса — это практика, а не теория. Вы не просто изучаете законы — вы сразу ищете участки, заполняете документы по шаблонам, подаёте заявления. Наша цель — чтобы вы получили участок и начали зарабатывать, поэтому всё максимально прикладное.
Для новичков включены мини-курсы по работе с компьютером (если не уверены в технических навыках) и интенсив по продажам от А до Я на бесплатных площадках.
Боитесь продавать? Бонусный модуль по продажам содержит готовые шаблоны, скрипты переговоров и тексты для переписки — вы будете знать, что и как отвечать в любой ситуации. Куратор проверит каждый ваш шаг, пока не появится уверенность!
Если возникли вопросы, пишите нам в Службу Заботы, поможем разобраться со всем.
95% курса — это практика, а не теория. Вы не просто изучаете законы — вы сразу ищете участки, заполняете документы по шаблонам, подаёте заявления. Наша цель — чтобы вы получили участок и начали зарабатывать, поэтому всё максимально прикладное.
Для новичков включены мини-курсы по работе с компьютером (если не уверены в технических навыках) и интенсив по продажам от А до Я на бесплатных площадках.
Боитесь продавать? Бонусный модуль по продажам содержит готовые шаблоны, скрипты переговоров и тексты для переписки — вы будете знать, что и как отвечать в любой ситуации. Куратор проверит каждый ваш шаг, пока не появится уверенность!
Если возникли вопросы, пишите нам в Службу Заботы, поможем разобраться со всем.
Многие ученики получают участки уже в процессе обучения — всё зависит в первую очередь от вашей вовлечённости и активности. Регион и особенности играют вторичную роль: их всегда можно скорректировать — сменить стратегию, выбрать другой участок и регион.
Главное — не останавливаться после первой сложности. Помните, как ребёнок учится ходить? Если бы он сдался после первого падения, мы все до сих пор ползали бы! Так и здесь: каждая попытка приближает вас к результату.
Мы делаем всё, чтобы это произошло максимально быстро: даём инструменты, даем документы, подсказываем на каждом этапе. Часть учеников получает одобрение во время обучения, а кто-то получает одобрение после завершения курса — и это тоже отличный результат!
Если возникли вопросы, пишите нам в Службу Заботы, поможем разобраться со всем.
Главное — не останавливаться после первой сложности. Помните, как ребёнок учится ходить? Если бы он сдался после первого падения, мы все до сих пор ползали бы! Так и здесь: каждая попытка приближает вас к результату.
Мы делаем всё, чтобы это произошло максимально быстро: даём инструменты, даем документы, подсказываем на каждом этапе. Часть учеников получает одобрение во время обучения, а кто-то получает одобрение после завершения курса — и это тоже отличный результат!
Если возникли вопросы, пишите нам в Службу Заботы, поможем разобраться со всем.
Да, доступ к урокам сохраняется после завершения обучения — вы сможете пересматривать любые материалы столько раз, сколько нужно для закрепления и применения на практике.
Сроки зависят от вашего тарифа:
Вы не останетесь один на один с вопросами даже после завершения основной программы. Плюс доступ в закрытый чат выпускников — обмен опытом и взаимопомощь продолжаются!
Если возникли вопросы, пишите нам в Службу Заботы, поможем разобраться со всем.
Сроки зависят от вашего тарифа:
- "Для себя" — доступ 6 месяцев + поддержка куратора 3 месяца после курса
- "Продвинутый" — доступ 9 месяцев + поддержка куратора 4 месяца после курса
- "Премиум" — доступ 12 месяцев + поддержка куратора 6 месяцев после курса
Вы не останетесь один на один с вопросами даже после завершения основной программы. Плюс доступ в закрытый чат выпускников — обмен опытом и взаимопомощь продолжаются!
Если возникли вопросы, пишите нам в Службу Заботы, поможем разобраться со всем.
Для комфортного обучения достаточно 2-5 часов в неделю — это 3-4 урока по 30-40 минут. Смотрите видео в удобное время: утром за завтраком, в обеденный перерыв или вечером вместо сериала.
Работа с документами занимает примерно столько же: 2-4 часа в неделю на поиск участков, заполнение заявлений, взаимодействие с администрацией. Это легко совмещать с основной работой и семьёй.
Выезды на местность по желанию (2-4 раза за весь период), многие проверяют участки онлайн через карты и сервисы.
Полное оформление участка занимает 3-8 месяцев — это государственные сроки согласования (в зависимости от загрузки администрации в разных регионах). Но часть учеников получают одобрения уже за время основной программы!
Главное не количество часов, а подход. Лучше 30 минут каждый день, чем 5 часов раз в месяц.
Если возникли вопросы, пишите нам в Службу Заботы, поможем разобраться со всем.
Работа с документами занимает примерно столько же: 2-4 часа в неделю на поиск участков, заполнение заявлений, взаимодействие с администрацией. Это легко совмещать с основной работой и семьёй.
Выезды на местность по желанию (2-4 раза за весь период), многие проверяют участки онлайн через карты и сервисы.
Полное оформление участка занимает 3-8 месяцев — это государственные сроки согласования (в зависимости от загрузки администрации в разных регионах). Но часть учеников получают одобрения уже за время основной программы!
Главное не количество часов, а подход. Лучше 30 минут каждый день, чем 5 часов раз в месяц.
Если возникли вопросы, пишите нам в Службу Заботы, поможем разобраться со всем.
Сразу после оплаты на вашу электронную почту придёт письмо с подтверждением. Во втором письме будет ссылка на личный кабинет на платформе GetCourse — переходите и начинайте обучение!
Можете стартовать прямо сейчас: вам сразу доступен модуль "ПРЕДОБУЧЕНИЕ", где вы погрузитесь в земельную сферу, раньше остальных.
15 ноября откроется первый модуль и стартует основная группа. К этой дате куратор уже свяжется с вами лично, распределит по группам и добавит в чаты Земляков для общения и поддержки.
Обгоняете группу? Отлично! Запросите открытие следующих модулей раньше — учитесь в своём темпе без ограничений.
Если система запросит логин-пароль, нажмите «Восстановить» — ваш кабинет привязан к email. Возникли вопросы? Служба Заботы на связи — поможем разобраться с любыми техническими моментами!
Можете стартовать прямо сейчас: вам сразу доступен модуль "ПРЕДОБУЧЕНИЕ", где вы погрузитесь в земельную сферу, раньше остальных.
15 ноября откроется первый модуль и стартует основная группа. К этой дате куратор уже свяжется с вами лично, распределит по группам и добавит в чаты Земляков для общения и поддержки.
Обгоняете группу? Отлично! Запросите открытие следующих модулей раньше — учитесь в своём темпе без ограничений.
Если система запросит логин-пароль, нажмите «Восстановить» — ваш кабинет привязан к email. Возникли вопросы? Служба Заботы на связи — поможем разобраться с любыми техническими моментами!
В рассрочку оплатить можно, касаемо % мы предоставляем беспроцентную рассрочку через банки-партнеры на 4, б, 8, 12 месяцев. Количество месяцев Вы можете выбрать самостоятельно для комфортного платежа.
Если возникли вопросы, пишите нам в Службу Заботы, поможем разобраться со всем.
Если возникли вопросы, пишите нам в Службу Заботы, поможем разобраться со всем.
Мы заботимся о вашей безопасности
Отдел заботы в Telegram
https://t.me/zemlyavsem_bot
Мы не даем гарантии достижения финансового результата в результате использования предоставленной информации. Результаты применения полученных знаний могут различаться
в зависимости от индивидуальных обстоятельств.
в зависимости от индивидуальных обстоятельств.
Tilda Publishing
Государственная лицензия
Отдел заботы
+7 (923) 331-11-37
Кураторский отдел:
+7 (923) 331-11-37
Адрес:
Красноярск, Авиаторов 25
Электронный адрес:
info@thezemlyaki.ru
Ценные знания от юристов и земельных экспертов ЗЕМЛЯКОВ
Подписка на рассылку — ваш источник знаний, инвестиционных инсайтов и приглашений на образовательные мероприятия
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности*
Я даю согласие на получение новостей, полезных материалов, рекламных предложений
*это поле обязательно
